Dzīvoklis ir ieķīlāts bankā.Vai var pārdot?
Ir uzsākta saruna par dzīvokļa iespējamu īri ar izpirkuma tiesībām.Ja šis dzīvoklis ir pret aizdevumu ieķīlāts, tādā gadījumā to ir iespējams īrēt, iegādāties?Un,kas nosaka tā cenu-vai banka?janisb Banka cenu nenosaka, bet kamēr dzīvoklis kalpo par ķīlu, to pārdot nevarēs bez bankas piekrisšanas. Lieki teikt ka banka piekritīs pārdošanai tikai bŗīdī kad visas parādnieka saistības pret banku būs nokārtotas. Gadījumā, ja tomēr šādu līgumu slēdz, noteikti ir jāparedz kas notiek, ja īpašnieks nespēj/nevēlas segt bankas maksājumus, un banka dzīvokli atņem.
poppy Šajā jautājumā iesaku konsultēties 29121193
anis Nosacījumus parasti iekļauj ķīlas līgumā! Ja bankai radīsies satraukums par ķīlas drošību-var palūgt atmaksāt aizdevumu uzreiz... Lasiet līgumus! Ticamākais,ka līgums ir reģistrēts Zemesgrāmatā un nekādas ar atsavināšanu saistītas darbības nav iespējamas... Īres līgumam,kas nebūs reģistrēts,nebūs arī juridisku seku-nebūs bankai saistošs. Bet lasiet...
Lapasbirst 1 Pilnīgi nekādu problēmu, noslēdz trīspusēju līgumu - kreditējošā banka, pārdevējs un pircējs, tad ieskaita pirkuma maksu (cenu) darījuma kontā ar nosacījumu, ka banka ietur parāda summu un pārējo izmaksā pārdevējam pēc tam, kad pircējs ar bankas piekrišanu reģistrējis savas īpašuma tiesības...tā praksē bieži dara
poppy 1 1 katrs gadījums ir individuāls un nav jāņem vērā citu pieredze un situācija. Tikai speciālists izvērtējot esošo situāciju var pateikt risinājumu. Iesaku vērsties pie speciālista 29121193. Ķīlas līgums nav šķērslis atsavināt īpašumu.
Lapasbirst 2 Pareizi...jāvēršas pie speciālista, proti savas bankas kredītspeciālista, ar jautājumu, kas jādara, lai pārdotu bankā ieķīlāto īpašumu.
pievienot viedokli
uzdot jautājumu