Noma
Noma - jautājumi un diskusijas
Pretenzija -nomas liguma neizpilde (10)
Noslegts zemes nomas ligums. Parasti slegts uz gadu, soreiz uz 3 gadiem. Si gada beigas skaitas, ka bus aizritejusi jau 2 gadi no noslegta lig. Nomnieks nav veicis liguma paredzeto nomas maksu visadi atrunajoties, utt. Sakotneji kontaktu ...
Noslegts zemes nomas ligums. Parasti slegts uz gadu, soreiz uz 3 gadiem. Si gada beigas skaitas, ka bus aizritejusi jau 2 gadi no noslegta lig. Nomnieks nav veicis liguma paredzeto nomas maksu visadi atrunajoties, utt. Sakotneji kontaktu ...
Pirms knābāt skaidas svešās acīs, baļķus no savējām jāizvelk. Tu nevari nest to, ko nevari celt. Ja neesi ķirurgs, labāk nesāc griezt vēderu sev pati vai vēl ļaunāk- citiem letticīgajiem, lai cik ļoti arī neticētu saviem vai neta padomdevēju spēkiem.
Ja nevari palīdzēt, vismaz nesabojā, lai strupceļa gadījumā profesionālim papildus visam nav jānodarbojas ar pašdarbnieku sastrādāto ūdu asenizāciju.
Ja esi profesionāle- iepazīšanās portālos konsultācijas nemeklētu. Ja esi vnk entuziaste- izdari labu darbu- nenodarbojies ar kaitniecību. Nu,ne velti man jurists ir lamuvārds- kaskādveidīgie paliek nikni,kad cunftei honorārs "norauts"...
Lai gan ar pašu palīdzību,rezultāts tāds pats. Kaut kā stulbi sanāk-neuzticieties vienam ārstam,juristam,policistam,celtniekam, par katru štruntu "veiciet"izpēti... Atliek paļauties uz sevi- reizēm izdodas trāpīt saknē! ··· Noma: Pretenzija -nomas liguma ... lasīt visu diskusiju (10 atbildes) –»
Zeme vienam īpašniekam, bet māja citam (29)
Uz manas zemes ir mājas, kurai ir cits īpašnieks. Viņš grib māju pārdot., bet es nevēlos dot viņam zemi. Kā pareizi atrisināt situāciju? Vai caur tiesu var zemi atsavināt?
Uz manas zemes ir mājas, kurai ir cits īpašnieks. Viņš grib māju pārdot., bet es nevēlos dot viņam zemi. Kā pareizi atrisināt situāciju? Vai caur tiesu var zemi atsavināt?
Miniāla teritoriji, kas mājai pienākas parasti noteikta konkrētās pašvaldības normatīvajos aktos, parasti 400..600m2 Neviens Tavu mantu atsavināt nevar, tam nav nekāda pamatojuma. Ja Tavā garāžā stāvētu viņa zābaki un viņš tos gribētu pārdot, tad Tev garāžu arī atsavinātu? Prātīgākais būtu vienoties un pārdot māju un zemi kopā par adekvātu cenu. Pagaidām jums abiem ir nevis īpašums, bet problēma. Pircēju gan tādai zemei, gan mājai atrast ir diezgan nereāli un pat ja atradīsies, tad cena būs smieklīga. Bet tas, ja gribat rīkoties prātīgi. Var palikt arī katrs pie sava un problēmu nerisināt. Piespiest nevienu nevar. Jaabuut lielam ideaalistam, lai sacereetos paardot maaju laukos BEZ zemes. ··· Noma: Zeme vienam īpašniekam, bet ... lasīt visu diskusiju (29 atbildes) –»
Dzīvokļa zemes domājamās daļas (11)
Vēlos iegādāties dzīvokli. Sludinājumā ir apgalvots, ka zeme zem mājas ir īpašumā. Bet nesen ievēroju citu sludinājumu, kurā tiek pārdots cits dzīvoklis šajā pat namā, kur saimnieks saka, ka zeme tiek nomāta. Vai tas ...
Vēlos iegādāties dzīvokli. Sludinājumā ir apgalvots, ka zeme zem mājas ir īpašumā. Bet nesen ievēroju citu sludinājumu, kurā tiek pārdots cits dzīvoklis šajā pat namā, kur saimnieks saka, ka zeme tiek nomāta. Vai tas ...
