īres līgums

īres līgums - jautājumi un diskusijas

Dzīvo bez īres līguma Īres līguma parauga izmantošana Īres līguma laušana Īres līguma pārtraukšana

Dzīvo bez īres līguma (19)
Man pieder dzīvoklis Jūrmalā, kurā dzīvo radiniece, kura atsakās noslēgt īres līgumu un par īri man nemaksā. Bija mutiska vienošanās no 2002.gada, kopš izpirku dzīvokli no valsts (privatizēju), ka viņa tur paliek dzīvot. ...

Ja Tavā dzīvoklī , īpašumā atrodas tur nedeklarēta persona, vai persona bez īres līguma... Sauc pašvaldības policiju, lai met viņu arā... Tur pat tiesu nevajag... :D To personu aizvedīs uz iecirkni, bet Tev tikmer janomaina dzīvoklim atslēga...!!! Ja to uzlauzīs tā jau bus ielaushanās Tavā īpašumā ar mantas bojāšanu... Visas vinjas pekeles pa logu ārā... Un viss...! Ja Tu privatizēji uz sava vārda un viņai nav īres līguma, tad uz policiju vai tiesu, jo viņai nav nekādu tiesību tur. Vot ja būtu beztermiņa īres līgums, ot tad gan būtu vāks, izlikt nebūtu iespējams vispār.
Es apbrīnoju tos, kuri uzskata ka var dzīvot cita īpašumā, nemaksāt, bojāt. 16:38
nedeklarēta? Es varu jebkur deklarēties, bet tas nedod tiesības tur dzīvot. Varu to pašu pateikt, ko Nenotveramais - viss ir ļoti vienkārši - tas ir jāizdara, pēc tam, jau jāskatās pēc situācijas! Ieliec dzīvokli uz pārdošanu. Pārdod un nopērc citu vietā. ··· īres līgums: Dzīvo bez īres līguma lasīt visu diskusiju (19 atbildes) –»

Īres līguma parauga izmantošana (10)
Es vēlējos uzzināt vai es drīkstu kā privātpersona, kura vēlās īrēt auto garāžu, ņemt citu garāžas īres līgumu un pieņemšanas/nodošanas aktu, ievadīt visus nepieciešamos datus, un izmantot citai garāžai?

Jā un piesakies VID , lai noskaita tev nodokli par gūto peļņu... Rakstisks līgums tam būs ka pierādījums. nē- kategoriski aizliegts!!!!!!!!!!!!! (joks)... Viss internets pilns ar dažādu līgumu paraugiem, protams, savadi līgumslēdzēju datus, Līguma priekšmeta datus, pušu atbildību, utt.utt.utt..visus citus datus... un miers. Tu taisies tajā garāžā dzīvot? Īres līgumus slēdz par dzīvojamām telpām. Visām pārējām ir nomas līgumi. Samila, pievērs uzmanību p i e z ī m e s gramatiskajam tvērumam. Tā ir blanketa norma, kas norāda uz to, ka jautājums par telpu izīrēšanu ir noregulēts citos normatīvajos aktos. Piezīmē nav pateikts, ka iet runa tikai par dzīvojamo telpu izīrēšanu, bet jebkurām telpām vispār. Savukārt citi normatīvie akti, uz kuriem šī piezīme norāda, regulē tikai un vienīgi dzīvojamo telpu īri. Tas nozīmē, ka CL ļauj šo jautājumu noregulēt likumam Par dzīvojamo telpu īri, kas faktiski pasaka, ka izīrēt var tikai dzīvojamās telpas. Garāža ir nedzīvojamā telpa, kura var tikt izmantota augļu gūšanai (plašākā nozīmē - jebkura labuma gūšanai). Panta komentāros ir norādīts, ka augļu ievākšana ir nomnieka tiesības nevis pienākums, un gadījumā, ja viņš šos augļus neievāktu, nomas līgums nepārvērstos par īres līgumu. I togo, mans viedoklis ir, ka garāžai ir piemērojami nomas līguma noteikumi. Tas saskan arī ar vispārpieņemto praksi. Svarīgākais:
- pušu dati,
- īres maksas apmērs un samaksas kārtība,
- termiņš un sekas, ja neatbrīvo savlaicīgi,
- atbildība par samaksas kavējumu un īpašuma bojāšanu, kā arī, ja īpašnieks traucē lietot īpašumu.

