Noma

noma foto attēls

Noma - jautājumi un diskusijas

Dzīvokļa zemes domājamās daļas (11)
Vēlos iegādāties dzīvokli. Sludinājumā ir apgalvots, ka zeme zem mājas ir īpašumā. Bet nesen ievēroju citu sludinājumu, kurā tiek pārdots cits dzīvoklis šajā pat namā, kur saimnieks saka, ka zeme tiek nomāta. Vai tas ir iespējams??
Vēl var apskatīties Zemesgrāmatu (lai parāda), ja ir īpašumā zemes domājamās daļas, tas tur parādās. Apskaties elektroniski kadastra datos. www.kadastrs.lv Lai uzrāda komunālo rēķinus un nevis vienu, bet vairākus (mēdz maksāt zemes nomu pa ceturkšņiem). Apjautājies pie kaimiņiem. Piezvani uz Valsts zemes dienestu. Piezvani apsaimniekotājam. Var aiziet uz Peerses ielu, tur pretiinaakoshas darbinieces, ja apstaastiisi savu probleemu, domaaju, ka paliidzees. Jo reizeem situaacija ar zemi zem maajas pilseetaa ir sarezhgjiita, var buut pat divi un vairaak zemes iipashnieki. Krietnai daljai maaju zeme zem maajas veel aizvien nav privatizeeta, reizeem taa pieder pashvaldiibai, reizeem privaatpersonaam vai uznjeemumiem. Par zemes iipashumu vajaga buut dziivoklja iipashniekam zemesgraamatai! Tas, ka dziivoklis privatizeets, nenoziimee, ka arii zeme taada. Un vienas mājas ietvaros var būt, ka vienam zeme īpašumā, bet otram nomā. Jo citi īpašnieki piedāvā iespēju zemi zem dzīvokļa izpirkt. ··· Noma: Dzīvokļa zemes domājamās daļas lasīt visu diskusiju (11 atbildes) –»
Kā pareizāk būtu nomāt pašvaldības zemi? (6)
Dzīvoju laukos - privātmājā, pašam pieder 0.3 ha - māja un zeme uz kā tā celta, ap manu īpašumu ir pašvaldības zeme (70% robeža) un vēlos šo zemi iegūt savā lietojumā, jo vēlos nodarboties ar putnu audzēšanu! Jautājums sekojošs, kā pareizi...
Aizej uz pašvaldību pie jurista , varbūt tā būtu jāsāk. ak, mīļais cilvēk, pašvaldības savas zemes iznomā , saskaņā ar pašu pieņemtajiem saistošajiem noteikumiem, ja tā zeme, kuru Tu gribi ir uz pārdošanu, tad izsoles noteikumi ir publicēti arī pašvaldības mājaslapā.. bet, jāsāk ir ar zvanu vai vizīti pie pašvaldības attiecīgā speciālista, kas ņemās ar pašvaldības īpašumiem. Un nekavē, dzelzs jākaļ , kamēr karsta, lai veicas! mellenīt, jau labu laiku ir spēkā ka pirmpirkuma tiesības ir zemes nomniekam, un tas neatkarīgi no zemes īpašnieka. TO ka pašvaldībās fleitē ka jārīko izsole, atliek tikai nomniekam iepīkstēties par savu pirmo roku un visa fleitēšana tūlīt ir mierā. Izsoli var rīkot ja nav nomnieku, vai tas atteicies no savas pirmās rokas tiesībām. Tā ka ja gribi nomāt, būs vien jādodas uz pašvaldību un jāslēdz līgums. Tad pēc kāda laiciņa vari ņemt juristu un rakstīt pieteikumu privatizācijai. Bez jurista, tev pašam nāksies visas nianses apgūt. Bet tik un tā viņi var atteikt tavu pieteikumu pamatojoties uz pašu vajadzību, tad vien atliks turpināt nomu. Cik nopratu pašlaik tas gabals nav izlikts pārdošanā, bet varbūt tam jau ir cits nomnieks? Pirmpirkuma tiesības smuki var apiet. Tā sanāca ar vienu zemes pleķīti zem mājas. Tagad to arī var pirkt jau no jaunā īpašnieka , tikai cena ir jau 10kāršojusies. Tā ka pagaidām nākas vien nomāt nu jau no jaunā īpašnieka. Privatizācijas pieteikumus varēja iesniegt līdz 31.08.1996. Un pirmpirkuma tiesības bija tikai nomniekiem, ja zemi atsavinàja privatizācijas procesa ietvaros.
