Par atklājušos kļūdu zemes uzmērīšanā

Ir 4 dzīv.māja, katram dzīvoklim savs zemes pleķītis, lietots tiek tā, kā vēsturiski iepriekš vienojušies agrākie īpašnieki savā starpā. Katram no kaimiņiem ir savs robežu plāna eksemplārs, kopējā mājai piederošā zemes platība saskan. Nesen vieni no kaimiņiem izrādīja vēlmi uzmērīt teritoriju no jauna, vēloties arī domājamās daļas uzmērīt un pēcāk sadalīt reālajās, kas tomēr nebija pareizi, jo Jūrmalā tādā situācijā jāprasa vispirms atļauja Domei. Tomēr "labums" no priekšlaicīgi uzsāktiem mērīšanas darbiem bija - atklājās, ka kopējai teritorija pietrūkst praktiski gandrīz 200kv.m. Vieni kaimiņi jau sāk domāt, kādā veidā "sabīdīties", samazinot lietojamos gabalus, taču es tam gluži negribētu piekrist. Saprotu, ka ar uzmērījumu, kas apstiprina kļūdu, jādodas uz VZD, bet līdz tam vēl laiciņš paies... Vai kādam ir kāda nojausma, kā būtu pareizi rīkoties? Vai es varu atļauties ieņemt šādu kategorisku pozīciju? Un kāds varētu būt iespējamais kopējās problēmas risinājuma scenārijs... Paldies jau iepriekš par atbildi!

joens (2015-06-22 19:09)      Ja par naudu, tad kurš katrs, kam pieejami aparāti, nemaz nemēra. Normāls zvērināts mērnieks savu darbu veic tā, lai rezultātu var "iegrāmatot" VZD. Attiecīgi ar šādu mērījumu jau var doties uz VZD un būvvaldi un "kačāt pravas".

Pilnīgākai atbildei trūkst ļoti daudz izejas informācijas.

janisb (2015-06-22 19:15)      Īsti nevar saprast par ko stāsts bet
*)ja bproblēma ar īpašumu, reālās robežas nieiet tur kur uz papīra, tad jāpārmēra, jāsaliek kupicas , tiesa ja kaimiņš kādu būvi uzbliezis tad var nedaudz robežas pamainīties.
*)ja problēma ar to cik kurš izlieto no domājamām daļām tad ne zemes dienestam ne domei tur nekādas daļas nav - tas ir īpašnieku lēmums kā domātās daļas sadalīt...

Samila (2015-06-22 19:53)    2 *vēloties arī domājamās daļas uzmērīt*
Domājamās daļas nav iespējams uzmērīt, tāpēc jau tās arī ir domājamās daļas.

Sāc ar VZD, tā īsti nevar būt - vai nu no jauna uzmērot būtu jākonstatē, ka, piemēram, kaimiņš pārkāpis robežu, vai nu citādi, bet 200 kv.m., ir pār daudz, lai pazustu bez pēdām.

*Vai es varu atļauties ieņemt šādu kategorisku pozīciju?*
Ja zemes cenas Jūrmalas pilsētā svārstās no 30-200eiro kv.m., tad noteikti, ka vari.
Tas jau ir kopīpašuma šarms, bez visu piekrišanas, neko nevar pasākt, tikai caur tiesu... bet pa to laiku Tu jau būsi pēdas sadzinusi tiem 200 kv.m.

StacyQ (2015-06-22 22:22)      Lai kopējo zemes pleķi sadalītu mazākos gabalos, katram savu, tad to nemaz tā vienkārši bez pārējo piekrišanas nevar. Ja visi ir piekrituši, ka tas gabals tam un šitas gabals šitam, tad ok, jā mēra. Un atkal, ja mērnieks nomēra mazāk, tad jautājums mērniekam, kur palika 200. Kaut kādai atbildei jābūt.

ronis00 (2015-06-23 12:26)      Ak dievs, Tu te cepies par 200 m.., Rīgā gatavi pa velti kādam uzdāvināt uzspiestās zemes pret paša gribu 280 000 iedzīvotāju.

Marsietis (2015-06-23 12:34)    1 Kā? Bet Jūrmalā jau arī viņiem piestāda rēķinu par tiem 200 m2 kuru nemaz nav nekur. Priekš kam maksāt par neesošo?

janisb (2015-06-23 15:55)      =>sentasbija Domājamo daļu gadījumā nav tādu "savi metri" mierīgi vari norakt kaimiņa kartupeļus bet viņš aplasīt tavas zemenes - juridiski nekas par to nebūs, jo zemes pleķis ir tavs un tajā pašā laikā arī kaimiņa :D

joens (2015-06-23 17:38)      Nedaudz ne tā. Ja ir noslēgts zemes lietošanas līgums (un ierakstīts ZG) starp kopīpašniekiem, tad tajā kartupeļu un zemeņu un vispār deguna bāšanas kaimiņam lietošanā nodotajā zemē ir atrunātas. Parasti nav atļauts šos lietošanā nodotos gabalus nožogot, tikai pa kopējā zemes gabala perimetru, ja vispār.

200 m2 zemes Jūrmalā ir zvērīgs zemes pleķis pat rūpniecības zonas miskastēs un, ja vēl NĪN par to iekasē, ir vērts nodoties lietu sakārtošanai un iepriekšējā nodokļa piedzīšanā no kaimiņa (kaimiņu zemes gabala īpašnieka), kuram nejauši šī zeme piegriezusies.

StacyQ (2015-06-23 19:03)    1 Parasti gan vispirms mēra visu kopējo gabalu un tikai tad atmēra dalāmo gabalu. Tā ka, tur nekas nekur nav jābīda šurpu turpu. Tie pazudušie 200 nav paslēpušies zem mājas?

StacyQ (2015-06-25 23:50)    1 Vajag salīdzināt ar vēsturiskajiem mērījumiem, atšķirību vajadzētu varēt ieraudzīt. Vai arī vēsturiskais mērījums bijis nepareizs :)

FreiXenets (2018-08-16 23:55)      Man ar šogad uzpeldēja šie brīnumi, papīros vienmēr ir vairāk nekā patiesībā!
Zemei no 1590kv.m trūkst 60 kvadrāti
Privātmājai no 1268kv.m trūkst 40 kvadrāti
Dāčā šogad pats neēsmu bijis, lai pārmērītu...
Dzīvoklim ar līdzīgām domājamām daļām nemaz nečakarēšos!:-D
Kaimiņam mērīts šajā gadsimtā - viss ir precīzi:-(

Pilskungs (2018-08-17 23:17)      Cik tajai mājai ir stāvu ? Atbilde situāciju var būtiski mainīt !

Līdzīgi jautājumi
Uzdot jautājumu
Kontakti: info@jautajums.lv | Lietošanas noteikumi
jautajums.lv sadarbojas ar iepazīšanās portālu oHo.lv.
© 2010
Lietojam sīkfailus, lai personalizētu saturu un reklāmas. Sapratu