Par atklājušos kļūdu zemes uzmērīšanā

joens (2015-06-22 19:09)      Ja par naudu, tad kurš katrs, kam pieejami aparāti, nemaz nemēra. Normāls zvērināts mērnieks savu darbu veic tā, lai rezultātu var "iegrāmatot" VZD. Attiecīgi ar šādu mērījumu jau var doties uz VZD un būvvaldi un "kačāt pravas".

Pilnīgākai atbildei trūkst ļoti daudz izejas informācijas.

janisb (2015-06-22 19:15)      Īsti nevar saprast par ko stāsts bet
*)ja bproblēma ar īpašumu, reālās robežas nieiet tur kur uz papīra, tad jāpārmēra, jāsaliek kupicas , tiesa ja kaimiņš kādu būvi uzbliezis tad var nedaudz robežas pamainīties.
*)ja problēma ar to cik kurš izlieto no domājamām daļām tad ne zemes dienestam ne domei tur nekādas daļas nav - tas ir īpašnieku lēmums kā domātās daļas sadalīt...

Samila (2015-06-22 19:53)    2 *vēloties arī domājamās daļas uzmērīt*
Domājamās daļas nav iespējams uzmērīt, tāpēc jau tās arī ir domājamās daļas.

Sāc ar VZD, tā īsti nevar būt - vai nu no jauna uzmērot būtu jākonstatē, ka, piemēram, kaimiņš pārkāpis robežu, vai nu citādi, bet 200 kv.m., ir pār daudz, lai pazustu bez pēdām.

*Vai es varu atļauties ieņemt šādu kategorisku pozīciju?*
Ja zemes cenas Jūrmalas pilsētā svārstās no 30-200eiro kv.m., tad noteikti, ka vari.
Tas jau ir kopīpašuma šarms, bez visu piekrišanas, neko nevar pasākt, tikai caur tiesu... bet pa to laiku Tu jau būsi pēdas sadzinusi tiem 200 kv.m.

StacyQ (2015-06-22 22:22)      Lai kopējo zemes pleķi sadalītu mazākos gabalos, katram savu, tad to nemaz tā vienkārši bez pārējo piekrišanas nevar. Ja visi ir piekrituši, ka tas gabals tam un šitas gabals šitam, tad ok, jā mēra. Un atkal, ja mērnieks nomēra mazāk, tad jautājums mērniekam, kur palika 200. Kaut kādai atbildei jābūt.

sentasbija (2015-06-23 10:59)      Paldies jums visiem par atbildēm. Gribu atzīmēt, ka jau pašā manā jautājumā par domājamo daļu dalīšanu ir ietverta atbilde, tā ka šis jautājums mani patiesībā nesatrauc - un dalīt gribēja kaimiņi, ne es :) Mani apmierina šis "domājamo daļu šarms", patiešām :) Īpaši, ja,kā saka Samila, es varu atļauties stingri turēties pie saviem metriem :)
Problēma principā ir tajā, ka VISAM KOPĒJAM, MĀJAI PIEDEROŠAJAM GABALAM TRŪKST tir metri... Mēs, tie, kas dzīvojam pastāvīgi, lietojam savus metrus, ko paši savā starpā samērījām, ņemot vērā arī to, kā vecie īpašnieki mums ierādīja, tobiš, vēsturiski katra lietotās daļas. Metros viss sakrita. Tagad ieradās tie, kas gadiem nav te bijuši, grib visu samērīt, sadalīt un vispār baigie saimnieki :P Ar mērniekiem pasteidzās, jo Dome, dabiski, visdrīzāk pat neļaus uzmērīt katra gabalu ierakstīšanai zemesgrāmatā. Taču mērīšanas procesā atklājās tas metru iztrūkums.. Sākot skatīties, kur tad ir to klīstošo kaimiņu gabals, tam pietrūka metru. Kā kuru pabīdi - vienam visu laiku trūkst.Tā arī atklājās. Vienkārši nebiju domājusi, ka kas tāds var būt iespējams.

ronis00 (2015-06-23 12:26)      Ak dievs, Tu te cepies par 200 m.., Rīgā gatavi pa velti kādam uzdāvināt uzspiestās zemes pret paša gribu 280 000 iedzīvotāju.

Marsietis (2015-06-23 12:34)    1 Kā? Bet Jūrmalā jau arī viņiem piestāda rēķinu par tiem 200 m2 kuru nemaz nav nekur. Priekš kam maksāt par neesošo?

janisb (2015-06-23 15:55)      =>sentasbija Domājamo daļu gadījumā nav tādu "savi metri" mierīgi vari norakt kaimiņa kartupeļus bet viņš aplasīt tavas zemenes - juridiski nekas par to nebūs, jo zemes pleķis ir tavs un tajā pašā laikā arī kaimiņa :D

joens (2015-06-23 17:38)      Nedaudz ne tā. Ja ir noslēgts zemes lietošanas līgums (un ierakstīts ZG) starp kopīpašniekiem, tad tajā kartupeļu un zemeņu un vispār deguna bāšanas kaimiņam lietošanā nodotajā zemē ir atrunātas. Parasti nav atļauts šos lietošanā nodotos gabalus nožogot, tikai pa kopējā zemes gabala perimetru, ja vispār.

