Parādu pārbaude iegādājoties māju

inaralaima  4 2 Vispirms ir jāparunā ar pērkamās mājās kaimiņiem,jāuzzina,kāpēc tieši māja tiek pārdota.Saku to no savas pieredzes,mani vecāki nopirka Tukumā māju un tā arī nevienu nakti tajā nevarēja nakšņot.Izrādījās,ka māja uzcelta uz vācu zaldātu apbedījuma vietas.Māja tika pārdota tālāk,nu jau mainījušies daudzi īpašnieki,neviens nevarēja sadzīvot ar spokiem.

Karmensita    4 man liekas, ka kaimiņi var teikt patiesību un var arī sastāstīt zilus brīnumus

kasteeste    3 Saimnieki jau var būt parādā, tam ne vienmēr ir tiešs sakars ar nekustamo īpašumu (NĪ).
Vēlams apskatīt NĪ aktuālo zemesgrāmatu, vai nav piedziņas, aresti, hipotēkas, aizliegumi un protams arī rēķinus par NĪ komunālajiem, kas nu tur ir, piem. gāze, elektrība, atkritumu izvešana, ūdens / kanalizācija, telekomunikācijas, pie reizes arī pēdējo paziņojumu par NĪ nodokli.

Drole    6 haha, aptaujaajot visus kaiminjus, pie viena var uzzinaat ne tikai par maajas defektiem, bet arii par negantaakajiem naaburgiem. Varbuut pat maaja tiek paardota iipashi toksisku kaiminju deelj.

008    2 Māju jāpērk vai nu vēlā rudenī vai pavasarī, kad viss kūst, lai redzētu, cik kurā vietā piesmēlies vai nepiesmēlies ūdens. Vēl jo vairāk, ja tā atrodas ūdens tuvumā! ;)

Nate    2 Ja māja atrodas pļavā, tad varbūt kūstošie ūdeņi jāskatās, bet ja pilsētā, tad tas ir dīvaini.
Man šķiet ka informāciju var ievākt ZG, Latv. gāzē, Latvenergo.
Bet tas ir pupu mizas salīdzinot ar to,ja gadījumā tur ir īrnieki ar beztermiņa īres līgumu. Vot tad ir pagalam, ja viņi negribēs iet prom, viņus pat tiesa neizkvēpinās no turienes. Tāda pie mums likumdošana, īrniekiem tiesības, īpašniekam pienākumi.

veejpuuta  1 2 Vispār ar ieskatu apgrūtinājumos,tai skaitā parādiem,nodarbojas notāri,pie kuriem tas pirkuma līgums tiek sakārtots.Ja paļaujaties uz saviem spēkiem,paši vainīgi.

Dzindzis75    1 Dažādu komunālo pakalpojumu sniedzēju parādi nepāriet pie jaunā īpašnieka. Ja patīk un ir nauda ņem tik ciet!

kasteeste  2 1 :))) parādi nepāriet pie jaunā īpašnieka..protams, vnk īpašumam "atrūbī" elektību, gāzi vai ūdeni...

edding    1 vnk īpašumam "atrūbī" elektību, gāzi vai ūdeni..
un kamēr nesamaksā/ vienalga kurš/ ,no jauna nepieslēdz tanī adresē.

Basteta      Jāpārbauda zemesgrāmatas dati un Inventarizācijas lietas atbilstība faktam. Tad, kad māja reāli tiek nodota pircējam, tiek sastādīts akts kurā norāda visus skaitītāja rādījumus, no kuriem tad pircējs sāk maksāt. Tad vēl, japārbauda, vai īpašumā pēc pārdošanas nav deklarēto personu un firmu. To var caur LR uzņēmumu reģistru un Latvija.lv.
Ja Pārdevējam bijuši komunālie parādi, tie nepāriet Pircējam. Attiecīgie pakalpojuma sniedzēji parādus pieprasa no pārdevēja līdz aktā fiksētajam rādījumam. Un jā- akts jāuzrāda LG un Latvenergo pārslēdzot līgumu uz Pircēja vārda.