Nekustamā īpašuma tirdzniecība
Nekustamā īpašuma tirdzniecība - jautājumi un diskusijas
Zolitūde vai Ziepniekkalns, kurš ir labāks rajons dzīvošanai (20)
Zolitūde vai Ziepniekkalns kurā rajonā labāk iegādāties dzīvokli? Kādi viedokļi ir tiem, kas uzturējušies ilgāku laiku kāda no šiem rajoniem? Plusi un mīnusi?
Zolitūde vai Ziepniekkalns kurā rajonā labāk iegādāties dzīvokli? Kādi viedokļi ir tiem, kas uzturējušies ilgāku laiku kāda no šiem rajoniem? Plusi un mīnusi?
Jautājums jau ir par pirkšanu, nevis īrēšanu. Ziepniekkalns ir tuvāk Centram, tiltiem, 3 izbraukšanas virzieniem no Rīgas - Jelgava, Bauska, Jūrmala, Zolitūde tikai Jūrmalai, kas kādam var būt nozīmīgi. Sabiedriskais transports ir vienlīdz labs, Ziepniekkalnā tikai nav vilciena pieturas pašā rajonā. Peldēties var doties uz apvedceļa karjeriem, lielais ir ar iebraukšanas maksu priekš auto, bet, par to tiek vākti atkritumi, vasarā pabiezi mēdz būt. Ziemā mežā ir distanču slēpošanas trases, kas man sākas jau pārejot pāri ielai. Ja līdzekļi atļauj, un dzīvot blokmājā nav pieņemami, var ieguldīt privātmājā Rīgas teritorijā. Es neizvēlētos jaunu "eiro" māju, bet savestu kārtībā kādu vecu - pēc savas gaumes un iespējām, nemaksājot starpniekiem par būv- u.c. darbiem, bet pati nolīgtu izpildītājus. Latvijas lauku iedzīvotājiem, kam Rīgā visa augstā apbūve ir "sūdīgi" - novēlu radīt jaunus laukus pierīgas pļavās un maksāt kredītus. Vai braukt atpakaļ uz laukiem - lai pasargātu savu mentalitāti no kaimiņiem (un tos, savukārt, no savām dīvainībām). Esmu dzimusi vecajā Pārdaugavā pie Ulmaņa gatves, bet jaunajā Ziepniekkalnā nekādu kriminālo auru nesajūtu, dzīvoju jau no pirmsākumiem 25 gadus.
Vecais Ziepniekkalns patiešām simpātisks , kādreiz tur draudzene īrēja istabu privātmājā, bieži braucu ciemos.
Ziepniekkalns,bet tad tikai ne jaunajos masīvos,tur kur ir personīgās mājas ir forši.Paziņa īre māju Ziepniekkalnā,super klusa jauka vieta.
Zolitūde man riebjās,krievu rajons,bamžatniks. Vecais Ziepniekkalns,ļoti tuvu centram,kluss. Man tieši vecais ziepītis nepatīk. Jaunajā ir super , mežs blakus, Mārupe tuvu :))) satiksme laba.
Zolitūdē pēc traģēdijas ir bēdīgi.. ··· Nekustamā īpašuma tirdzniecība: Zolitūde vai Ziepniekkalns, ... lasīt visu diskusiju (20 atbildes) –»
Zolitūde man riebjās,krievu rajons,bamžatniks. Vecais Ziepniekkalns,ļoti tuvu centram,kluss. Man tieši vecais ziepītis nepatīk. Jaunajā ir super , mežs blakus, Mārupe tuvu :))) satiksme laba.
Zolitūdē pēc traģēdijas ir bēdīgi.. ··· Nekustamā īpašuma tirdzniecība: Zolitūde vai Ziepniekkalns, ... lasīt visu diskusiju (20 atbildes) –»
Zemes pirkšana (13)
Kas būtu jāzin pērkot zemi? Kā var noskaidrot vai pērkamais gabals der apbūvei? Vai zemes gabalam ir apgrūtinājums (vai kā viņš tur saucas-ja ieķīlāts vai ja teiksim izrādās, ka tur kādi senkapi utt.) Ar kādām papildus ...
Kas būtu jāzin pērkot zemi? Kā var noskaidrot vai pērkamais gabals der apbūvei? Vai zemes gabalam ir apgrūtinājums (vai kā viņš tur saucas-ja ieķīlāts vai ja teiksim izrādās, ka tur kādi senkapi utt.) Ar kādām papildus ...
100% jāiet uz pašvaldību. Tur pasūti oficiālu (!) izziņu par z.gabala izmantošanu un apgrūtinājumiem. T.sk. aizsargjoslas, servitūti, dabas liegumi un mikroliegumi utt. Servitūts nav nekas brismīgs, ja vien tas nešķērso zemesgabalu tieši pa vidu. Atļautā izmantošana ir būtiska - ja nopirksi dabas vai lauksaimniecības teritoriju (pēc novada vai pilsētas attīstības plāna), tad dabas teritorijā tu drīksti ierīkot parku, lauksaimniecības teritorijā - audzēt miežus, rudzus vai cukurbietes pēc izvēles. Pasarg dies - celt dzīvojamo ēku. Varbūt tur paredzēts būvēt ceļu - tad pašvaldība no tevis atpirks to zemi. Par ZEMU cenu. Pamatojoties uz savām likumīgajām tiesībām. Tas attiecas arī uz jau apbūvētu zemesgabalu.
