vai īzīrētājs drīkst?

PinkElephant (2014-12-01 21:02)      Iesaku turpmāk parakstīt pieņemšanas-nodošanas aktu, ka puses līgumu uzskata par izbeigtu, telpas par atbrīvotām, un tām vienai pret otru nav nekādu mantiska rakstura pretenziju.

StacyQ (2014-12-01 21:48)      Līgums uz nenoteiktu laiku... nu nu, bet būtībā līgums noslēgts ar pirmajiem īrniekiem, kuri jau prom un viņiem nav jāatbild par nākošajiem īrniekiem. Vai tad šis nepasaka visu: "Pēkšņi izīrētājs grib pārdot dzīvokli,īrnieki atstāj to..."?

dzzekiss (2014-12-01 22:01)      Tas kaut kā dīvaini ielaist īrniekus bez līguma. Izskatās ka tie ir iepriekšējā īrnieka protežē.

Drole (2014-12-01 22:09)      kur probleema "iires masu" iekaseet no droshiibas naudas?

Nate (2014-12-01 22:24)      1. Kāds sakars pirmajam īrniekam ar otro? Viņi pat droši vien redzējuši viens otru nav.
2."īrnieki atstāj to,samaksājot komunālos maksājumus uz priekšu,bet nesamaksā īres masu,jo nenodzīvo tur ne pusi mēneša." -- Vai tad ar tiem it kā neizmantotajiem komunālajiem/ nez kā zināja,cik maksāt!! Parasti komunālos maksā nākamajā mēnesī, jo kā lai uzmin skaitītāju rādītājus, apkures summu/ nepietiek īres nosegšanai.
3.Te kaut kas neklapē. Ja augustine15 dos atbildes, ticēsim, ja nē- blefo, negrib maksāt.

janisb (2014-12-01 22:51)    1 Ja šitā izpildās tad pirmā lieta vēstule uz vidu, ka deguns n gadus izīrēja dzīvokli un nemaksāja nodokļus. Dabūs tādu dupsi, ka seno īrnieku terorizēšana paliks optrajā plānā.

Nate (2014-12-01 22:57)      Janisb- Tu tiešām domā ka šai gadījumā vainīgs izirētājs? Man intuīcija saka, ka vaina citur. Palasi manu iepriekšējo komentāru- kā var komunālos samaksāt uz priekšu. OK, nosūdzēs VIDam, nākamajiem īrniekiem pieliks pie summas nodokli un sudzības.LV pieminēs īrnieka vārdu- viņam neviens vairs neko neizīrēs. Kurš būs šai karā zaudētājs. Domāju ka īrnieks.

kwinta (2014-12-01 23:14)      Iesūdzi tiesā. Tur tiks skaidrībā.

janisb (2014-12-01 23:17)      =>Nate Kā redzu tev ar topiksa lasīšanu ir problēmas, bet frāze "Pēkšņi izīrētājs grib pārdot dzīvokli" norāda ka izīrētājs neplāno veikt šī dzīvokļa turpmāku izīrēšanu. No otras puses labākā aizsardzība ir uzbrukums - sūdzība vid pilnībā atsitīs vēlmi ko piedzīt no bijušā īrētāja, un pabojās kretīnam dzīvi (nav korekti pieprasīt pilnu īres maksu par nenodrošinātu pakalpojumu)

neiet (2014-12-01 23:31)      Kāpēc izīrētājs nevar pārdot savu dzīvokli. Ja visi papīri kartībā, privatizēts, ir Zemes grāmatā, noteikti var. Iespējams, ka negrib turpmāk krāmēties ar īrniekiem.

dzzekiss (2014-12-01 23:51)      Drīkst. Tas ir privtīpašums.

austra2 (2014-12-02 00:01)      Maksā tas,ar ko noslēgts līgums, t.i. tu pati esi atbildīga par tiem, ko ielaid dzīvot dzīvoklī, ko pati īrē. Cik paņēmi par beztermiņa īres tiesībām?

JurisK (2014-12-02 01:49)      Cik saprotu, tad iziireetaajam taisniiba - iires liigums nav izbeigts. Vispaar - diezgan neskaidra situaacija - kaa var turpinaaties liigums, ja pashi iirnieki briidinaajushi par aizieshanu un arii aizgaajushi. Noteiktaa laikaa peec briidinaajuma vajadzeeja oficiaali liigumu izbeigt, kaa nu tur paredzeets. Ja tas nav izdariits - maksaasi, neviena tiesa nespees tev paliidzeet.

av2 (2014-12-02 07:37)      Ko noziimee tas "un arī nomaksā vecus parādus" ?? Un kaa tas ir - neliek mieraa? Suudz bijussos iirniekus tiesaa, vai kaa ? Ja nesuudz tiesaa, lai iet dillees.Un ja suudz tiesaa, pats norausies par nodokllu nemaksaassanu.Vissu ssito vajag izrunaat, un passiem vienoties, bez tiessaam.