Tagad var rakstīt iesniegumu tikai, ka vēlas iegādāties, un to izskatīs pamatojoties uz "Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma" nosacījumiem. Un jebkurā gadījumā tiks rīkota izsole.
··· Noma: Kā pareizāk būtu nomāt... lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
Auto iznomāšana uzņēmumam (1)
Ja uzņēmums iznomā no manis auto,līgumā ir atrunāta summa x. Bet izmaksā mazāku summu.sakot ka visas summas ir brutto. Vai tā var būt ja līgumā nav minēts ka summa ir brutto.??
JA līgumā nav atrunāts ka tā ir neto summa un neesat reģistrējies kā iznomātājs vai saimnieciskās darbības veicējs, tad no atrunātās summas tiek ieturēts IIN. Likums nosaka ka tas jāietur izmaksātājam. ··· Noma: Auto iznomāšana uzņēmumam lasīt visu diskusiju (1 atbildes) –»
Cik jāmaksā par zemes piespiedu īri ja mana māja atrodas uz cita zemes? (2)
Man pieder puse privātmājas un daļa zemes, tagad gribu nopirkt otru pusi, bet viņam nepieder zeme, bet viņš to īrē no zemes saimnieka. Vai man šī otrai pusei piekļautā zeme ir obligāti jāīrē un ja ir tad par kādu summu. Runa ir par 650 m2
Tātad Tev ir 2 kopīpašnieki. viens mājai un otrs zemei, ja vien īpašums nav sadalīts un tā otra pusmāja ar zemi ir suverēni īpašumi. Bet arī tad jārunā ar abiem.

Zemes noma ir komercpasākums. Ja nevarat vienoties, tiesa noteiks piespiedu nomu, ķipa 6% no kadastrālās vērtības.
Kādēļ tikai 6%. Vēl ir variants pacelt kadastrālo vērtību debesīs, piešķirt komercplatības statusu, jeb tāpat, katru gadu mainot vērtību to celt un celt. Varianti, kā cilvēkam 5 gadu laikā jau izmaksāt normālo zemes vērtību nodokļos,var cik tik uziet. Zemes dienestiem tik mazliet jāpapūlas.
Un galvenais, ka neko nevar pārsūdzēt, ja pateikts ka tā ir komercplatība, punkts, tas nekas ka pieputējusi ceļmala.
··· Noma: Cik jāmaksā par zemes piespiedu... lasīt visu diskusiju (2 atbildes) –»
Zemes noma (16)
Velos uzzinat, ja tiek iznomaats zemes gabals, nomnieks atseviski samaksa nekustama ipasuma nodokli, un citas ar zemi saistitas nodevas. ar ko var tikt aplikts zemesgabals. Taa ka zeme ir lauksaimnieciba izmanntojama, tad nomnieks vel var...
noslēdz 2 līgumus.
1. nomas, kurā Tu zemi iznomā par velti 0Ls, sev piederošai firmai, zemnieku saimniecībai...juridiskai personai.
2. šī juridiskā persona iznomā tālāk citai juridiskai personai par samaksu, ja tas notiek ar pārskaitijumu un visus ieņēmumus par nomu nogrāmato/iztērē tā, lai nav jāmaksā nodokļos neviens santīms.
