Piespiedu nomniekiem nebūs jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis par zemi

ankoridzha  1   Brīnos, ka šādi noteikumi vispār eksistēja! Uz kāda pamata jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis dzīvokļa īrniekam, ja viņam nekas nepieder?! Protams, īpašnieks tad pacels īres maksu, bet arī to nevar izdarīt bez savstarpējas vienošanās.

plikaaKAAJA    1 tad, ja viņu māja ir uz svešas zemes, lai izpērk, tad būs par ko maksāt:)

hefny  1 1 hmmm, dīvaini gan tomēr, jo ja te šiem īdētājiem pašiem būtu zeme,kur kādas iemanījies kaut kad uzcelt uz vecpapa zemes,jo komunisti šāva nost visus,kuri ko godīgi nopelnīja/vai izsūtīja par to,ka esi strā´digs bijis ne dzērājs/,-tagad sākas komunistu nomenklatūtras radu/bērnu terors pret vecpapa zemes īpašniekiem/ Tad lai jauc nost to būdu un lasās prom no īpašnieka zemes! dīvaini tie postkomunistu gājieni! laikam kādam pabieza postkomunitu radiniekam negribas maksāt likumīgajam saimniekam-par zelta rubļiem pirkto zemi nomu?! atkal sākas putinoloģija-staļinisms-bezzemnieku-sliņķu,pīpmaņi/alko/narko terors pret zemes uc īpašniekiem. Lai ko celtu-vispirms zeme jānopērk,nevis jāatsper ,kā komunisti,ar zābaku durvis un tur jāiebūvējas.....

bonacure    1 Priecājies. Tev tagad nebūs jāmaksā par zemi uz kuras dzīvo. Tikai jautājums,vai zemes īpašniekam dikti gribēsies maksāt pasakaini dārgo zemes nodokli kuru viņš nevar izmantot. Baidos,ka iesūdzot kaut vai Strazbūrā,dabūs atļauju nošķūrēt to būdu un uzcelt savu.
Manuprāt jāmaksā tam, kurš izmanto.

leopardine    1 Zemes nomas maksu neviens nav atcēlis, to tāpat būs jāmaksā. Nevarēs prasīt to sadaļu, kas saucās kompensācija par nekustamā īpašuma nodokli. Respektīvi lai viss būtu pēc likuma zemes īpašnieks zemes nodokli maksās pats, bet pacels nomas maksu. Tie paši vēži citā kulītē.

teo_dora      " zemes īpašnieks zemes nodokli maksās pats, bet pacels nomas maksu. Tie paši vēži citā kulītē"(c)
Nu nu, redzēsim kā pacels īres maksu, ja līgumā ir ierakstīta konkrēta summa.

zebra27    1 postkomunisms arī ir genocīds, loģiski jāpiestrādā, hefny, jaaturpina iesāktais! Citādi tauta atkopsies tik talu, ka vidusslāni ataudzēs, sāks par gudru palikt....

Maybex      Teo-dora, līgumus var mainīt pa vieglo.
Līdz ar šo jauno kartību būtu jāmaina arī cita štelle - kārtība, kādā aprēķina piespiedu nomas maksu, un gan jau ka mainīs ar. Jo tie, kam ir būves uz citas zemes , bieži vien paši nemaz negrib slēgt nomas līgumus un zemes īpašnieks spiests caur tiesu pieprasīt piespiedu nomu.
UN kā var ienākt prātā gribēt, ka par zemi, kuru izmanto Tu, nodoklis jāmaksā citam? Piekrītu Hefny, tie, kas negrib maksāt, lai ņem savu būvi un dodas tur, kur nav jāmaksā.

Zeltiite    1 Rīgā, diemžēl, Latvijai atgūstot neatkarību, LNNK in TB valdīšanas laikā, zemi zem daudzzīvokļu mājām šad tad izdevās privatizēt 3. personām, apejot iedzīvotāju pirmpirkuma tiesības.

Maybex      Zeltīte, to mierīgi varēja apstrīdēt.
Es gan nebiju domājusi šādus gadījumus, bet pavisam citus nesmukumus......

veejpuuta      Tas gan forši!Tikai dikti dārgs tas zemes īpašnieka prieks sanāk,ja labumu no tās gūst tas,kuram maksā īri par dzīvokļiem,bet zemes nodokli plēš no zemes īpašnieka.

