Pazuduši īrnieki - ko darīt?

joens    4 Kas ir piektie gadi un kas otrie?

Ja īrnieks ir pārtraucis lietot īrētās telpas, tad loģiski, ka komunālos nemaksā. Vai vari piedzīt - kas rakstīts spēkā esošā īres līgumā (ļoti vēlams, ierakstītā ZG)?

edding  3 8 Tas ir nonsens. Cilvēkam nav SAVA dzīvokļa atslēgu. Jebkurā īres līgumā būtu jābūt punktam, ka saimnieks reizi mēnesi nāk apskatīt, vai viss ir kārtībā. Varbūt tur audzē marihuānu, vai kāds līķis guļ.
Bet cerēsim ka šeit esošie juristi sniegs pareizo atbildi.

Cerinju_Peeteris  3 2 Savu iires dziivoklju komunaalos maxaajumus veicu pats, kad sanjemu no iirniekiem datus, reekjinus un naudu par kaarteejo meenesi. Reizi meenesii vai retaak [kad sanaak] es vai mana uzticiibas persona apmeklee dziivokli.. vienojoties ar iirniekiem.. lai izveiktu skaitiitaaju paarbaudi un protams ar savaam atsleegaam.. iirniekiem tobriid nau obligaati jaabuut maajaas..

Lele      Tev ir tiesiibas ieiet Tev pashai piederoshaa dziivoklii...uzlauzt durvis, ieliist pa logu....

Man liekas, ka naudas zaudeejumi (3 men. komunaalie) nav tik lieli, lai te njemtos un tiesotos, kas teoreetisi ir iespeejama, skatoties, kas raktiits Tevis pashas sastaadiitaa Liigumaa...

Move on...

VECA_PIEPE  2 3 Ja iirnieks nav pildiijis abpuseeji (maajoklja iipashnieks un iirnieks) nosleegtaa iires liiguma noteikumus,...maajoklja iipashniekam ir visas pilnvaras uz savu privaato iipashumu un vinjsh driikst uzlauzt sava iipashuma durvis, lai tajaa iekljuutu.
Atljauja par shaadu savu riiciibu maajoklja iipashniekam nav nepiecieshama.
Es gan ieteiktu to dariit policijas vai liecinieku klaatbuutnee, kaa arii sastaadiit par notikusho oficiaali sagatavotu dokumentu, jo...aiz aizsleegtaam durviim nav iespeejams paredzeet maajoklja pashreizeejo staavokli, kuraa ilgstoshi ir mitinaajushies iirnieki, kuri ir "aizbeegushi" no iirnieka pienaakumiem un tos nav pildiijushi.

LaskovijMerzavec    3 Veca_Piepe ... parādi LR likumdošanā, kur ir atļauts īpašniekam ieklūt savā īpašumā, bet īrnieka atļaujas????

Pēc esošās likumdošanas Tu pat elpot nedrīksti sava īpašuma tuvumā:)

VECA_PIEPE    1 Laskovij,...shinii gadiijumaa abpuseeji rakstiskais iires liiguma terminjsh ir beidzies, iirnieks nav nomaksaajis maksaajumus un iirnieks nav rakstiski atrunaajis iires liigumu, kaa arii nav sasniedzams- iires liiguma (nu jau tikai mutiski saskanjota) vienpuseejs paarkaapums.
Tieshi taapeec es izteicos, ka praatiigi saimnieks dariitu, ja pie iekljuushanas maajoklii tiktu piesaukti liecinieki vai policija.

Piekriitu tam, ka 3meeneshu nestie zaudeejumi nav tik lieli, lai kjertos pie tieslietu darbiem.
Un piekriitu arii tam, ka Lv civillietas ir no tiesas gauzjam beediigi nesakaartotas, shii likumdoshanas dalja nav labveeliiga nekustamo iipashumu iipashniekiem.

Bet, kaa zinaams, maajoklju iipashnieki (lielaakaa dalja) ir atteikushies maksaat valsts nodevu par iziireeto maajoklju iires peljnju.Tad par kaadu likumdoshanu un iipashnieka tiesiibaam iziireeshanas lietaa vispaar var buut runa...
... un ar kaadu iesniegumu nodoklja nemaksaataajs ir iecereejis griesties peec paliidziibas tiesmaajaa?

