Atteikšanās no apsaimniekotāja, apsaimniekošanas pārņemšana
2015.gada 9.februārī Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē pieņēmām lēmumu atteikties no apsaimniekotāja SIA , jo neapmierina mājas apsaimniekošana un lielie apsaimniekotāja uzturēšanas un administratīvie izdevumi, kas sastāda 41% no gada dzīvokļu īpašnieku apsaimniekošanas iemaksām. Tādēļ ievēlējām mājas pārvaldnieku un apstiprinājam pārvaldniekam pārvaldīšanas līgumu.2015.gada 11.februārī jaunievēlētais pārvaldnieks iesniedza protokolu iepriekšējam apsaimniekotājam (SIA). Pēc mēneša SIA paziņo, ka dzīvojamās mājas uzkrāto apsaimniekošanas naudu var pārskaitīt no tās atņemot dzīvokļu īpašnieku parādus, un tad SIA piedzīs pats parādu no parādniekiem un tad iemaksās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku apsaimniekošanas kontā.
Jautājumi:
1.Vai SIA bija tiesīgs aprēķināt apsaimniekošanas maksu par visu februāra mēnesi?
2.Vai ir tiesīgs noņemt parāda summu no uzkrājuma un tad kaut kad piedzīto summu noņemot savus administratīvos izdevumus pārskaitīt jaunajam pārvaldniekam.
3.Vai likums atļauj apsaimniekošanas parādus nodod jaunajam pārvaldniekam?
Paldies.
hefny (2015-03-16 18:30)
1
Laimīgie,ka tikāt vaļā.
1. bāriņu 7 ,kaut bija 51%parakstu,paziņoja ,ka ir mājai ,ēkām parādi,ka tāpēc nevarot atteikties,
2. tāda pati problēma, bet parādi ir tieši RNP izīrētajos un tiem piederošajos rD dzīvokļos pa,atā,-tā ir viņu vaina, ka rD paspērnē esošais un piederošais apsaimniekotājs rNP šos parādus ir satais´jis,uzzturējos dzērājus uc, un visas remintu uc izmakaspiedzen tikai no īpašniekiem. tāpēc jau sagruva tas navs,jo lielākoties dzīvokļi ir rD un grib .lai tie daži īpašnieki uztur,remontē visu rD namu,kas pieder rD,kam tas jāremontē-tiekai proporcionāli sadalot.
4. piem,ja man ir māja 4 dzīvokļi,ja tikai 12 īrnieks,tad taču jumtu labos saimnieks=1/4 daļa jumta-īrnieka maksājumi-saimnieka uzkrājumos......uc.
5. uzkrājumi ir domāti mājas remontiem0-nevis rNP "tupētāju un raisēju"uzturēšanai . Mums ir noalgoti 2 juristi,kuri pilnīgi jebko bezjāgā atrakstīsies,mums katru gadu 10 gadus bija atvēlēti 15000/tūkstots piesimt/la-tagad .200eiro-10 gados .20 ooo eiro,-tikai pagalma apkopei,bet neko nedara,koki krīt uz šņkūņu jumiemsagraij malkas šķuni, bet,ja arboristu jāsauc,-tad īpašnekiem par to būšot jāmaksā, bet,kur reāli iztērēta nauda tikai paršo punkru-atskaites tā arī precīzas nedod/tāmes jebkuram darbam kosmiskas/.
madaa (2015-03-17 08:02)
nu nezinu, nezinu par to laimi.. mums pēc atteikšanās no konkrēta apsaimniekotāja daudz kas izmainījās.. iebraukšanas barjera pazuda, novērošanas kameras noņēma.. dežuranta būda pagalma vidū izrādījās attīstītāja (kas cieši saistīts ar konkrēto apsaimniekotāju) īpašums un vēl tagad stāv tukša.
uzkrājumu nauda no konta arī pazuda..
pievienot viedokli
uzdot jautājumu