200 m2 zemes Jūrmalā ir zvērīgs zemes pleķis pat rūpniecības zonas miskastēs un, ja vēl NĪN par to iekasē, ir vērts nodoties lietu sakārtošanai un iepriekšējā nodokļa piedzīšanā no kaimiņa (kaimiņu zemes gabala īpašnieka), kuram nejauši šī zeme piegriezusies.

StacyQ (2015-06-23 19:03)    1 Parasti gan vispirms mēra visu kopējo gabalu un tikai tad atmēra dalāmo gabalu. Tā ka, tur nekas nekur nav jābīda šurpu turpu. Tie pazudušie 200 nav paslēpušies zem mājas?

sentasbija (2015-06-25 13:32)      Paldies, mīļie, ka dalāties domās un pieredzē :) Stacy, nē, tas, kas zem mājas, jau ir atrēķināts :)
Mēģināšu "uzzīmēt" situāciju skaidrāk... eeemmm...
Ir kopējais mājas gabals, pieņemsim - 1500kv.m :) katram no 4 dzīvokļiem ir attiecīga, atrunāta domājamā daļa, vadoties no kuras ir aprēķināts šis daļas lielums kvadrātmetros. No katram pienākošajiem domājamajiem metriem atņemam zemi zem dzīvokļa un kopējā lietošanā esošās platības matemātisko ceturtdaļu. Gala beigās "zeme zem mājas" + "katra domājamais" + "koplietošanas pleķis" sanāk 1300kv.m :) Nu tas tā, rupji rēķinot :) Visa kopējā platība kaut kā sarukusi :P

StacyQ (2015-06-25 23:50)    1 Vajag salīdzināt ar vēsturiskajiem mērījumiem, atšķirību vajadzētu varēt ieraudzīt. Vai arī vēsturiskais mērījums bijis nepareizs :)

sentasbija (2015-06-27 17:26)      VZD man pateica tā... tagad vajag no tiem privātajiem mērniekiem, kurus nolīga pēkšņi uzradušies kaimiņi, tikt pie šībrīža mērījuma un ar to doties pie viņiem. Tur tad arī notiks skaidrošanās... Tagad situācijs tāds: šobrīd pa mūsu pagalmu drasē mērnieki, ir atbraukuši tie kaimiņi, kas viņus nolīga, kopā ar viņiem skraida arī tie, kuriem divi dzīvokļi mūsu mājā... Mani neviens neuzaicināja - tas JAU, manuprāt, ir absolūti garām. Es izgāju pati ārā un painteresējos - jūs mērāt mūsu mājai piederošās zemes kopplatību? Mērnieku vietā atbild viņu nolīdzēja - gan kopējo, gan mūsu katra gabalu. Es saku - bet tas taču nav jādara mērniekiem, vismaz tā man skaidrots VZD! Es saku, jūs tagad domājāt, ka bez manis nospraudīsiet man manu domājamo daļu?? Uz ko mērnieks pateica - tieši tā :D Es vispār esmu šokā :D Goda vārds, man liekas, ka, vai nu ES esmu tā, kas no plaukta nokritusi, vai arī visi pārējie iesaistītie kopā ņemti :D Es, protams, nebūdama pat uzaicināta uz visu šo uzmērīšanas pasākumu, apgriezos un aizgāju. Man tagad ļoti interesanti būs, kad es kārtošu līdz galam savu zemesgrāmatu, kā tas vispār notiks, kad man varbūt pateiks, ka man esot uzmērīts gabals :P Es varēšu taču pierādīt, ka neesmu bijusi uzaicināta uz uzmērīšanu? Ka tas viss noticis bez manas klātbūtnes, bez manas piekrišanas un vispār bez kādas vienošanās kaimiņu starpā - tas ir, vienojās meibī pārējie, bet manis taču tur nebija! Godīgi sakot, es vispār esmu šokā.... Tagad nevarēšu sagaidīt pirmdienu...

FreiXenets (2018-08-16 23:55)      Man ar šogad uzpeldēja šie brīnumi, papīros vienmēr ir vairāk nekā patiesībā!
Zemei no 1590kv.m trūkst 60 kvadrāti
Privātmājai no 1268kv.m trūkst 40 kvadrāti
Dāčā šogad pats neēsmu bijis, lai pārmērītu...
Dzīvoklim ar līdzīgām domājamām daļām nemaz nečakarēšos!:-D
Kaimiņam mērīts šajā gadsimtā - viss ir precīzi:-(

Pilskungs (2018-08-17 23:17)      Cik tajai mājai ir stāvu ? Atbilde situāciju var būtiski mainīt !