Kopīpašuma domājamās daļas pārdošana otram kopīpašniekam

RRAGANA      Nost, tobiš.😏Rokas nost no CCS! 2021-07-14 15:47

CoCoSan    2 Meičas, tnx.
Sassy, man pilnīgi vienaldzīgi vai vsp dabā eksistē cilvēks zem nika Sassy, un ir viņam īpašumi vai nav. Tu kā zirgs ar kapēm uz acīm, redzi tikai šauro tuneli- pārdot. Tak pārdod vesela, man ta kas.
Tu šobrīd JAU sarunājies ar profesionāli, tādēļ populārā valodā sarunājos, jo no lietišķās, maxlniec, tu vēl mazāk ko saprastu.
Cilvēki, lūk pārskatāms piemērs, kā reāli dzīvē izskatās krāpnieku un vieglās peļņas meklētāju upuri- pilnīgi bez sajēgas, paštaisns, stūrgalvīgs un akls savā apmātībā cilvēks. Viņu pat nevajag pierunāt pārdot par dāvanas cenu. Pasaka, ne klients.
Sassy? Esmu pārliecināta, ka arī naudas lietās tev ir pilnīgā bedre. Jo sieviete, kura kautcik necik ko saprot no naudas lietām, tik vieglprātīga un muļķīga būt nevar.
Pārlasi, pārdomā visu un liec aiz auss, es tev slikta nevēlēju. Jo ja tev tuvumā būtu kaut viens gudrs cilvēks, šitik glupas lietas ar tevi nenotiktu. 2021-07-14 16:18

Sassy14  1   RRAGANA – nu liels paldies! Par to profesionālo portālu. Kur tad man arī zināt, cik profesionālas „sarunas“ kurā latviešu portālā ir..
Un par pārējo - es arī esmu emocionāla un pļāpīga liriķe. Un bet man gluži vienalga, ko te kāds par mani tāpēc domā. Citi rāda silikona tesmeņus un pēcpuses vai lamā savus randiņa partnerus par zeķēm sandalēs, kas ir manuprāt daudz personiskāk - es izklāstu radu rakstus (bet to nedarot jau nebūtu arī saprotams, kas īstenībā par problēmu).
Un profesionālam juristam nu galīgi nav tiesību „uzsprāgt“, vēl mazāk ir tiesību komandēt mani nodarboties ar lauksaimniecības biznesu zemē, par kuru es pat dzirdēt vairs negribu
(ja nu vienīgi reizi pa gadu atbrauktu kapus pakopt, kad no „kopsaimniecības“ beidzot vaļā tikts)..
Niknums un skaudība starp citu bija īpašības, kuras mani atbaidīja latviešos arī skolas laikos (pati latviete neesmu). 2021-07-14 16:36

Sassy14      CoCoSan, - man ar naudu nekādas sevišķās „bedres“ nav. Neviena kredīta, neviena parāda, viss ir normas robežās.
Nu bet ko tad Tu iesaki – mocīties ar to nolāpīto kopīpašumu? Nu, labi, izmērīs no jauna. Nu labi, izvērtēs. Dabūs to pašu stulbo atbildi, ko 11 gadus atpakaļ, ka par daudz kārklu, par daudz izcirsts un par maz ozolu un egļu. Nu, tad būs mums tie cipari un fakti. Un tālāk? Nomu maksāt jau viņi tik un tā negribēs. Uz pusēm dalīt atteiksies, jo viņiem patīk kopīpašums. Ārā viņi nevāksies – tās tagad viņu vienīgās mājas. Tiesāšanās neko nedos. Svešam to domājamo daļu jau ne pārdot, ne iznomāt, neviens negribēs domājamo daļu ar kaimiņiem. Uz vietas es nedzīvoju un nedzīvošu, tālraidē jau tik un tā neko nevar nokārtot. To Tavā izpratnē „gudro“ cilvēku man blakus nav un nebūs, jo es ar pragmatiķiem nedraudzējos. Nu, ja nu Tev nepatīk, ka visi nav juristi, ekonomisti un matemātiķi – skaisti, bet tur jau neko nevar izdarīt… tā vienkārši ir – vienam riebjas skaitļošana, otrs nevar pagleznot.. 2021-07-14 17:02