Kā pareizāk būtu nomāt pašvaldības zemi? (6)
Dzīvoju laukos - privātmājā, pašam pieder 0.3 ha - māja un zeme uz kā tā celta, ap manu īpašumu ir pašvaldības zeme (70% robeža) un vēlos šo zemi iegūt savā lietojumā, jo vēlos nodarboties ar putnu audzēšanu! ...
Dzīvoju laukos - privātmājā, pašam pieder 0.3 ha - māja un zeme uz kā tā celta, ap manu īpašumu ir pašvaldības zeme (70% robeža) un vēlos šo zemi iegūt savā lietojumā, jo vēlos nodarboties ar putnu audzēšanu! ...
Aizej uz pašvaldību pie jurista , varbūt tā būtu jāsāk.
ak, mīļais cilvēk, pašvaldības savas zemes iznomā , saskaņā ar pašu pieņemtajiem saistošajiem noteikumiem, ja tā zeme, kuru Tu gribi ir uz pārdošanu, tad izsoles noteikumi ir publicēti arī pašvaldības mājaslapā.. bet, jāsāk ir ar zvanu vai vizīti pie pašvaldības attiecīgā speciālista, kas ņemās ar pašvaldības īpašumiem. Un nekavē, dzelzs jākaļ , kamēr karsta, lai veicas!
mellenīt, jau labu laiku ir spēkā ka pirmpirkuma tiesības ir zemes nomniekam, un tas neatkarīgi no zemes īpašnieka. TO ka pašvaldībās fleitē ka jārīko izsole, atliek tikai nomniekam iepīkstēties par savu pirmo roku un visa fleitēšana tūlīt ir mierā. Izsoli var rīkot ja nav nomnieku, vai tas atteicies no savas pirmās rokas tiesībām. Tā ka ja gribi nomāt, būs vien jādodas uz pašvaldību un jāslēdz līgums. Tad pēc kāda laiciņa vari ņemt juristu un rakstīt pieteikumu privatizācijai. Bez jurista, tev pašam nāksies visas nianses apgūt. Bet tik un tā viņi var atteikt tavu pieteikumu pamatojoties uz pašu vajadzību, tad vien atliks turpināt nomu. Cik nopratu pašlaik tas gabals nav izlikts pārdošanā, bet varbūt tam jau ir cits nomnieks?
Pirmpirkuma tiesības smuki var apiet. Tā sanāca ar vienu zemes pleķīti zem mājas. Tagad to arī var pirkt jau no jaunā īpašnieka , tikai cena ir jau 10kāršojusies. Tā ka pagaidām nākas vien nomāt nu jau no jaunā īpašnieka.
Privatizācijas pieteikumus varēja iesniegt līdz 31.08.1996. Un pirmpirkuma tiesības bija tikai nomniekiem, ja zemi atsavinàja privatizācijas procesa ietvaros.
Tagad var rakstīt iesniegumu tikai, ka vēlas iegādāties, un to izskatīs pamatojoties uz "Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma" nosacījumiem. Un jebkurā gadījumā tiks rīkota izsole. ··· Noma: Kā pareizāk būtu nomāt ... lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
Tagad var rakstīt iesniegumu tikai, ka vēlas iegādāties, un to izskatīs pamatojoties uz "Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma" nosacījumiem. Un jebkurā gadījumā tiks rīkota izsole. ··· Noma: Kā pareizāk būtu nomāt ... lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
Auto iznomāšana uzņēmumam (1)
Ja uzņēmums iznomā no manis auto,līgumā ir atrunāta summa x. Bet izmaksā mazāku summu.sakot ka visas summas ir brutto. Vai tā var būt ja līgumā nav minēts ka summa ir brutto.??
Ja uzņēmums iznomā no manis auto,līgumā ir atrunāta summa x. Bet izmaksā mazāku summu.sakot ka visas summas ir brutto. Vai tā var būt ja līgumā nav minēts ka summa ir brutto.??
JA līgumā nav atrunāts ka tā ir neto summa un neesat reģistrējies kā iznomātājs vai saimnieciskās darbības veicējs, tad no atrunātās summas tiek ieturēts IIN. Likums nosaka ka tas jāietur izmaksātājam.