Formula (2014-12-02 08:11)      Pasūtīt īpašnieku uz tiesu, lai iet un pierāda, ka iepriekšējā īrnieka vainas pēc nav samaksājis par īri, un ka tas īrnieks tajā laikā ir dzīvojis tajā dzīvoklī! Šaubos, ka pie šādas attieksmes īpašnieks kaut ko varēs panākt! Ja nu tomēr neliekas mierā, iesaku īrniekiem uzrakstīt iesniegumu policijā par naudas izspiešanu.

Deisa (2014-12-02 10:06)      Kaut kas te līdz galam nav pateikts. Ja pareizi sapratu, uz nenoteiktu laiku dzīvoklī iemitinājās iepriekšējā īrnieka paziņas, līdz ar to īres līgums turpinājās uz vecā īrnieka vārda? Kādi ir īres līguma noteikumi? Sapratu, ka īrnieks laikus brīdināja, ka izvācas (mēnesi iepriekš), bet vai saimniekam nebija mēnesi iepriekš jābrīdina, ka dzīvoklis jāatbrīvo? Pie normāliem līguma noteikumiem šādiem pārpratumiem nebūtu jābūt, bet, ja līgumā šādas lietas atrunātas nav, tad tik tiešām tiesai jāvērtē, kas un kā. Lai šitādi pārpratumi nerastos, aizejot no dzīvokļa vajadzēja īrniekam kaut pašam uztaisīt dokumentu, ka viņš dzīvokli atstāj, un dabūt parakstu. Taču, ja uz godavārda ielaiž citus, sorry, nav papīru, ir čakars.

Emma45 (2014-12-02 10:07)      Kaut kas te nav riktīgi. Ielaiž jaunus īrniekus, pēc nedēļas grib pārdot dzīvokli. Pirmkārt neviens pircējs nav tik nasks,lai pa nedēļu- divām tā uzreiz pirktu.
Tad piekrītu tam ka komunālos maksājumus uz priekšu reāli nevar samaksāt, ciparus uzzina tikai mēneša beigās vai nākamā sākumā, teiksim apkuri, ūdeni.
Aizies uz tiesu, tur jau līgums priekšā, kurā nekas nav minēts par atļauju izīrēt trešajām personām. Tātad patvaļa.
Mūsu sabiedrība joprojām nesaprot ka telpu izīrēšana nav labdarība,bet gan bizness. Citos gadījumos līguma noteikumi jāievēro, tikai izīrētājus uzskata par sponsoru nabagajiem.
Baidīšana ar VID var iecirst robu nākamo īrnieku makos, bet izīrētājam dos drošību rīkoties sparīgāk.
Žēl, ka autore nesniedz papildkomentārus. Iespējams saprot, ka kļūdījusies.

VecmeitaARrunci (2014-12-02 13:13)      Driizaak iirnieki uz savu galvu ielaidusi dziivokliicitus iirniekus,informeejot mutiski saimnieku.Kas sam,ka tik nauda ripo.Liigums ir nosleegts tikai ar pirmajiem un protams,ka viniem arii jaatbild par saviem protezee.

teo_dora (2014-12-02 14:09)      Ar īrniekiem ir tā. Kad nāk, tad pasarg Dies, nekādu VIDu, ka tik lētāk. Bet kad prom iet, tad kaut kā to VIDu atceras. Nez kas tas par procesu.
Manā albumā var apskatīt bildes-pirms un pēc.

augustine15 (2014-12-02 17:50)      iepriekšējais īrnieks visu samaksājis,pat vēl iepriekšējā ;ipašnieka komunālos,arī remontu iztaisījis,jo tur tāda nebija.Nākošos īrniekus neielaida īrnieks,bet gan pats izīrētājs,tikai nenoslēdza līgumu ar to.Komunālos maksājumus var samaksāt uz priekšu,avansā.

dzzekiss(2014-12-02 18:43)  Tas iepriekšējais īrnieks kaut kāds galīgs lohs. Samaksā sava priekšgājēja parādus, par velti izremontē dzīvokli. Tad loģiski ka saimnieks atkal meklē šo rokā... nākamās atbildes