Lauksaimniecības zeme
Lauksaimniecības zeme - jautājumi un diskusijas
Lauksaimniecības zemes iegāde (7)
Vai fiziska persona Latvijas valstī nevar nopirkt lauksaimniecības zemi, ja ir vēlme nodarboties turpmākajā dzīvē ar lauksaimniecību, aitkopību utt.(Ja nav speciālās agronoma izglītības)
Vai fiziska persona Latvijas valstī nevar nopirkt lauksaimniecības zemi, ja ir vēlme nodarboties turpmākajā dzīvē ar lauksaimniecību, aitkopību utt.(Ja nav speciālās agronoma izglītības)
Zemes noma (16)
Velos uzzinat, ja tiek iznomaats zemes gabals, nomnieks atseviski samaksa nekustama ipasuma nodokli, un citas ar zemi saistitas nodevas. ar ko var tikt aplikts zemesgabals. Taa ka zeme ir lauksaimnieciba izmanntojama, tad nomnieks vel var ...
Velos uzzinat, ja tiek iznomaats zemes gabals, nomnieks atseviski samaksa nekustama ipasuma nodokli, un citas ar zemi saistitas nodevas. ar ko var tikt aplikts zemesgabals. Taa ka zeme ir lauksaimnieciba izmanntojama, tad nomnieks vel var ...
1. nomas, kurā Tu zemi iznomā par velti 0Ls, sev piederošai firmai, zemnieku saimniecībai...juridiskai personai.
2. šī juridiskā persona iznomā tālāk citai juridiskai personai par samaksu, ja tas notiek ar pārskaitijumu un visus ieņēmumus par nomu nogrāmato/iztērē tā, lai nav jāmaksā nodokļos neviens santīms. Ja zemes gabals ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme,tad nekāda apbūve nevar notik,vispirms šis zemes gabals jānoformē kā apbūves gabals,un tad jau cena ir augstāka. Parasti šādos gadījumos var prasīt no 5-10% no ZG kadastrālās vērtības, tā ir vispārpieņemtā prakse. Kas attiecas uz pārējiem maksājumiem - tas ir atkarīgs no tā, ka īpašnieks vienojas ar nomnieku. Zemes nodokli var maksāt gan īpašnieks, gan nomnieks. Tev, protams, kā īpašniecei vislabāk uzvlet to uz nomnieka pleciem, bet rēķinies, ka noslēdzot šādu līgumu un gūstot ienākumus, tā automātiski ir saimnieciskā darbība un no gūtajiem ienākumiem būs jāmaksā IIN. Kas tad vinju ieturees? Cik zinu, jaaiet uz VID un jaadeklaree, ja tas nav izdariits, tad diez vai. Zemes nodokli maksaat labaak pasham iipashniekam - nomnieks beigaas pateiks, ka iipashnieks neko nedara, pat zemes nodokli nemaksaa, lai atnjem shim zemi:) % no kadastra vērtībām praksē pastāv tikai piespiedu nomas gadījumos. Normālās nomas attiecībās pastāv tirgus cena. Vnk jāpaskatās kāds ss.lv, kādas Latgales reģionā lauksaimniecības zemju nomas cenas...ja tāds kritērijs neatrodas vai liekas nederīgs, tad vnk vienošanās starp pusēm, ņemot vērā zemes platību, vērtību, proti, izvietojumu, auglīgumu, ražošanas iespējas, kādam nolūkam tiek nomātas, kādus augļus var gūt no tādas darbošanās uz zemes...var ņemt vērā vēl dažādus faktorus...katrs gadījums ir stipri individuāls...ja zeme nevērtīga, pašam nav nepieciešama, nes tika zaudējumus ar nodokļu nomaksu, tad jau var arī par velti atdot...noslēgt patapinājumu..nebūs IIN jāmaksā.. ··· Lauksaimniecības zeme: Zemes noma lasīt visu diskusiju (16 atbildes) –»