Ja zemes gabals ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme,tad nekāda apbūve nevar notik,vispirms šis zemes gabals jānoformē kā apbūves gabals,un tad jau cena ir augstāka. Parasti šādos gadījumos var prasīt no 5-10% no ZG kadastrālās vērtības, tā ir vispārpieņemtā prakse. Kas attiecas uz pārējiem maksājumiem - tas ir atkarīgs no tā, ka īpašnieks vienojas ar nomnieku. Zemes nodokli var maksāt gan īpašnieks, gan nomnieks. Tev, protams, kā īpašniecei vislabāk uzvlet to uz nomnieka pleciem, bet rēķinies, ka noslēdzot šādu līgumu un gūstot ienākumus, tā automātiski ir saimnieciskā darbība un no gūtajiem ienākumiem būs jāmaksā IIN. Kas tad vinju ieturees? Cik zinu, jaaiet uz VID un jaadeklaree, ja tas nav izdariits, tad diez vai. Zemes nodokli maksaat labaak pasham iipashniekam - nomnieks beigaas pateiks, ka iipashnieks neko nedara, pat zemes nodokli nemaksaa, lai atnjem shim zemi:) % no kadastra vērtībām praksē pastāv tikai piespiedu nomas gadījumos. Normālās nomas attiecībās pastāv tirgus cena. Vnk jāpaskatās kāds ss.lv, kādas Latgales reģionā lauksaimniecības zemju nomas cenas...ja tāds kritērijs neatrodas vai liekas nederīgs, tad vnk vienošanās starp pusēm, ņemot vērā zemes platību, vērtību, proti, izvietojumu, auglīgumu, ražošanas iespējas, kādam nolūkam tiek nomātas, kādus augļus var gūt no tādas darbošanās uz zemes...var ņemt vērā vēl dažādus faktorus...katrs gadījums ir stipri individuāls...ja zeme nevērtīga, pašam nav nepieciešama, nes tika zaudējumus ar nodokļu nomaksu, tad jau var arī par velti atdot...noslēgt patapinājumu..nebūs IIN jāmaksā.. ··· Noma: Zemes noma lasīt visu diskusiju (16 atbildes) –»
Izliet veco un ieliet jaunu. labāk neskalot,skalojot atskalosi vaļā nogulsnes kas var aizķepēt ciet visas trubas. Nolej siltai automashiinai, kad atveeries termostats (uzmaniigi,neappdedzinies), pielej uudeni, veelams deestileeto, ar radiatora skaloshanas piedevaam, padarbini auto vai pabrauc skaloshanas piedevas instrukcijaa noraadiito laiku, atkal nolej siltam auto, un uzpildi jauno antifriizu kas paredzeets tavam auto (tosols ir brenda, pie kam suudiiga, apziimeejums)
Protams var iztikt bez skaloshanas.
peec skalossnas, veelam iepildiit kaadu reizi tiiru uudeni, jo pilniigi vissu skalojamo liidzekli nenoliesi, paliks kas trubaas, pekkkaa utt. Iepildi tiiru uudeni, izbrauc kaadus liikumus ap rajonu, tad nolej to vissu. Un iepildi autinnam paredzeeto dzeseessan sskkidrumu.Tikai paskaties , jo dzeseessanas sskkidrumi biezzivien paardodaas , kaa koncentraats, kas jaatsskkaida passam ar destileeto uudeni, proporcijaas atkariibaa no klimata ,kaadaa lietosi. Aha... man arī reiz ieteica Coca Cola ieliet, mol labi iztīrīs :D
Ja motors nekarst, tad labāk nekādus tīrītājus neliet, pašā antifrīzā jau ir viss saliets, bet nu ar ūdeni labāk izskalot, gadījuma ja beigtas vardes vai zalkši tur peld...
··· Noma: WV POLO 1997 1,4....Tosola... lasīt visu diskusiju (5 atbildes) –»
Priekšējā stikla nomaiņa Rīgā (13)
Radusies nepieciešamība nomainīt vējstiklu savam auto. Varbūt ir ko ieteikt pa labām naudiņām. AUto - nissan almera tino, 2005g.
Vējstikli, Šmerļa 3. Jau apsildāmi logi būs ar darbu ap 300 eur, varbūt mazāk, man tikai līmēja stiklu bija 70 eur. Man patika apkalpošana. Šmerlī man MULTIVANam priekšèjo stilu nomainija par 120 eiro un divu gadu garantiju. Iesaku šmerļa ielas vējstikli.lv nomaina un vēl iedod garantiju gada garumā savam darbam. Tiešām labas cenas un ideāls serviss Viens kantoris ir pie salu tilta pretī vēlo veikalam pirms vienības gatves...
Otrs pirms aplja uzreiz aiz veikalā Depo Lubānas iela..
Abas vietas labas!
Tas kādu stiklu izvēlas, parasto vai neaizsalstošo, kāds materiāls un kāds izmērs.Vasarā cenas jautāju, tāpēc zinu. ··· Noma: Priekšējā stikla nomaiņa Rīgā lasīt visu diskusiju (13 atbildes) –»
Auto noma Latvijā (12)
Lūgums atsaukties, tos, kas to ir darījuši, atsauksmes, un reāli piedāvājumi,, kādas firmas un kadi ir bijuši neparasti gadījumi, ar ko jārēķinās,?
