Īres līguma parauga izmantošana

mellene_x (2017-01-05 09:54)    2 nē- kategoriski aizliegts!!!!!!!!!!!!! (joks)... Viss internets pilns ar dažādu līgumu paraugiem, protams, savadi līgumslēdzēju datus, Līguma priekšmeta datus, pušu atbildību, utt.utt.utt..visus citus datus... un miers.

111zaagis111 (2017-01-05 11:08)    4 Jā un piesakies VID , lai noskaita tev nodokli par gūto peļņu... Rakstisks līgums tam būs ka pierādījums.

Samila (2017-01-05 11:08)      Svarīgākais:
- pušu dati,
- īres maksas apmērs un samaksas kārtība,
- termiņš un sekas, ja neatbrīvo savlaicīgi,
- atbildība par samaksas kavējumu un īpašuma bojāšanu, kā arī, ja īpašnieks traucē lietot īpašumu.

PS Visam, ko paraugā nesaproti - izmanto taustiņu "delete" ;)

irjauar_ (2017-01-05 12:42)    2 Tu taisies tajā garāžā dzīvot? Īres līgumus slēdz par dzīvojamām telpām. Visām pārējām ir nomas līgumi.

Samila (2017-01-05 13:54)      Vispār jau CL vēl joprojām ir vecajā redakcijā attiecībā uz nomu un īri.

2112. Noma vai īre ir līgums, ar ko viena puse piešķir vai apsola otrai par zināmu nomas vai īres maksu kādas lietas lietošanu. Līgums, ar kuru piešķir vai apsola augļu nesējas lietas lietošanu augļu ievākšanai no tās, ir noma, bet ikviens cits lietošanas piešķīruma līgums - īre.
P i e z ī m e. Sevišķi noteikumi par izīrējamām telpām atrodas likumā par telpu īri.

Nekas nav par to teikts, ka īrē tikai dzīvojamās telpas, pārsvarā jā, bet šai normai tomēr ir plašāks tvērums, manuprāt.

irjauar_ (2017-01-05 15:27)    1 Samila, pievērs uzmanību p i e z ī m e s gramatiskajam tvērumam. Tā ir blanketa norma, kas norāda uz to, ka jautājums par telpu izīrēšanu ir noregulēts citos normatīvajos aktos. Piezīmē nav pateikts, ka iet runa tikai par dzīvojamo telpu izīrēšanu, bet jebkurām telpām vispār. Savukārt citi normatīvie akti, uz kuriem šī piezīme norāda, regulē tikai un vienīgi dzīvojamo telpu īri. Tas nozīmē, ka CL ļauj šo jautājumu noregulēt likumam Par dzīvojamo telpu īri, kas faktiski pasaka, ka izīrēt var tikai dzīvojamās telpas. Garāža ir nedzīvojamā telpa, kura var tikt izmantota augļu gūšanai (plašākā nozīmē - jebkura labuma gūšanai). Panta komentāros ir norādīts, ka augļu ievākšana ir nomnieka tiesības nevis pienākums, un gadījumā, ja viņš šos augļus neievāktu, nomas līgums nepārvērstos par īres līgumu. I togo, mans viedoklis ir, ka garāžai ir piemērojami nomas līguma noteikumi. Tas saskan arī ar vispārpieņemto praksi.

Samila (2017-01-06 21:11)      Ne vienmēr prakse ir pareiza un atbilst likumdevēja gribai. Lai noskaidrotu, kāda toreiz bija likumdevēja griba, ir jāiet uz bibliotēku... ;)

Nav šaubu, ka piezīmē ir blanketā norma, kas norāda, ka tieši dzīvojamo telpu nomu noteic speciāls likums. Tomēr no minētā neizriet, ka izīrēt var tikai dzīvojamās telpas.

Nomas līgums ir atlīdzības līgums un nomas maksa nevar tika noteikta "tikai skata pēc". CL ir norma par to.

*Panta komentāros ir norādīts, ka augļu ievākšana ir nomnieka tiesības nevis pienākums, un gadījumā, ja viņš šos augļus neievāktu, nomas līgums nepārvērstos par īres līgumu.* - protams, piekrītu!

irjauar_ (2017-01-06 22:39)      Samila, nomas maksa "tikai skata pēc" ir no citas operas. Par līgumu spēkā esamību.

Samila (2017-01-07 06:08)      Kaut kāda bezjēdzīga lekšanās kā jau oho.
Domāju, ka mēs katrs varam palikt pie savām domām.

irjauar_ (2017-01-07 12:07)      Protams, Samila. Tas bija tikai strīds par vārdiem. Ja izvēlies dot kādam padomu, tad dari to... Taču atstāju sev tiesības iekomentēt, ja nepiekrītu. Šī ir publiska telpa.