Pērku dzīvokli par 15000. Cik man izmaksās līdz dabūšu zemes grāmatā?

animato (2017-02-13 20:25)  1 1 Cik zinu, tad par pārdoto ir jāmaksā 15% peļņas vai kā viņu tur sauc, nodoklis.

leopardine (2017-02-13 20:55)    4 Ja pārdotais dzīvoklis bijis īpašumā 5 gadus kā vienīgais īpašums un vismaz 12 mēn. bijis deklarētā dzīvesvieta, tad par pārdoto dzīvokli nav jāmaksā nodokļi. Kas attiecas uz pirkumu, tad svarīgāka par pirkuma summu ir kadastrālā vērtība, jo reģistrējot zemesgrāmatā jauno īpašumi būs jāsamaksā vienreizēja nodeva 2% apmērā no pirkuma summas vai ja pirkuma summa zemāka par kadastrālo vērtību, tad nodeva jāmaksā no kadastrālās vērtības. Iznēmums, ja darījums notiek starp tuviem radiniekiem, tad 0.5%. Vēl izmaksās pirkuma līguma sastādīšana un nostiprinājuma lūgums zemesgrāmatai pie notāra apstiprināts. Ja iesaistīta banka, tad izmaksas vēl vairāk.

aroganis (2017-02-14 08:37)      aptuveni tā: notārs 100 EUR, pie ZGR valsts nodeva 2% no pirkuma summas, t.i. 300 EUR, kancelejas nodeva 20-30 EUR.

KOPĀ AP 450-500 EUR

S13 (2017-02-14 09:49)      Par ar jauna īpašuma iegādi nepieciešamām summām Arogainis jau pareizi iekomentēja - ap 450 līdz 500 EUR.

Par nopārdoto - ja tas bijis vienīgais īpašums un pārdoto aizvieto ar šo, tad ir speciāli izņēmumi, kad kapitāla pieauguma nodoklis nav jāmaksā. Jāskatās summas un termiņi.

leopardine (2017-02-14 12:07)      Ja vien kadastrālā vērtība nav lielāka par pirkuma vērtību. Rīgā maz tādu dzīvokļu, kam kadastrālā ap 15 000, ja kadastrālā lielāka, tad 2% no kadastrālās. Apskatīt var iekš www.kadastrs.lv