Nodoklis par dzīvokļa pārdošanu
Nodoklis par dzīvokļa pārdošanu - jautājumi un diskusijas
Nodoklis no mantota nekustamā īpašuma pārdošanas (7)
Sveiki ,juristi,notārii ! Man tēvs aizgāja viņsaulē pag.gada oktobra vidū ! Vīnam piederēja-uz viņa vārda bija divi dzīvokļi-viens Jelgavā(3 istabu),kur dzīvoja viņš viens pats,otrs 1-istabas Rīgā,kur es mitinos.Tad ...
Sveiki ,juristi,notārii ! Man tēvs aizgāja viņsaulē pag.gada oktobra vidū ! Vīnam piederēja-uz viņa vārda bija divi dzīvokļi-viens Jelgavā(3 istabu),kur dzīvoja viņš viens pats,otrs 1-istabas Rīgā,kur es mitinos.Tad ...
VID jau vispār sniedz konsultācijas arī, agrāk bija bezmaksas, domāju ka tagad arī. Nebrīnītos ka pie tās pašas notāres arī var paprasīt. Tas nav nekāds sarežģītais jautājums vai nestandarta situācija cilvēkiem, kas ar to ikdienā strādā - daudzi saņem mantojumus. Neko tu nevari pārdot, kamēr nepieder tev, 6 mēnešu laikā var pieteikties vēl citi mantinieki, tikmēr neviens neko nepārdos un vid nekad nepalaidīs garām sev peļņu, piķo vēl un uzzini savas tiesības uz mantojuma daļām, tā ir, ka nav sakārtoti dokumenti, kamēr aizgājējs vēl bija dzīvs! https://lvportals.lv/skaidrojumi/364086-nodoklis-nekustama-ipasuma-pardosanas-ienakumam-ka-nosaka-ie
gades-vertibu-mantotam-vai-davinatam-ipasumam-2024 Ja uzreiz pārdod tad liels nodoklis jamaksā valstij,ja nemaldos 10 %. Nesamaksāsi nodokli nak.gadā būs lielas auzas. Bet dzirdeju ka no šā gada vel lielaks nodoklis vai tik nebij 20 %. Ir jabūt 5 gadi piereģistrētam tanī adresē. Man mamma kad aizgaja.....tā ari izdarīju un tos 5 gadus dzīvokli izīreju. Pēc tam drosi tirgo,nodoklis nebūs jāmaksa,ja tas ir tavs mantojums. Vidā man arī to apstiprinaja. Neesmu speciāliste, tikai personīgā pieredze. Mantoju radinieka īpašumu, mantošanas process norisinājās apm. 6 mēneši. Jau šajā laikā tika sameklēts konkrēts īpašuma pircējs. Parasti mantošanas dokumentos nekustamajam īpašumam tiek noteikta kadastrālā vērtība, pārdošanas cipars parasti ir augstāks, VIDam sanāk samaksāt 20% IIN no kapitāla pieauguma. Bez jebkāda pamatojuma mantošanas dokumentos nosakot augstāku vērtību par kadastrālo (t.i. pārdošanas cenu) VIDam sanāk 0%. Mantojuma kārtošanas izmaksas paaugstinātā vērtība sadārdzina ļoti nebūtiski. Pārdodot ar nodokli apliekas tikai NI, bet pārdošanas Līgumā uzrādot kustamo mantu (mēbeles, būvmateriālus u.c. šī summa neapliekas).
Notāre man šo neizskaidroja. Vērtīgākās konsultācijas saņēmu rakstot un zvanot VIDam un no nekustamā īpašuma vērtētājiem.
Mantošanas procesā automašīnai vajadzēja oficiālu vērtējumu, tas notika attālināti, maksāja apm. 30euro. ··· Nodoklis par dzīvokļa pārdošanu: Nodoklis no mantota nekustamā ... lasīt visu diskusiju (7 atbildes) –»
Nodoklis par dzīvokļa pārdošanu (3)
2013 gada pardevu savu 1 istabas dzivokli,un es nezinaju ka bij jamaksa nodokli pa pardoto dzivokli, pa so naudu nopirku meitai dzivokli, un tagad atnaca vesule ka jamaksa nodokli pa pardoto dzivokli
2013 gada pardevu savu 1 istabas dzivokli,un es nezinaju ka bij jamaksa nodokli pa pardoto dzivokli, pa so naudu nopirku meitai dzivokli, un tagad atnaca vesule ka jamaksa nodokli pa pardoto dzivokli
Šis nodoklis nav jāmaksā, ja pārdod nekustamo īpašumu, kas īpašumā ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta, kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese.
Tikai katrā konkrētā gadījumā nosakāms, kas ietilpst iegādes vērtībā, lai nodoklis nebūtu jāmaksā no visas pārdošanas cenas. Jo nekustamais īpašums varbūt nav pirkts, bet, piemēram, saņemts mantojumā. Tāpēc par savu situāciju, ja grasāties pārdot dzīvokli, ir jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā. varbūt juristi atbildēs, bet mūsu valstī viss tiek aplikts 3-5 kārtīgi ar nodokļiem, jo prāta nav kā citādi naudu iegūt.
Vari iedomāties, kādas summas samaksā tie, kuri pārdod māju. Agrāk tā nebija. Var samazināt nomaksājamā nodokļa apmēru . Palasi likumu vai pakonsultējies VID. Vajadzīgi čeki . ··· Nodoklis par dzīvokļa pārdošanu: Nodoklis par dzīvokļa ... lasīt visu diskusiju (3 atbildes) –»