··· Noma: Auto iznomāšana uzņēmumam lasīt visu diskusiju (1 atbildes) –»
Cik jāmaksā par zemes piespiedu īri ja mana māja atrodas uz cita zemes? (2)
Man pieder puse privātmājas un daļa zemes, tagad gribu nopirkt otru pusi, bet viņam nepieder zeme, bet viņš to īrē no zemes saimnieka. Vai man šī otrai pusei piekļautā zeme ir obligāti jāīrē un ja ir tad par kādu summu. ...
Man pieder puse privātmājas un daļa zemes, tagad gribu nopirkt otru pusi, bet viņam nepieder zeme, bet viņš to īrē no zemes saimnieka. Vai man šī otrai pusei piekļautā zeme ir obligāti jāīrē un ja ir tad par kādu summu. ...
Tātad Tev ir 2 kopīpašnieki. viens mājai un otrs zemei, ja vien īpašums nav sadalīts un tā otra pusmāja ar zemi ir suverēni īpašumi. Bet arī tad jārunā ar abiem.
Zemes noma ir komercpasākums. Ja nevarat vienoties, tiesa noteiks piespiedu nomu, ķipa 6% no kadastrālās vērtības. Kādēļ tikai 6%. Vēl ir variants pacelt kadastrālo vērtību debesīs, piešķirt komercplatības statusu, jeb tāpat, katru gadu mainot vērtību to celt un celt. Varianti, kā cilvēkam 5 gadu laikā jau izmaksāt normālo zemes vērtību nodokļos,var cik tik uziet. Zemes dienestiem tik mazliet jāpapūlas.
Un galvenais, ka neko nevar pārsūdzēt, ja pateikts ka tā ir komercplatība, punkts, tas nekas ka pieputējusi ceļmala. ··· Noma: Cik jāmaksā par zemes ... lasīt visu diskusiju (2 atbildes) –»
Zemes noma ir komercpasākums. Ja nevarat vienoties, tiesa noteiks piespiedu nomu, ķipa 6% no kadastrālās vērtības. Kādēļ tikai 6%. Vēl ir variants pacelt kadastrālo vērtību debesīs, piešķirt komercplatības statusu, jeb tāpat, katru gadu mainot vērtību to celt un celt. Varianti, kā cilvēkam 5 gadu laikā jau izmaksāt normālo zemes vērtību nodokļos,var cik tik uziet. Zemes dienestiem tik mazliet jāpapūlas.
Un galvenais, ka neko nevar pārsūdzēt, ja pateikts ka tā ir komercplatība, punkts, tas nekas ka pieputējusi ceļmala. ··· Noma: Cik jāmaksā par zemes ... lasīt visu diskusiju (2 atbildes) –»
Zemes noma (16)
Velos uzzinat, ja tiek iznomaats zemes gabals, nomnieks atseviski samaksa nekustama ipasuma nodokli, un citas ar zemi saistitas nodevas. ar ko var tikt aplikts zemesgabals. Taa ka zeme ir lauksaimnieciba izmanntojama, tad nomnieks vel var ...
Velos uzzinat, ja tiek iznomaats zemes gabals, nomnieks atseviski samaksa nekustama ipasuma nodokli, un citas ar zemi saistitas nodevas. ar ko var tikt aplikts zemesgabals. Taa ka zeme ir lauksaimnieciba izmanntojama, tad nomnieks vel var ...
noslēdz 2 līgumus.
1. nomas, kurā Tu zemi iznomā par velti 0Ls, sev piederošai firmai, zemnieku saimniecībai...juridiskai personai.