Kokam divi gali un abi ir taa viena koka gali!

adamsone  1 4 14:34 - pie viena aplasa īrniekam piederošās vērtīgākās mantas un izvieto dažādos lombardos un citās jaukās vietās. Es rakstītu iesniegumu policijai pēc pirmās namīpašnieka šādas vizītes un pierādi, ka man nebija tie briljanti.

falko_1967      3meen zaudeejumi paarveertiisies 6.....tad 12.
kameer tiesaasies ,buus 24.

edding    3 " ka Lv civillietas ir no tiesas gauzjam beediigi nesakaartotas, "/c/
Kāpēc nesakārtotas, pat ļoti sakārtotas. Īrniekam ir 10 x vairāk tiesību nekā īpašniekam. Tam tikai pienākumi.
Varētu vēl saprast, ja īres cenas būtu Eiropas līmenī, bet par tām kapeikām, ko saimnieks dabū, galvassāpju vairāk kā vajag. Šis bizness pateicoties tam, ka pie šo likumu izstrādes un kontrolēšanas atrodas nelatvieši, ir vairāk ar mīnus zīmi.
Protams, NĪN ir tik augsts, ka cilvēks spiests kaut ko izīrēt, lai vismaz šogad spētu nomaksāt nesaprātīgos nodokļus un komunālos maksājumus. Bet kas būs pēc gadiem 5,kad apdriskās vai izdemolēs īpašumu, cilvēkam nav iespēju plānot, jo jāizdzīvo ir šobrīd.

janisb      Mutiskā vienošanās ir kaķim zem astes, piedzīt no īrniekiem neko nevarēsi, lauz tik vaļā, tik skaties ka kādu līķiti lauzēji neatrod...

edding    2 adamsone, Jums ar galvu viss kārtībā? Izīrētājs nozog briljantus savam īrniekam.Kur loģika. Pirmkārt jau tas, kuram ir briljanti, neīrē, viņam ir savs. Otrkārt, izīrētājs trīc un dreb, ka tik kaut kas īrniekam nepazūd, jo citādi ņeprijatnostei ņe oberjošsja.

teo_dora  1 1 "adamsone viedoklis0 1 14:34 - pie viena aplasa īrniekam piederošās vērtīgākās mantas"
Vai, cik pazīstams teksts. Mana albuma "Īrnieki" redzamās kārtības uzturētāja arī reiz teica, ka esot pazudusi viņas blūze/ man ar santehniķi bija jāiet tanī virtuvē/.Tas bija tāds kā mājiens, ka es no tās cūkukūts esmu izvilkusi viņas blūzi. Apžēliņ.

sinsin    1 Ja īres līguma termiņš beidzies, tad ir tiesības atlauzt durviis un ieiet īpašumā. Vēlams ar lieciniekiem un sastādīt aktu par telpu stāvokli, tajā esošjām mantām,nofotografēt, fiksēt skaitītāju stāvokli.Ar komunālo maksājumu parādu gan nāksies samierināties, tas neatmaksājas, turklāt īres līguma termiņš beidzies. Par mutiskiem solījumiem-"solīts makā nekrīt", diemžēl;-)

edding      "Ja īres līguma termiņš beidzies, tad ir tiesības atlauzt durvis un ieiet īpašumā."
Un ja īres līgums beigtos pēc 5 vai 7 gadiem, bet īrnieki tu tū, komunālos nemaksā, saimniekam nav tiesību ieiet savā īpašumā? Acīmredzot viņam jāmaksā visi maksājumi, bet iekšā iet nedrīkst? Tā? Tie tik ir likumi!!!

Nate    1 Kā īres naudu vai komunālos/ skatoties, kāda jums noruna/ līdz līgumā noteiktajam datumam nesamaksā, tā uzreiz jāskatās, kas notiek, nevis jāgaida, kamēr Tev par nenomaksātajiem kom.pakalpojumiem izsolē notirgos Tavu īpašumu.