Kaskaade  1 4 Ja pati nesaproti, ieklausies, IEKLAUSIES, ko pragmātiķi no malas saka. Ja tevi pierunātu pardot, ieķīlāt, uzdāvināt tad neklausies. Bet šeit tev stāsta, attopies.
1.vatiants. zemes tur dafigišča, sadalīt 2 daļās nav pilnīgi nekādu problēmu. Maz ko tās doršas grib. Viņas grib lai tu uz mūžiem izgaistu ar visiem saviem mantiniekiem un atstāj par velti visu. Tādad, pie kājas, ko viņas grib vai negrib. Tev atdalīties neviens nevar aizliegt. Mērnieks var palīdzēt izpētīt un ieteikt sadalīt kā pienākas godīgi: lai līdzīgas pļavu, krūmu, mežu platības. Starpcitu, par krūmiem neuztraucies, drīz tas bizness aizies arī līdz Zilupei- šķelda. Dalīšanas projektu vai vairākus caur notāru nosūti kopīpašniecēm. Ja atsakās, tiesvedības kārtībā atdalīs jebkurā gadījumā. Būdu suns rāvis, trupeksnis neko nav vērts, nu un protams, vēlams, lai no atdalītās daļas elektrība nav pārlieku tālu. Kautgan, arī tas būtībā nav svarīgi.
Tas bija par dalīšanu. Mērnieks kopsummā varētu ap 500eiro, pati tiesvedība līdz gala spriedumam nu, kā meklē, nevajadzetu būt dārgākai kā 1000, jo diezgan primitīvs process.
2.variants. izsūti 10 vai vairākiem mākleru kantoriem kadastra numuru, un raxti ka vēletos pārdot 1/2, cik iespējams varētu prasīt par šādu īpašumu. Nekādus līgumus NEPARAKSTĪT. Tikai epasts.Tikai nesaki ka gribi tirgus novērtējumu, pasutīs tevi pie vērtētājiem. Kautgan aŕi tas nebūtu slikti, taču mēs runājam par ekonomisko paku- uzzināt aptuveno tirgus vērtību.Nutad vidēji aritmētiski uzzināsi ko vērts ir īpašums un viņa puse, par meža vērtības noskaidrošanu uz šodienu, jau uzrakstīju, kas jādara.
3.variants. īpašuma tirgus vērtību piedāvā radiniecēm. Ja atsakās,
4.variants, izliec savu daļu pārdošanu tirgū. Saprotams, cena būs mazāka, jo pircējiem tavā vietā patstāvīgi būs jāveic atdalīšana.
Iesaku pirmo variantu. Sievietei zeķē vnm kkam jābut, spilvenam kur nokrist vismaz.
Atceries, kur sākas nauda- radniecība un draudzība izbei 2021-07-14 18:05

Sassy14      P.S. Protams, ka var jau te piktoties un pārmest man visu ko – bet tas, ka mani rupji nolamā par to, ko es 17 vai 11 gadus atpakaļ nepareizi esmu darījusi (un es pat zinu, kas tur greizi sagāja, bet toreiz zināju un interesējos par tām lietām vēl 10 reizes mazāk, jo man bija gluži citas problēmas).. – nu, toreiz nepareizi darītā sekas ir redzamas tagad – bet tur jau vairs neko nesaglābt. Jādomā taču, ko TAGAD var izdarīt. Labi, ja kādam ir kāda KONSTRUKTĪVA doma, ko darīt ar celmainu, pusizcirstu un kārklu pilnu mežu un 1/10 īpašniekiem, kuri uzvedas kā visas saimniecības īpašnieki, pie tam neielaižoties ar viņiem konfliktā – lūdzu, esmu viena liela acs vai auss… :D 2021-07-14 18:12