2. šī juridiskā persona iznomā tālāk citai juridiskai personai par samaksu, ja tas notiek ar pārskaitijumu un visus ieņēmumus par nomu nogrāmato/iztērē tā, lai nav jāmaksā nodokļos neviens santīms. Ja zemes gabals ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme,tad nekāda apbūve nevar notik,vispirms šis zemes gabals jānoformē kā apbūves gabals,un tad jau cena ir augstāka. Parasti šādos gadījumos var prasīt no 5-10% no ZG kadastrālās vērtības, tā ir vispārpieņemtā prakse. Kas attiecas uz pārējiem maksājumiem - tas ir atkarīgs no tā, ka īpašnieks vienojas ar nomnieku. Zemes nodokli var maksāt gan īpašnieks, gan nomnieks. Tev, protams, kā īpašniecei vislabāk uzvlet to uz nomnieka pleciem, bet rēķinies, ka noslēdzot šādu līgumu un gūstot ienākumus, tā automātiski ir saimnieciskā darbība un no gūtajiem ienākumiem būs jāmaksā IIN. Kas tad vinju ieturees? Cik zinu, jaaiet uz VID un jaadeklaree, ja tas nav izdariits, tad diez vai. Zemes nodokli maksaat labaak pasham iipashniekam - nomnieks beigaas pateiks, ka iipashnieks neko nedara, pat zemes nodokli nemaksaa, lai atnjem shim zemi:) % no kadastra vērtībām praksē pastāv tikai piespiedu nomas gadījumos. Normālās nomas attiecībās pastāv tirgus cena. Vnk jāpaskatās kāds ss.lv, kādas Latgales reģionā lauksaimniecības zemju nomas cenas...ja tāds kritērijs neatrodas vai liekas nederīgs, tad vnk vienošanās starp pusēm, ņemot vērā zemes platību, vērtību, proti, izvietojumu, auglīgumu, ražošanas iespējas, kādam nolūkam tiek nomātas, kādus augļus var gūt no tādas darbošanās uz zemes...var ņemt vērā vēl dažādus faktorus...katrs gadījums ir stipri individuāls...ja zeme nevērtīga, pašam nav nepieciešama, nes tika zaudējumus ar nodokļu nomaksu, tad jau var arī par velti atdot...noslēgt patapinājumu..nebūs IIN jāmaksā.. ··· Noma: Zemes noma lasīt visu diskusiju (16 atbildes) –»
1. nomas, kurā Tu zemi iznomā par velti 0Ls, sev piederošai firmai, zemnieku saimniecībai...juridiskai personai.
2. šī juridiskā persona iznomā tālāk citai juridiskai personai par samaksu, ja tas notiek ar pārskaitijumu un visus ieņēmumus par nomu nogrāmato/iztērē tā, lai nav jāmaksā nodokļos neviens santīms. Ja zemes gabals ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme,tad nekāda apbūve nevar notik,vispirms šis zemes gabals jānoformē kā apbūves gabals,un tad jau cena ir augstāka. Parasti šādos gadījumos var prasīt no 5-10% no ZG kadastrālās vērtības, tā ir vispārpieņemtā prakse. Kas attiecas uz pārējiem maksājumiem - tas ir atkarīgs no tā, ka īpašnieks vienojas ar nomnieku. Zemes nodokli var maksāt gan īpašnieks, gan nomnieks. Tev, protams, kā īpašniecei vislabāk uzvlet to uz nomnieka pleciem, bet rēķinies, ka noslēdzot šādu līgumu un gūstot ienākumus, tā automātiski ir saimnieciskā darbība un no gūtajiem ienākumiem būs jāmaksā IIN. Kas tad vinju ieturees? Cik zinu, jaaiet uz VID un jaadeklaree, ja tas nav izdariits, tad diez vai. Zemes nodokli maksaat labaak pasham iipashniekam - nomnieks beigaas pateiks, ka iipashnieks neko nedara, pat zemes nodokli nemaksaa, lai atnjem shim zemi:) % no kadastra vērtībām praksē pastāv tikai piespiedu nomas gadījumos. Normālās nomas attiecībās pastāv tirgus cena. Vnk jāpaskatās kāds ss.lv, kādas Latgales reģionā lauksaimniecības zemju nomas cenas...ja tāds kritērijs neatrodas vai liekas nederīgs, tad vnk vienošanās starp pusēm, ņemot vērā zemes platību, vērtību, proti, izvietojumu, auglīgumu, ražošanas iespējas, kādam nolūkam tiek nomātas, kādus augļus var gūt no tādas darbošanās uz zemes...var ņemt vērā vēl dažādus faktorus...katrs gadījums ir stipri individuāls...ja zeme nevērtīga, pašam nav nepieciešama, nes tika zaudējumus ar nodokļu nomaksu, tad jau var arī par velti atdot...noslēgt patapinājumu..nebūs IIN jāmaksā.. ··· Noma: Zemes noma lasīt visu diskusiju (16 atbildes) –»
Kur remontēt Volvo V50, 2007.g., D5, autonomo dzinēja priekšapsildi? (8)
Kur labāk braukt remontēt Volvo V50, 2007.g., D5, autonomo dzinēja priekšapsildi? Bija pirms pāris gadiem remontēta volvo servisā uz Skanstes ielas, mainīja sveci un trīs reizes mainīja ventilatoru (brāķis trāpījās). ...