PS Visam, ko paraugā nesaproti - izmanto taustiņu "delete" ;) ··· īres līgums: Īres līguma parauga ... lasīt visu diskusiju (10 atbildes) –»

Īres līguma laušana (20)
Labdien! Es īrēju dzivokli. Līgums noslēgts uz gadu. Bet tegad saimnieks nolēmis dzivokli pārdod un ir brīdinānis, ka mēneša laikā dzivoklis ir jāatbrīvo. Līgumā ir punkts, ka viņš var uzteikt līgumu, mēnesi iepriekš ...

Līgumā taču ir tas atrunāts. Jeb Tu domāji, ka tagad tanī dzīvoklī esi ievācies uz mūžīgiem laikiem. Tagad pagriežam situāciju otrādi, Tu atradi citu, labāku, lētāku utt. dzīvokli. Šeit līgums uz gadu, bet ir arī atrunāts, ka mēnesi iepriekš brīdinot, īrnieks var aiziet ātrāk. Tu ziedosies un laidīsi garām to izdevīgāko variantu? Stipri šaubos. Žēl ka šeit juristi neiegriežas un jāmokās mums, likumu nezinātājiem.
Bet, ja ir tāds likums kā saka JurisK, tad namīpašniekiem vajadzētu darīt šādi- slēgt līgumu uz ilgu laiku, un pat tad, ja īrnieks iet prom, likt maksāt visu atlikušo laiku līdz līguma beigu termiņam. Tas nekas, ka šis jau dzīvo citur. Un vēl var šādus līgumus noslēgt vairākus. Labs bizness sanāktu. Nu un kas Tu tagad gribi teikt, ka saimnieks nevar savu dzīvokli pārdot??? Tiiri juridiski, cik atminu - ja liigums neatbilst likumam, tad liigums nav tiesisks. ··· īres līgums: Īres līguma laušana lasīt visu diskusiju (20 atbildes) –»

Īres līguma pārtraukšana (4)
Es noslēdzu dzīvokļa īres līgumu ar īrnieku uz nenoteiktu laiku, tagad ir pienācis laiks, kad man šis dzīvoklis ir vajadzīgs pašai. Maksāju arī valsts noteikto 10% nodokli no peļņas. Kā man tagad pārtraukt īres līgumu, ...

Pieļauju ka jābrīdina īrnieks , jāvienojas par laiku . Vai līgumā nav minēts kaut kas precīzāk ? Pārlasi līgumu.. Jāsarunā. Ja īrnieks nepiekrīt, tad izlikt pat tiesa nevar, vienīgi ja pierādīsi, ka viņš bojā dzīvokli. Vari pārdot, bet tikai kopā ar īrnieku, kurš paliks tur kaut visu atlikušo mūžu un pat ja mainīsies situācija NĪ tirgū, viņš maksās tikai to summu, kura līgumā minēta.
Īrniekam ir tiesības, namīpašniekiem tikai pienākumi. Dzīvojam taču pēc komunistu likumiem.
Ja man kāds netic, atrodiet avīzi MK Latvii Nr.3/2015.g/ un izlasiet juristes Narine Abagjan atbildes. Ja uz nenoteiktu laiku, vairs neko nevar. Dzīvos tur tik ilgi, cik vēlēsies. Īrniekam aiziet ir tiesības jebkurā brīdī, īpašniekam pārtraukt līgumu tikai caur tiesu un pie ļoti nopietniem iemesliem. Īpašuma pārdošana vai vēlme turpmāk tur dzīvot pašam kā iemesls netiek uzskatīts. Tā nu gluži nav ka galīgi neko, nu tik dzīvos līdz mūža galam. Cik tur tos mēnešus iepriekš rakstiski jābrīdina, vēlams lai pretī paraksts par to ka brīdināts, ka dzīvoklis būs nepieciešams pašam īpašniekam un telpas jāatbrīvo. Ja to nedara, tad... vislabāk pakonsultēties pie jurista. ··· īres līgums: Īres līguma pārtraukšana lasīt visu diskusiju (4 atbildes) –»

Uzdot jautājumu

Twitter Draugiem Facebook uz e-pastu