Nopirkt dzīvokli izsolē.
Vai kādam ar šo ir pieredze? Varbūt varat ieteikt kādu zinošu cilvēku. Visvairāk baida tas, ka var nopirkt ar īrniekiem un ka ir nezināms vai komunālie parādi nav tūkstošos mērāmi. Vai tiešām ir tā, ka man izsolē nopērkot dzīvokli ir jāsedz arī iepriekšējā īpašnieka komunālie parādi. Apskatījos ss.lv tajā mājā tirgo dzīvokļus, vai es varu pieteikties apskatīt it kā viņu dzīvokli un izokšķerēt, kas apsaimniekotājs un tad apsaimniekotājs man pateiks cik parāds liels? Un vai nekādi nevar uzzināt par īres līgumiem? Baidos, ka iepriekšējais īpašnieks dusmās nav saslēdzis kaut kādus ilgtermiņa bezmaksas līgumus, kad cilēks tur dzīvo, bet par visu maksāju es.Buchux (2014-11-28 17:40) Un mašīnu kāds ir pircis izsolē? Kam tur jāpievērš uzmanība?
erotiskafantazija (2014-11-28 17:47) Par komunālajiem parādiem vajadzētu varēt noskaidrot (iesaku obligāti to izdarīt pirms ieguldi naudu) pie apsaimniekotāja, latvenergo, gāzē un t.t. Pašvaldībā noskaidro, kas ir deklarējies dzīvoklī, un pirms darījuma veikšanas, pieprasi īpašniekam notariālu apstiprinājumu, ka dzīvoklis nav ar apgrūtinājumiem, tai skaitā īrniekiem, vai nomniekiem.
Buchux (2014-11-28 17:50) A kā es īpašniekam varu ko paprasīt, ja pārdod tiesu izpildītājs?
erotiskafantazija (2014-11-28 18:54) Prasi tiesu izpildītājam info, ja saka, ka viņam nav, prasi, kur var noskaidrot.
krupis_vulgaris (2014-11-28 18:56) Principā par citu parādien neesi atbildīgs, tiesa LG mēdza cilvēkus piespiest samaksāt svešus parādus, bet šķiet ka šo praksi viņiem aizliedza turpināt. Par īrniekiem laikam ir smagāks stāsts.
Emma45 (2014-11-28 20:21) 1 Kur mūsu gudrie juristi palikuši. Gan jau likumā ir kas teikts. Bet no otras puses, es izsolē nepirktu, tas noteikti kādam atņemts, nolādēts, nebūs tur laimes.
jozolsen (2014-11-28 20:24) Tā jau nu dos uzņēmumi,valsts iestādes katram cilvim info,kuram sagribēsies......Kur tad info aizsardzības likums!!!
LaskovijMerzavec (2014-11-28 20:43)
Detaljas neizpludishu, bet ielidot vari uz gadiem cetriem, kad netiec klaat.
Un normaalu dzivokli, Riga, nenopirksi leeti. Varbuut biskji zem tirgus cenas.
lasminaxxl (2014-11-28 20:44) 1 Saka gan info , man visur pateica kas ir kas . Teicu ka vēlos pirkt, vēlos noskaidrot vai nav parādu , pastāstija ...
dodmanar (2014-11-28 21:47) ....tikko nopirku sev māju,bet pirms tam par iegadajamo īpašumu painteresējos portālā www.zemesgramata.lv tas maksas pakalpojums,bet tur varēsi noskaidrot kam piederejis īpašums,vai ir ieķīlats kadā bankā vai citur,kādi citi apgrūtinājumi u.t.t.
Samila (2014-11-28 22:16)
zemesgrāmata, apsaimniekotājs un tiesu izpildītājs, kam ir visa Tevi interesējošā informācija!
ps bet to īres likumu taisās grozīt vai pieņemt jaunu ;)
labvakar (2014-11-28 22:36) Ko īres līgumā mainīs? Ierakstīs ka nākamajam īpašniekam nav saistoši iepriekšējā solījumi? Manuprāt loģiski būtu.
JurisK (2014-11-29 05:42) Nevar pirkt kakji maisaa. Izsoles riikotaajam jaabuut pilniigi visai informaacijai par peerkamo mantu. Tu nopeerc to taadu, kaada taa ir aprakstaa, ja apraksts nav pilniigs, tad jaabuut uzmaniigam. Bet, ja paardeveejs tev nespeej sniegt visu informaaciju, tad nav jeegas riskeet. Informaacija jaasniedz paardeveejam, nevis jaaskraida pa kantoriem un pasham jaameklee. Dziivoklis noteikti jaaapskata vairaakas reizes, jaaparunaa ar kaiminjiem, seetnieku - zini nu, varbuut tur neregjistreeti iirnieki - sauc nu peec tam policiju un meegjini izmest uz ielas chigaanzeenu ar sievu un padsmit beerneljiem:) Godiigi sakot - dziivokli gan neesmu pircis izsolee, esmu piedaliijies cita iipashuma izsolees -gluma lieta, normaali nosoliit praktiski neiespeejami. Mashiinu noteikti nepirktu izsolee, ja nebuutu autoplacha iipashnieks.
Ezjule (2014-11-29 12:03)
Reizēm 2-us gadus nevar tikt iekšā tādā dzīvoklī , jo dzīvokli iepr. īpašnieks izīrējis īrniekiem. Cits variants, ka saņem dzīvokli izdemolētā stāvoklī ( flīzes atdauzītas, radiatoru nav, elektr. rozetes izdemolētas un vadi apgriesti, ka nevar neko pievienot, grīdām lamināts salauzts. Ir dzirdēts, variants, ka samaksājot smuku atkāpšanās naudu īrniekam vai vecajam saimniekam ir iespējams saņemt dzīvokli puslīdz normālā stāvoklī.
Nopērkot tādu dzīvokli jābūt gatavam tajā veikt kapitālo remontu. Ja ir uz rokas akts par īpašuma ievešanu valdījumā, tad nekas Gāzei un Latvenergo nav jāmaksā. Domāju, ka arī N/P rēķini uz jauno īpašnieku nav saistoši.
pievienot viedokli
uzdot jautājumu