Par cik var pardot 4 ha lauksaimniecibas zemi Latgale? (15)
Zeme tika iznomata 5 gadus. tika audzeti dazadi graudaugi - griki, auzas, rudzi/ nakosgad ligums izbeidzas/ nomnieks vairak nevelas nomat/
Zeme tika iznomata 5 gadus. tika audzeti dazadi graudaugi - griki, auzas, rudzi/ nakosgad ligums izbeidzas/ nomnieks vairak nevelas nomat/
Ieraksti meklētājā...... zemes cenas 2019
pameklē publiski pieejamos zemes vērtējumus portālā - izsoles.ta.gov.lv
vai jebkurā NĪ mākleru lapā, piemēram- latio.lv
Nezināšanu var izārstēt, bet tumsonību nē Zemi nevajadzētu pārdot, bet piepirkt vēl un vēl, vēlams arī mežus. nu, pieņemsim, es vēlos nomāt ar izpirkuma tiesībām...pm Kāpēc pārdot? Labāk pašam sākt apsaimniekot un vietējā tirgū tirgot. Pazīstu mazzemniekus, kas paši tirgo sevis saaudzēto, bagāti nav, bet nevienam nav jāiet vergot pa 400eiro... Arī bites turēt rentabli. ··· Lauksaimniecības zeme: Par cik var pardot 4 ha ... lasīt visu diskusiju (15 atbildes) –»
Vienreiz gada noplauj un sanem platibmaksajumu. Galvassapes ar apstradi atkrit un kada naudina ieripo. Bet pardot nekada gadijuma, ta butu mulkiba, vislielaka.
Pārdod vai iznomā. Ja nevienam nevajag- apmežo.
Domāju, ka visvienkāršāk ir iznomāt. Taču sākumā derētu pasaukt kādu spečuku, kas novērtē ar lauksaimnieka aci. Jo, ja teiksim uz tās zemes akmeņi, skāba augsne vai citas nebūšanas, tad nevar prasīt cenu, kādu varbūt prasa kaimiņš, kam augsne jau iestrādāta un pārbaudīta.
Iznomāt. Par zemes nodokļa un pārējo valsts maksājumu cenu. EU subsīdijas dalīt uz pusēm ar iznomātāju (te ir varianti). Tas, ja ir reāli kam iznomāt.
8 ha apmežot - tas ir ļooooti dārgi !!! - ja kāds nezināja ..
Var mēģināt pārdot , var iznomāt kādam zemniekam .. Vēl svarīgi, kur atrodas zemes gabals , kāds viņš ir ... ··· Lauksaimniecības zeme: Ko darīt ar zemi (8ha) ... lasīt visu diskusiju (12 atbildes) –»
Var mēģināt pārdot , var iznomāt kādam zemniekam .. Vēl svarīgi, kur atrodas zemes gabals , kāds viņš ir ... ··· Lauksaimniecības zeme: Ko darīt ar zemi (8ha) ... lasīt visu diskusiju (12 atbildes) –»
cenu veido vairāki faktori, piem. lauka lielums, konfigurācija, meliorācija un tās darbība, ceļu un dažādu ēku tuvums tuvums, komunikācijas (elektro, telefonu un kabeļu līnijas) pat apkārtējie kamiņi un zemes īpašnieki var ietekmēt cenu paskaties ss tur nav sludinājumi par zemes pārdošanām?
Vai piezvani kādam vērtētāju birojam pajautā viņiem. Sākot ar 3000 un uz augšu skati
www.kadastrs.lv
tur parasti tām īpašumu vietām klāt vērtība norādīta.
atrodi sev tuvāko vietu, kura tevi interesē un apskaties, cik tur vērtība ir par 1 hektāru, vai kopējā vērtība,kuru izdali ar platību un iegūsi 1 hektāra izmaksas. ··· Lauksaimniecības zeme: Cik maksā 1 hektārs ... lasīt visu diskusiju (4 atbildes) –»
Esi tik lains/a un uzdod šo jautajienu tur, kādam uz vietas.
