Ēkas domājamā daļā

^esse^ (2015-02-06 21:31)    1 Nav nekā stulbāka par nesadalītu kopīpašumu. Sadali, tad remontē.

britney2 (2015-02-06 21:46)  1   nav

Samila (2015-02-06 22:53)    1 Kopīpašums ir aprobežojums uz īpašumu visā tā apjomā :)

Kopīpašumā šis aprobežojums izpaužas tā, ka rīkoties ar kopīpašuma tiesības priekšmetu drīkst tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu. Piemēram, ja vairāki brāļi un māsas ir mantojuši vecāku zemes gabalu un lauku mājas, tad jebkura rīcība ar vienam bērnam piederošām domājamām daļām ir saskaņojama ar pārējiem domājamo daļu īpašniekiem (mājas rekonstrukcija, apkures sistēmas maiņa utml,). Un ja rīkojas pretēji, tas ir bez atļaujas, tad šī rīcība nav spēkā, kā arī uzliek vainīgajam pienākumu atlīdzināt pārējiem zaudējumus.

Kopīpašniekiem ir arī tiesības uz ienākumu, kas tiek iegūti no kopējā īpašuma, iegūšanas atbilstoši katra domājamajai daļai, kā arī zaudējumu nešanai, piemēram, ja īpašumam nepieciešams remonts, tad izdevumus (nepieciešamos un lietderīgos) sedz visi kopīpašnieki proporcionāli savai daļai kopīpašumā.

Pārdodot savu kopīpašuma domājamo daļu citai personai, pārējiem kopīpašniekiem divu mēnešu laikā no pirkuma līguma noraksta saņemšanas brīža pieder pirmpirkuma tiesība, kas nozīmē, ka visiem kopīpašniekiem ir tiesības par tiem pašiem pirkuma līguma (kā arī to pašu pirkuma cenu) nosacījumiem iegādāties kopīpašuma daļu.

kwinta (2015-02-06 23:19)      "pārējiem kopīpašniekiem divu mēnešu laikā no pirkuma līguma noraksta saņemšanas brīža pieder pirmpirkuma tiesība, kas nozīmē, ka visiem kopīpašniekiem ir tiesības par tiem pašiem pirkuma līguma (kā arī to pašu pirkuma cenu) nosacījumiem iegādāties kopīpašuma daļu."
Vai šis attiecas arī uz izsolē pārdotās domājamās daļas atpirkšanu? Jeb izsoles rezultāti ir svēta lieta?

hefny (2015-02-07 12:31)      kopus cūka nebarojas,-tā saka tautas gudtība. sadali,relajlas daļās ieraksi zemesgrāmatā,-tad remontē un daries ar savu mantu kā gribi!tiesa,jums,komunikācijas, kas jālabo,jāmaina,āremontē....-tās ir problēmas,ja citi nemaksā,-tad caur tiesu.

joens (2015-02-07 14:07)      Bez konkrētības - kopīpašums ir ļaunums. Pat, ja tas ir tikai dzīvoklis daudzstāvenē.

Ja tā ir, piemēram, pusmāja (relatīvi atdalāma reālā daļā), tad viss atkarīgs no konkrētības.

Kopīpašuma daļu izsoles parasti, bet banku gadījumos praktiski vienmēr, ir uzskatāmas par ārpus valstī pastāvošās likumiskās kārtības esošām.

StacyQ (2015-02-07 18:34)      Atkarīgs no pārējiem kopīpašniekiem, bet vispār kopīpašums ir murgs visaugstākajā pakāpē.

Nate (2015-02-07 22:39)      Gudrs cilvēks nebāžas kopīpašumos, bet piemēram bankām ir vienalga, tās tīšām izputina visu ko var.Arī mežu uzpircēji neskatās ne uz ko. Piemēram Latvijas meži vai šādi uzpircēji-Visi sludinājumi ar šo tālruni (959) Tālrunis: (+371)264-21-728 Tiem nekādi līdzīpašnieki nav šķēršļi.