Sassy14      Kaskaade, - LIELS paldies ! :) 2021-07-14 18:17

Kaskaade    3 Dumjā tu dvēsele, tev neviens neko neparmet, bet stāsta, ko darīt tālāk, lai tevi neapjāj tālāk radu varzas bars.
Spriežot pec texta, uz izzāģēto mežu esi konkrēti pārmesta.
Par to jau arī tev visu dienu klārēju, tavi radi nav nekādi dievgosniņi, tas tikai viņi saldi smaida tev acīs, pretējā gadījumā viņi ar tevi dievbijīgi rēķinātos, kā ar 1/2 īpašnieci. Iecērt sev smadzenēs, tu neesi nekāda lūdzēja un atkarīgā persona, tev pieder puse, ar kuru ko gribi to dari un viņu gribu/negribu pie kājas. Tas tieši viņi no tevis atkarīgi, jo tieši tu ar savu parakstu visām viņu štellēm vari uzlikt vetto, ja gribi. Pamain attiexm pret sevi un savu īpašumu.
A pastāsti, kādēļ kautrējies no konflikta? Kad radi mežu pārdeva, viņi nekautrējās tevi apjāt? Jeb tā biji tu, kura kārtoja meža cirsmas darījumu? Labi zini, cik bija patiesā darījuma summa?
To, ka pieņēmi mates dāvinājumu, dienu un nakti stāvi uz ceļiem un pateicies, ka tev gudra māte un labi gēni. 2021-07-14 18:42

Sassy14  1   Kaskaade – nu, pirmkārt – viņas ir dikti vecākas par mani. Tas jau viss no bērnības… :D Viņas – praktiskas, vecas un gudras, es – „vētras sējēja“ un puņķutapa (viņu skatījumā). Viņas – piecu veceņu armija plus vīri un znoti zeki, es – viena, jo maniem bohēmiskajiem draugiem par manu kopīpašumu Latvijā jeb „sešpirkstaino čukču zemē“ (no igauņu viedokļa) nosvilpties. Un vēl šādi-tādi aizspriedumi.
Kāpēc baidos konflikta – jo VIŅU lielģimenē nav pieņemts komunicēties paaugstinātos toņos. Ja kāds iekliedzas, viņi lūdz dievu vai zvana policijai.. :D
Meža cirsmas darījumu, protams, nekārtoju es. Kaut kam tur „dikti vajadzēja“ vai nu jumtu lāpīt, vai ko tur, un tad nu visus sacēla kājās…
Nelaiķa mammīte jau ar viņiem strīdēties aizliedza, bet tagad viņas vairs nav – varbūt tad tiešām jāpastrīdas.. :D 2021-07-14 19:08

Kaskaade    2 Stop!!!!! kas tas 17:15 par "Māsīcai ir pilnvara manā vietā apsaimniekot zemi"??????
Sieviet, tu labi zini, ko ar pilnvaru parakstīji???? Spriežot pēc šodienas sarakstes nedodu ne pieci, ka no tevis izdullinātas tiesības arī pārdot, dāvināt, ieķīlāt....anuka duj pie jurista klātienē šito visu celt augšā un kārtot! 2021-07-14 19:30

fargo      kāda pilnvara ir izsniegta? ģenerālā, universālā vai speciālā? 2021-07-14 19:37

Sassy14      Kaskaade – nē, tas papīrs stādīts kopā ar (manu) juristu – pilnvara ir tikai zemi apstrādāt – bet pārdot, dāvināt un ieķīlāt pilnvaras nav. 2021-07-14 19:38

fargo    2 bet vispār, es ieteiktu nepārdot neko, pat ja tas šobrīd ir zināms finansiāls slogs.
pasaules līmenī šobrīd notiek ļoti īpatnēji gājieni un tiek sākts īstenot idejas, kuru rezultātā nekustamais īpašums var būt viens no vislabākajiem, ja ne vienīgais personiskā kapitāla saglabāšanas veids. 2021-07-14 19:41

Sassy14      Speciālā pilnvara – bet varbūt katram gadījumam tiešām jāsāk ar juristu. Toreiz gan jurists uzskatīja, ka tā pilnvara man kaitīga nav, bet kas to lai zina.. 2021-07-14 19:45