Skaidrāk?!--- bagats/a vienalga nepaliksi... Atvainojos,170€/ha noma par gadu,bet 7500€/ha tās cena pārdodot. Apmeeraam 100eu + NIN- ienaakumu nodoklis. AivarsN kaut kaadus diivainus ciiparus sauc - varbuut 90-tajos gados taa tirgoja. Lauksaimnieciibas zeme tai pusee daarga, pirms gadiem 10 Bauskas rajonaa iegaades cena bija ap 4000 par hektaaru, taa vismaz pateica LATIO Bauskas kantora darbiniece, kad konsulteejos. Iziireeshana lielu naudu neienes, tur labaakais, ka zeme tiek izmantota, samaksaati nodoklji un aug zemes cena - ieguldiijums. Tavs vieniigais miinuss - mazinjsh tas zemes gabalinjsh. Aizmirsu pierakstiit - manis nosauktaa cena ir cena par hektaaru labas, liidzenas lauksaimnieciibas zemes. Draugam 100 euro par hektru ja daudzums pārsniedz 100 ha, Par diviem HA var prasīt cik vēlies ....vajag zināt ko daris ar to zemi....Vai lauksaimnieciba vai aptutas nama paplasināšanai. ··· Lauksaimniecības zeme: Cik prasīt nomas maksu 2h ... lasīt visu diskusiju (8 atbildes) –»
Skaidrāk?!--- bagats/a vienalga nepaliksi... Atvainojos,170€/ha noma par gadu,bet 7500€/ha tās cena pārdodot. Apmeeraam 100eu + NIN- ienaakumu nodoklis. AivarsN kaut kaadus diivainus ciiparus sauc - varbuut 90-tajos gados taa tirgoja. Lauksaimnieciibas zeme tai pusee daarga, pirms gadiem 10 Bauskas rajonaa iegaades cena bija ap 4000 par hektaaru, taa vismaz pateica LATIO Bauskas kantora darbiniece, kad konsulteejos. Iziireeshana lielu naudu neienes, tur labaakais, ka zeme tiek izmantota, samaksaati nodoklji un aug zemes cena - ieguldiijums. Tavs vieniigais miinuss - mazinjsh tas zemes gabalinjsh. Aizmirsu pierakstiit - manis nosauktaa cena ir cena par hektaaru labas, liidzenas lauksaimnieciibas zemes. Draugam 100 euro par hektru ja daudzums pārsniedz 100 ha, Par diviem HA var prasīt cik vēlies ....vajag zināt ko daris ar to zemi....Vai lauksaimnieciba vai aptutas nama paplasināšanai. ··· Lauksaimniecības zeme: Cik prasīt nomas maksu 2h ... lasīt visu diskusiju (8 atbildes) –»
Par cik tagad var iznomāt lauksaimniecības zemi? (10)
Varbūt kādam ir infa par reģioniem un aptuvenajām nomas maksām? Un cik lielas ir ES atbalsta naudas? Paldies!
Varbūt kādam ir infa par reģioniem un aptuvenajām nomas maksām? Un cik lielas ir ES atbalsta naudas? Paldies!
tāpēc, ka slikti saimnieki, tāpēc ir aizaudzis. un slikti tādā ziņā, ka bieži vien ir pilnīgi vienalga kas tobrīd tur ar zemi notiek.
ja jēdz ko un kā darīt, tad katrs ha ienes naudu, regulāru, lai arī ne pārāk lielu ienākumu, pat ja neesi ne zemnieks ne kā.
Un par zemniekiem arī nevajag pārāk pārdzīvot, tādi viltnieki un reķinātpratēji, ka čigānu pliku no mājas izlaidīs. vismaz tie, kam bēniņos notiek varka, nevis zirnekļu tīkli. nekustamā īpašuma nodokļa maksājums par iznomāto liz. un viss, un punkts. "nekustamā īpašuma nodokļa maksājums par iznomāto liz. un viss, un punkts."