Marija_Anna      Zemes īpašnieks to zemi memaz pat neredz , jo tā visa ir Zem mājas , māja nav maza ( plus vēl nedaudz no mājai funkcionāli nepieciešamā gabala ) . Darīt neko nevajag jo līgumā visa kopšana un uzturēšana nodota nomniekam. Nepilni pārdesmit gadi un zeme ar nomas maksu jau ir atmaksājusies . Tālāk tīrā peļņa. Zemes cenas uz leju Rīgā nekrītas .
Tāpēc nav brīnums , ka apejot pirmpirkuma tiesības zemi pārtirgo vairākiem lāgiem un dikti nesūkstās par "izniekoto "gabalu.
Starp citu , likumīgie īpašnieki tik naski sākumā nemaz nebija ne uz kompensējamās zemes saņemšanu citur , ne uz tās kopšanu tagad ( viss aizaug ar brikšņiem ) , ne uz dialogu ar nomniekiem . Tāds īpatnējs tautisks kūtrums vai neuzņēmība .

gintx      Spriežot pēc izvērstās diskusijas vienīgā persona, kas izprot lietas būtību ir Zeltiite.
Komentējot Maybex - interesanti kur doties pensionāram, kura mājai vectēva zemi privatizējusi 3. persona un tagad naski pieprasa nomas maksu, lai izdzīvotu no mājas? Šāda situācija laikam nebija ienākusi prātā? Varbūt ka nevis zemes īpašnieks ir ķīlnieks, bet gan mājas īpašnieks kuram vairs nav kur doties, jo nav n-tie īpašumi?
Bet tā arī neguvu atbildes par to, kur būtu jāvēršas, lai sāktu sakārtot šo situāciju?

janisb      Likums nozīmē to, ka īpašnieks nevarēs uzlik maksimālo nomas maksu (6% no kadastrālās vērtības) un vēl papildus iekasēt zemes nodokļa kompensāciju t.i. masimālais cipars ko var paņemt no nomnieka ir 6% no kadastrālās vērtības. Tavā gadījumā izskatās nekas nemainīsies, ja vien papildus nomas maksai neprasīja arī nodokļa kompensāciju.

gintx      Runājot par zemes izpirkšanu-negrib pārdot tagad redz nav ekonomiski izdevīgi. Kā pensionāram ir iespēja to izdarīt -par kādiem līdzekļiem? Pie kam zemes saimnieks ir diezgan viltīgs. Zemes apsaimniekošana/apkopšana ir nomnieka galvassāpes. Sanāk ka zemes īpašnieks kā karalis ne par ko nav atbildīgs vienīgie izdevumi ir nodoklis valstij par zemes gabala izdošanu īrei. Viss pārējais ir tīrā peļņa. Kā vispār var karot pret tādu situāciju - kā to var sakārtot,lai tā būtu daudz maz jēdzīga un pieņemama abām pusēm?

bonacure      */2.Vai tas vispār ir iespējams šajā gadījumā - nemaksāt par īpašuma zemes nomu?
Ja saimnieks ir ar mieru maksāt no savas kabatas par zemi,kuru praktiski izmanto Tu-kāpēc ne.
*/Ja es atsakos no zemes, kas nav zem mājas vai vēlāk es varu pretendēt uz atlikušās/neizmantotās zemes pirkšanu/c/
Pirkt var visu,kas ir pārdošanā,neviens nepēta,no kā esi kādreiz atteicies.
*/ Nepilni pārdesmit gadi un zeme ar nomas maksu jau ir atmaksājusies .
Parēķinam.100:6=16,6 gadi. 6% no kadastrālās.Tirgus vērtība mēdz būt daudzreiz dārgāka.
*/ Situācija radusies kopš tā laika, kad varēja privatizēt zemi zem mājas - tas netika savlaicīgi izdarīts un līdz ar to kāds pasteidzās ātrāk un tagad esam tur kur esam./c/
Ja atmiņa neviļ,tie bija daudzi gadi.Bet kāds izdomāja,nafig man lieki izdevumi,ja likums ļauj privatizēt tikai māju.

vaarpa      1. jārunā ar zemes īpašnieku par izpirkšanas tiesībām
2 nevis 6%, bet līdz 6% -jāvienojas ar zemes īpašnieu.