Mantota nekustamā īpašuma pārdošana
Mantota nekustamā īpašuma pārdošana - jautājumi un diskusijas
Nodoklis no mantota nekustamā īpašuma pārdošanas (7)
Sveiki ,juristi,notārii ! Man tēvs aizgāja viņsaulē pag.gada oktobra vidū ! Vīnam piederēja-uz viņa vārda bija divi dzīvokļi-viens Jelgavā(3 istabu),kur dzīvoja viņš viens pats,otrs 1-istabas Rīgā,kur es mitinos.Tad ...
Sveiki ,juristi,notārii ! Man tēvs aizgāja viņsaulē pag.gada oktobra vidū ! Vīnam piederēja-uz viņa vārda bija divi dzīvokļi-viens Jelgavā(3 istabu),kur dzīvoja viņš viens pats,otrs 1-istabas Rīgā,kur es mitinos.Tad ...
VID jau vispār sniedz konsultācijas arī, agrāk bija bezmaksas, domāju ka tagad arī. Nebrīnītos ka pie tās pašas notāres arī var paprasīt. Tas nav nekāds sarežģītais jautājums vai nestandarta situācija cilvēkiem, kas ar to ikdienā strādā - daudzi saņem mantojumus. Neko tu nevari pārdot, kamēr nepieder tev, 6 mēnešu laikā var pieteikties vēl citi mantinieki, tikmēr neviens neko nepārdos un vid nekad nepalaidīs garām sev peļņu, piķo vēl un uzzini savas tiesības uz mantojuma daļām, tā ir, ka nav sakārtoti dokumenti, kamēr aizgājējs vēl bija dzīvs! https://lvportals.lv/skaidrojumi/364086-nodoklis-nekustama-ipasuma-pardosanas-ienakumam-ka-nosaka-ie
gades-vertibu-mantotam-vai-davinatam-ipasumam-2024 Ja uzreiz pārdod tad liels nodoklis jamaksā valstij,ja nemaldos 10 %. Nesamaksāsi nodokli nak.gadā būs lielas auzas. Bet dzirdeju ka no šā gada vel lielaks nodoklis vai tik nebij 20 %. Ir jabūt 5 gadi piereģistrētam tanī adresē. Man mamma kad aizgaja.....tā ari izdarīju un tos 5 gadus dzīvokli izīreju. Pēc tam drosi tirgo,nodoklis nebūs jāmaksa,ja tas ir tavs mantojums. Vidā man arī to apstiprinaja. Neesmu speciāliste, tikai personīgā pieredze. Mantoju radinieka īpašumu, mantošanas process norisinājās apm. 6 mēneši. Jau šajā laikā tika sameklēts konkrēts īpašuma pircējs. Parasti mantošanas dokumentos nekustamajam īpašumam tiek noteikta kadastrālā vērtība, pārdošanas cipars parasti ir augstāks, VIDam sanāk samaksāt 20% IIN no kapitāla pieauguma. Bez jebkāda pamatojuma mantošanas dokumentos nosakot augstāku vērtību par kadastrālo (t.i. pārdošanas cenu) VIDam sanāk 0%. Mantojuma kārtošanas izmaksas paaugstinātā vērtība sadārdzina ļoti nebūtiski. Pārdodot ar nodokli apliekas tikai NI, bet pārdošanas Līgumā uzrādot kustamo mantu (mēbeles, būvmateriālus u.c. šī summa neapliekas).
Notāre man šo neizskaidroja. Vērtīgākās konsultācijas saņēmu rakstot un zvanot VIDam un no nekustamā īpašuma vērtētājiem.
Mantošanas procesā automašīnai vajadzēja oficiālu vērtējumu, tas notika attālināti, maksāja apm. 30euro. ··· Mantota nekustamā īpašuma pārdošana: Nodoklis no mantota nekustamā ... lasīt visu diskusiju (7 atbildes) –»
Kā var pārdot māju, ja mantinieks nav atteicies no mantojuma? (12)
Tetis miris. Kopa esam 3 berni . Es no teta pirmam attiecibam un 2 no otram. Tagad dzirdu ka maja ir pardota. bet ka var pardot, ja es neesmu atteikusies no savas dalas.
Tetis miris. Kopa esam 3 berni . Es no teta pirmam attiecibam un 2 no otram. Tagad dzirdu ka maja ir pardota. bet ka var pardot, ja es neesmu atteikusies no savas dalas.
Saprotu, ka tēti ļoti mīlēji un rūpējies par viņu, ja nezini, ka viņš jau miris un atstājis mantojumu, kurš Tev jāpieņem, jāiet uz tiesu vai pie notāra un jānokārto sev. Tagad pēc jauniem noteikumiem ir tā saucamie "neatraidāmie mantinieki", šajā gadījumā bērni. Nešķiro - no pirmās vai no piektās laulības. Ar dzimšanas apliecību ir jāiet pie notāra un šiis jautājums ir jāsāk risināt. Ekonomikas policija mantojuma lietas neizkata, kriminālpolicija tikai tad ja ir noticies kaut kas krimināls, bet visus strīdus izšķir tiesa Cik sen tēvs ir miris? Kādēļ nepiesakies uz mantojumu? sava daļa viņai radīsies, pēc mantojuma pieņemšanas pēc tiesas vai notāra....ja viņa nepieteicas, tad mantojumu sadala starp tiem, kuri pieteicās, jo bij sludinājums LV vēstnesī...
tagad viņa teoretiski var tiesāties ar pārdevējiem par it kā savu daļu, pierādīt kāpēc nepieteicās (ka nezināja, bij piesieta pie gultas, nevarēja aiziet uz tiesu, aizsietu muti, lai nesauktu palīdzību un aizsietām acīm un ausīm, lai neredz kam palūgt palīdzību) un labvēlīgā tiesas gadijumā saņemt lēmumu par savu daļu naudas no darijuma, ja pārdevēji to labvēlīgi samaksās...ja ne, tad atkal tiesa...ar piedziņu no ieņēmumiem....čakars līdz mūža galam Ja mājās pēdējais īpašnieks nebija tēvs, tad pārdot to bija pavisam vienkārši. ··· Mantota nekustamā īpašuma pārdošana: Kā var pārdot māju, ja ... lasīt visu diskusiju (12 atbildes) –»