Bez apdrošināšanas nē ,bet labas mašīnas var nomāt http://www.rigabusrent.com/lv/mikroautobusu-noma.html tiessaam LV nav nevienas car rental fimas??? Man sskkiet, ka pat jau Riigas lidostaa gaida massiinas kaadas tik veelies.... Jeb Tu gribi pa leeto, bez apdrossinaassanas utt? nu ja cilvēks būtu kaut mazliet painteresējies (kaut vai google ierakstot vārdus "auto noma lv") tad zinātu ka ir ļoti daudzas... tāpat pieejaumo a/m kvalitāte un cenu diapazons. izīrēt var kaut uz ielas stūra, pieejot klāt kājāmgājējam... bet ja grib īrēt, tad uz auto nomu! LV nav nācies īrēt, bet cik ar cilvēkiem runāts - nekādu problēmu ar to nav, varianti ir, sameklē un izvēlies sev labāko, Kā jau tika minēts Gogles tante Tev pastāstīs kur griezties, gan jau viņai arī kadi ir forumi par tēmu, atliek pareizi uzjautāt. ··· Noma: Auto noma Latvijā lasīt visu diskusiju (12 atbildes) –»
auto noma (5)
Vai variet ieteikt izdevīgu auto nomu jūlijā/augustā uz 2ām nedēļām? Vai tomēr no Ryainer ir lētak?
Īrēt lidostā jau nu nekad nav bijis izdevīgākais variants. Visās valstīs var atrast tieši to pašu mašīnu par izdevīgāku cenu. Internets taču ir? Atveram un paskatāmies. Vairums piedāvā mašīnu pievest vajadzīgajā vietā, ja slinkums braukt pakaļ ar taksi. To mašīnu ta kurā valstī vajag? Vai tad Rainis tagad arī ar auto nomu nodarbojas?:) Minētajā laikā noteikti laba īres maksa būs stipri karstajās valstīs, kur ir nesezona! Var nopirkt mašīnu internetā. Pēc ES noteikumiem šādus pirkumus var atgriezt 14 dienu laikā bez jebkādiem paskaidrojumiem.. :) 2 nedēļas ir tieši noteiktās 14 dienas :D
P.S. Katrā valstī savi "izdevīgie" kantori.
pats ņēmu no pronoma, cenas lētākas nekā lielajās auto nomās, bet nosacījumi labi. maza drosības nauda ap70e diezgan daudz mašīnu, paņems lidostā un nogādās lidostā bez papildu maksas, automašīnu stāvoklis labs, īrējot var norādīt divus vadītājus, ko vairums neatļauj. ··· Noma: auto noma lasīt visu diskusiju (5 atbildes) –»
Kur lai atrod kompanjonu auto īrei? (11)
Doma ir uz vasaru noīrēt auto. Mēnesī izmaksā ap 400 eiro. Katru dienu nevajag, tikai epizodiski. Tapēc gribētu ar kādu mesties uz pusēm, vai pat trijatā. Varētu jau izīrēt tikai uz tām dienām, kad vajag, bet parasti foršie autiņi uz...
Es tavā vietā pa 500-600 eirām nopirktu kādu ejošu vāģi ar tehnisko vismaz līdz 2017. gadam un nomaksātu ceļu nodokli, iegrābtu octu uz 3 mēneši - nobraukātos, un vasaras beigās pa 450 notirgotu tālāk. Bet nu jā - nekāds LUKSS tur nesanāks. Kā tad! Un tie pārējie pielāgosies Tavām vajadzībām. Un par benzīnu arī vēl sakausieties. Mašīnu kategoriski nevajag ar citiem dalīt...rezultātā nekas labs nevar sanākt. Ja nu kas notiks, tad sāksies - kura vaina dēļ kas noticis....... Jā, opītim stāv lepns Leksuss pažobelē. Viņa taču grib šiku auto, un pa lēto. Norezervē izvēlēto auto datumiem, kuriem Tev vajadzēs. ··· Noma: Kur lai atrod kompanjonu auto... lasīt visu diskusiju (11 atbildes) –»
Kontakti: info@jautajums.lv | Lietošanas noteikumi
jautajums.lv sadarbojas ar iepazīšanās portālu oHo.lv.
© 2010
Twitter Draugiem Facebook Google+ uz e-pastu
Lietojam sīkfailus, lai personalizētu saturu un reklāmas. Sapratu