Kur labāk braukt remontēt Volvo V50, 2007.g., D5, autonomo dzinēja priekšapsildi? Bija pirms pāris gadiem remontēta volvo servisā uz Skanstes ielas, mainīja sveci un trīs reizes mainīja ventilatoru (brāķis trāpījās). ...
Izmet to sildītāju ārā un brauc bez kreņķiem. Motors pats uzsildīs tik cik vajag. Bet ja gribi lai visu nakti stāv silts, tad tik ver maku vaļā. Kaprīzes maksā naudu :) Man nekad tādi mēsli nav bijušoi auto un vienmēr ir bijis silti salonā, pat braucot ar dīzeli. Vajag tikai galvu un rokas pareizajās vietās.
Webasto?
Imantaa, bijushaas radioruupniicas teritorijaa (iekshaa aiz Kurshiem, garaam Aigas nams), pashaa galaa ir specializeets serviss, tur no mironjiem paceela mana busa Webasto. Leeti nav, bet sataisa.
Sarkandaugavaa, garaazhaas ir privaats viirs, vareetu buut leetaaks, bet buss neliida garaazhaa. :(
Principaa es visu to atradu mekleejot ss.lv. Ja rokas ir no pareizaas vietas un ir ponja, var kaut ko pameegjinaat pats, Yutubaa ir shaadas taadas videoinstrukcijas. :) Balti duumi ir no nesadegushas degvielas, taatad nenotiek aizdedze. Svece vai elektroniskas probleemas kuras nedod nostraadaat svecei (ja reiz ir mainiitas) geste.lv Es braucu tiki pie volvo spečukiem. Ir pāris kantori kuri nav dīleri, bet mazliet vienkāršāki un ar pieņemāmakiem cipariem. ··· Noma: Kur remontēt Volvo V50, ... lasīt visu diskusiju (8 atbildes) –»
Imantaa, bijushaas radioruupniicas teritorijaa (iekshaa aiz Kurshiem, garaam Aigas nams), pashaa galaa ir specializeets serviss, tur no mironjiem paceela mana busa Webasto. Leeti nav, bet sataisa.
Sarkandaugavaa, garaazhaas ir privaats viirs, vareetu buut leetaaks, bet buss neliida garaazhaa. :(
Principaa es visu to atradu mekleejot ss.lv. Ja rokas ir no pareizaas vietas un ir ponja, var kaut ko pameegjinaat pats, Yutubaa ir shaadas taadas videoinstrukcijas. :) Balti duumi ir no nesadegushas degvielas, taatad nenotiek aizdedze. Svece vai elektroniskas probleemas kuras nedod nostraadaat svecei (ja reiz ir mainiitas) geste.lv Es braucu tiki pie volvo spečukiem. Ir pāris kantori kuri nav dīleri, bet mazliet vienkāršāki un ar pieņemāmakiem cipariem. ··· Noma: Kur remontēt Volvo V50, ... lasīt visu diskusiju (8 atbildes) –»
Kur atrodas autonomā apsilde Volvo XC70? (2)
Volvo XC70 2007, nevaru atrast kur atrodas autonomā apsilde.
Volvo XC70 2007, nevaru atrast kur atrodas autonomā apsilde.
Aiz priekšējā kreisā (vadītāja) luktura apakšā.
Pirmās paaudzes xc iebūvētā bija labajā spārnā pie durvīm.Jaunkajiem nezinu.
··· Noma: Kur atrodas autonomā apsilde ... lasīt visu diskusiju (2 atbildes) –»
Ja esi Rīgā piezvani manam autoelektrikīm Ivanam - 29212487 Avotu iela 38, Rīga. Tādu spečuku maz, laikam 10/1000.
https://www.ae.lv/ paši pārdod autonomās iekārtas
autozinnas , LV tv parraidee, tur staastiija par kautkaadu kantori pecckaam. Paskaties peedejo izlaidumu.
https://tvplay.skaties.lv/parraides/auto-zinas ··· Noma: Autonomās auto apkures remonts lasīt visu diskusiju (3 atbildes) –»
https://tvplay.skaties.lv/parraides/auto-zinas ··· Noma: Autonomās auto apkures remonts lasīt visu diskusiju (3 atbildes) –»