Nu, nu, nu... tā jau nu gan nav! Varbūt kaut kādu neizmantojamu slīksnoņu, lai ha skaitās.
50Ls par ha tikai tā. Gadā. Par māzākām kapeikām vispār nau ko ielaisties sarunās.
Labu zemi par grašiem neviens neiznomās, vismaz kam nav vienalga. + nodokļi un visas lietas un sakopšana un līgums un nosacījumi izmanošanai, lai pēc 5 gadiem tev neatgriež kaut kādu postapokalipsi. nosacījumi par būvēm, par ceļu uzturēšanu un tā joprojām. tāpēc arī ir tik daudz aizaugušas liz, jo tādu cenu nemaksā, kādu grib saņemt īpašnieki, bet paši īpašnieki nezina, ko iesākt ar saviem "kokvilnas" laukiem ··· Lauksaimniecības zeme: Par cik tagad var iznomāt ... lasīt visu diskusiju (10 atbildes) –»
ja jēdz ko un kā darīt, tad katrs ha ienes naudu, regulāru, lai arī ne pārāk lielu ienākumu, pat ja neesi ne zemnieks ne kā.
Un par zemniekiem arī nevajag pārāk pārdzīvot, tādi viltnieki un reķinātpratēji, ka čigānu pliku no mājas izlaidīs. vismaz tie, kam bēniņos notiek varka, nevis zirnekļu tīkli. nekustamā īpašuma nodokļa maksājums par iznomāto liz. un viss, un punkts. "nekustamā īpašuma nodokļa maksājums par iznomāto liz. un viss, un punkts."
Nu, nu, nu... tā jau nu gan nav! Varbūt kaut kādu neizmantojamu slīksnoņu, lai ha skaitās.
50Ls par ha tikai tā. Gadā. Par māzākām kapeikām vispār nau ko ielaisties sarunās.
Labu zemi par grašiem neviens neiznomās, vismaz kam nav vienalga. + nodokļi un visas lietas un sakopšana un līgums un nosacījumi izmanošanai, lai pēc 5 gadiem tev neatgriež kaut kādu postapokalipsi. nosacījumi par būvēm, par ceļu uzturēšanu un tā joprojām. tāpēc arī ir tik daudz aizaugušas liz, jo tādu cenu nemaksā, kādu grib saņemt īpašnieki, bet paši īpašnieki nezina, ko iesākt ar saviem "kokvilnas" laukiem ··· Lauksaimniecības zeme: Par cik tagad var iznomāt ... lasīt visu diskusiju (10 atbildes) –»
a kam citam vajadzētu 6.5 ha? Jercēnos hmm tev tur ir tuvumā māja,savs ipašums,tad vēl,citādi tāds miestelis ar pamestu atraugu man izskatās. Ceļa malā, lai cik labs nebūtu tas ceļš, bioloģiskajai L/S ar tādiem ir problēmas (ceļa ietekme). Un patiesi, ja neviens nav prasījis, tad diez vai kādam ir vajadzība. Labāk pārdod vietejam vai roc pats. Īrēt šodien, neviens laukos nav tik bagāts lai uzturētu kādu liekēdi pilsētā. Īrei banka kredītu nedod, bet pamatotai pirkšanai par saprātīgu cenu vietejam ir cerības dabūt aizdevumu. Ja zeme saada taada,tad var iziireet par zemes nodokli,lai kaads apstraadaa un ar kruumiem neaizaug.ja zeme labaaka un ja nomas liigumu registee pagastaa-lai nomnieks var sanemt dazaados maksaajumus,tad zemes nomas maksa var buut zemes nodoklis plus 10 liidz 30 eiro,Zemgalee vairaak,par hektaaru. Jāzin vēl auglības balles, vai apsaimniekota, vai meliorēta. Ja auglība zem 30, izdevīgāk audzēt mežu. ··· Lauksaimniecības zeme: Cik maksā iznomāt zemi ... lasīt visu diskusiju (6 atbildes) –»
| nākamie jautājumi |