Nekustamā īpašuma iegāde
Nekustamā īpašuma iegāde - jautājumi un diskusijas
Nekustamā īpašuma iegāde fiziskai vai juridiskai personai (5)
Kāda ir atšķirība ja īpasumu iegādājas fiziska vai juridiska persona?
Kāda ir atšķirība ja īpasumu iegādājas fiziska vai juridiska persona?
Citu nopietnu atšķirību naffff - procedūra vienāda abos gadījumos. Atšķiras vienīgi nodokļu slogs. Pie reizes-ja peerku dziivokli,kaadi dokumenti man jaapieprasa no dziivokla iipasnieka? Labāk nemaz neiegādājies, bet ja iegādājies, nevienam neiznomā. Izlasīju rakstu avīzē MKLatvii, kur teikts, ka ja īrnieks negrib iet prom, viņu nevar izlikt nekad, ne kad Tev vajag iznomātās telpas, ne tad, ja īpašnieks vēlas īpašumu pārdot. Var, bet komplektā ar īrniekiem.
Esiet uzmanīgi. Sastādiet stingrus līgumus, kur arī īpašniekam ir kādas nebūt tiesības.
Vecmaita- galvenais uzziniet vai noskatītajā dzīvoklī jau nedzīvo īrnieki. Pieprasi pirkšanas-pārdošanas līgumā šo punktu, citādi var sanākt, ka būsi nopirkusi ne sev. ··· Nekustamā īpašuma iegāde: Nekustamā īpašuma iegāde ... lasīt visu diskusiju (5 atbildes) –»
Dzīvokļa iegade ar zemes domājamam daļām. (4)
īpašniekam ir īpasumā dzīvoklis daudzdzīvokļu majā ar zemes domajamām daļām, vai pastāv tada iespēja, ka īpašnieks pārdod tikai dzīvokli, bet zemes domājamās daļas patur savā īpašumā, pieprasot nomas maksu jaunajam ...
īpašniekam ir īpasumā dzīvoklis daudzdzīvokļu majā ar zemes domajamām daļām, vai pastāv tada iespēja, ka īpašnieks pārdod tikai dzīvokli, bet zemes domājamās daļas patur savā īpašumā, pieprasot nomas maksu jaunajam ...
Reti, bet ir bijuši precidenti, kad uz dzīvokli un zemi ir atsevišķas zemesgrāmatas. Par zemes statusu var interesēties privatizācijas aģentūrā. Ja uz dzīvokli un zemi ir atsevišķas zemesgrāmatas, tad visvienkāršāk pirkuma līgumā minēt abus īpašumus kopā, taču nostiprinājuma lūgumi būs divi, līdz ar to palielināsies pircēja notariālie izdevumi. Dzīvoklis tak nepaliks,starp zemi un debesīm:)....domāju,ka noteikti kopā ar zemi! Kad pirku īpašumu laukos,zeme ir ierēķinata arī zem mājas un nodoklis jāmaksā. Vispār jau ar tādām tiesībām ir liela daļa daudzzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki. Dzīvoklis pieder īpašniekam, domājamā daļa no zemes ir Rīgas domes īpašumā, par kuru ir nomas līgums uz 99 gadiem.
Un kāpēc lai ar privātas zemes īpašnieku būtu citādi ? ··· Nekustamā īpašuma iegāde: Dzīvokļa iegade ar zemes ... lasīt visu diskusiju (4 atbildes) –»
Kādā nekustamajā īpašumā investēt? (5)
Lūdzu, iesakiet kādos dzīvokļos labāk investēt naudu, piemēram, vecajos (bloka mājās) vai jaunajos projektos? Kurā rajonā vislabāk? Vai tagad nopērkot dzīvokli, pēc gadiem to izdotos pārdot dārgāk jeb tikai ar ...
Lūdzu, iesakiet kādos dzīvokļos labāk investēt naudu, piemēram, vecajos (bloka mājās) vai jaunajos projektos? Kurā rajonā vislabāk? Vai tagad nopērkot dzīvokli, pēc gadiem to izdotos pārdot dārgāk jeb tikai ar ...
Ja dzīvoklis jau ir, tad tā izīrēšana var nest vien tā uzturēšanas izdevumu segšanu un uzkrājumus turpmākajai atsvaidzināšanai. Papildus kabatas naudai nesanāks. Kaut kas traks. Te tik bieži potenciālie īrnieki rakstījuši, ka izīrētāji vai aci no pieres rauj, cik šausmīgi augstas īres cenas prasot un neļaujot darīt visu kas ienāk prātā, bet te- "1500 ēriki gadā pietiek tikai tā uzturēšanai vien. Domāju, ka paliek kas pāri desai saimniekam arī." ··· Nekustamā īpašuma iegāde: Kādā nekustamajā īpašumā ... lasīt visu diskusiju (5 atbildes) –»
| iepriekšējie jautājumi |