Ja gribi rakt dziļāk - aizej uz VKPAI, apjautājies, vai nav kultūras piemineklis. Apskaties, vai tuvumā nav kāds nacionālais parks - aizej uz tā administrāciju (Ķemeru nacionālais parks ir psihopāti, drošvien, ka citi arī), arī tur paprasi oficiālu izziņu, ka pašvaldības rakstītais (nevis teiktais - mutvārdus tiesā grūtāk pierādīt) atbilst patiesībai.
Vēl noteikti painteresējies par inženiertīkliem - ūdens urbums ar sūkni maksās ap 5000 Ls, vietējā kanalizācija arī pāris tūkst. Piebraucamais ceļš arī nenāks par sīknaudu. Ja nav pat elektrības - painteresējies Latvenergo - cik tas izmaksās... Tici man - ja lēti - tad iepriekšējais saimnieks ir muļķis, ka pats neievilka, un tas ir iemesls nokaulēt cenu. Gāzes apgāde, protams, ir patīkams bonuss.
Tad varēsi sākt domāt par juristiem, notāriem, pirkšanu utt. par ķīlām apskaties zemesgramata.lv atrod pēc kadastra numura. ar karti var apmaksāt
vai var būvēt, to vietējā būvvaldē pateiks. paņem zemes robežu plānu un aizej turp pieņemšanas laikos. vai piezvani Bez augstākminētā es aprunātos arī jaunajiem kaimiņiem. Tie bieži izstāsta lietos, ko neviena būvvalde nepastāstītu ... :D:D:D Attiecībā par senkapiem (citiem kultūras pieminekļiem) var interesēties Kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijā. Caur Google var atrast arī sarakstu ar aizsargājamiem kultūras pieminekļiem - ir dažādi statusi, attiecīgi dažādi apgrūtinājumi. Definējumi jāskatās likumā. Jurists varētu noskaidrot visu par apgrūtinājumiem. ··· Nekustamā īpašuma tirdzniecība: Zemes pirkšana lasīt visu diskusiju (13 atbildes) –»
Komisija māklerim (14)
Jautajums par nekustamo ipasumu! Kada komisijas nauda pienakas nekustamo ipasumu agentam? Esmu dzirdejis, ka arzemes tas ir 1% no pirkuma summas, bet ka ir Latvija? mans kolegis pirka dzivokli un par starpniecibu samaksaja 5 %, bet man ...
Jautajums par nekustamo ipasumu! Kada komisijas nauda pienakas nekustamo ipasumu agentam? Esmu dzirdejis, ka arzemes tas ir 1% no pirkuma summas, bet ka ir Latvija? mans kolegis pirka dzivokli un par starpniecibu samaksaja 5 %, bet man ...
joprojām brīnos par 23k EUR komisiju...
Godīgi sakot, ahuj*** tie mākleri. ··· Nekustamā īpašuma tirdzniecība: Komisija māklerim lasīt visu diskusiju (14 atbildes) –»
Ne naudas, ne... (34)
Jūnijā nosvinēju savu izlaidumu. Vēl viens darbiņš, tā teikt, padarīts. Nākamais, ko vēlējos paveikt, ir nopirkt kādu māju (jau noskatīju pat) vai dzīvokli. Tajā pašā laikā - grozies kā gribi - nav pietiekami lieli ...
Jūnijā nosvinēju savu izlaidumu. Vēl viens darbiņš, tā teikt, padarīts. Nākamais, ko vēlējos paveikt, ir nopirkt kādu māju (jau noskatīju pat) vai dzīvokli. Tajā pašā laikā - grozies kā gribi - nav pietiekami lieli ...
Tev pagaidām ir bijusi motivācija Gribēt , bet ne Sapelnīt kārotajam .
Kaut kā neticas , ka Brunette gribētu kaut ko no lētā gala un kapitāli remontējamu . Varbūt pamēģini strādāt ? šodien banka iedos kredītu, rīt positivusā kāds apputeksnēs un ko tad??
22 gadi, ne visai gudra, ne visai lieli ienākumi... baigie riski paaris tuukstosi un ...maajaa? ;) Nolaidies uz zemes.... Gribu Tagad un Tūlīt...?! :D Lai ko uzkrātu pirmajai iemaksai vajadzīgi 5.gadi... :) Kārtējais Topošai Vergs kurš tūliņ brauks uz ārzemēm, lai atmaksātu Kredītu... Tu vēlies uzlekt augstāk par savu pakaļu... Bankas nedod kredītu, pareizi dara... es arī Tev nedotu... :) ··· Nekustamā īpašuma tirdzniecība: Ne naudas, ne... lasīt visu diskusiju (34 atbildes) –»
| iepriekšējie jautājumi |