Sassy14      ..un, lai gan pilnvarā ierakstīts, ka māsīca ir pilnvarota manā vietā maksāt nekustamā īpašuma nodokļus, tad to nu viņa nekad darījusi nav. Pati esmu visu laiku maksājusi. No vienas puses, varbūt tas pat ir labi. Vispār man jau ir tiesības to pilnvaru arī atsaukt – bet tad, no otras puses, viņi tur neko nepļaus varbūt vai ko tml. 2021-07-14 19:52

CoCoSan    2 Atdali savu pusi un noslēdz zemes nomas līgumu ar tuvāko lielsaimnieku. Apmaksās tavu nodokli, + samaksās tev zemes nomas maksu un apstrādās lauksaimniecībā izmantojamo zemi. Tas taču ir tik primitīvi.
Nopietni, apniki. Tavs uzdevums noņemt monas līzas kroni no galvas, aiziet pie profesionāla jurista un reizi par visām reizēm to lietu sakārtot. Sakārtosi un dzīvosi bēdu nezinādama. Reizi gadā, braucot uz kapiem, nobrauksi garām īpašumam uzmest aci, vai viss iet pa plānam. Sjo. Dzirdi?-sjo. Zeme dzīva, kura pati sevi uztur. 2021-07-14 23:23

Pilskungs      Jā, nu tādā gadījumā pati esi visu pakāsusi - nav jēgas te žēloties.
Ej pie advokāta.
Ja tev to uzdāvināja krāpnieciski, varbūt vari lietu iesniegt tiesā ? 2021-07-14 23:56

Sassy14      Es arī domāju, ka tagad ir daudz labu ideju, ko iesākt. Un tēmu var uzskatīt par izskatītu. Par laimi mums ir cilvēki, kam strādā kreisā smadzeņu puslode. Pateicos!!!
Tēmu paņēmu iztirzāšanā tieši „pļāpu portālā“, jo te jau cilvēki izsaka DAUDZAS idejas. Apmaksāts jurists vai kas tml. jau parasti cenšas ieborēt kaut ko tikai vienu – bet tad nav analīzes iespējas, salīdzinošā momenta un cilvēciskā faktora.
CoCoSan, - Monai Lisai starp citu nav kroņa, tikai stulbs pussmaidiņš un ainava aiz muguras. :D Nu, tas jau arī protams iederas tēmā.
Pilskungs, - es jau nežēlojos, bet mēģināju izprast. Vēlreiz – par to, kas daudzus-daudzus gadus atpakaļ grīstē saksrēja, kad biju daudz jaunāka un ar 1000% vēju galvā, jau vairs rāties nav vērts. Krāpnieciski man nu to īpašumu neuzdāvināja, drīzāk uzstājīgi un valdonīgi :D :D – bet, pirmkārt, varbūt tiešām ir pat labi un otrkārt, dāvinātāja jau 2 gadus kā viņā saulē – lai viņai vieglas smiltis! 2021-07-15 10:12

Samila  1 1 Apbrīnojami, kā var piespamot vienkāršu juridisku jautājumu!

Autorei - labāk šo visu nelasīt... kur nu vēl ieklausīties vai ņemt par pilnu!

PS Uz Tavu jautājumu pati pirmā bija vispareizākā atbilde arī bez advokāta. 2021-07-15 11:07

CoCoSan  1 1 Kas ir Samila?

Atbildes uz vienkāršiem juridiskiem jautājumiem ir studentu profils.
Šeit ir darbs ar klientu- izstāstīt vairākus notikumu attīstības scenāriju, no tiem izvēlēties optimālāko stratēģisko risinājumu un tad pievērsties taktikas jautājumiem.
Mācieties, studenti un jaunie kolēģi, mācieties, kamēr mēs dzīvas! 😅 2021-07-15 12:22

donKihots Juristi prot sačakarēt pašus vienkāršākos jautājumus. Noteikti uztaisīs visu pēc likuma ar vislielāko iespējamo labumu arī tad, ja cilvēks nemaz to nevēlas.... nākamās atbildes