Īpasuma tiesibu atsavinasana

animato (2014-11-19 18:25)      Tas būtu interesanti.
Mani īrnieki dažus gadus maksā komunālos un skat, vienā jaukā dienā kļūst par manas mājas īpašniekiem vai līdzīpašnieku.
Un visi citi, kuri īrē, nu ļoti gribētu dzīvokļus un mājas kur kādu laiku padzīvo kā īrnieki, daži ne tikai komunālos maksā,bet pat daudzus simtus īres naudu.

Samila (2014-11-19 18:30)      ja ir maksājumus apliecinoši dokumenti, tad var prasīt tos atmaksāt. ja nevar atnaksāt, ceļ prasību tiesā, bla, bla... tikai viena problēma, īres attiecības ir atlīdzības darījums, tas nozīmē, ka īpašniekam ir prasījuma tiesības pret Tevi par īres maksas samaksu par dzīvoklī nodzīvoto laiku. ja abi par īres maksu vienoties nevarēsiet, to izlems tiesa.

īpašumtiesības var radīt tikai attiecīgi noslēgts darījums - īre ar izpirkumu!

lazdarr (2014-11-19 18:34)      ..šajos laikos iespējams ir viss!.. Cita lieta papīri. Bet arī tie ir tikai papīri.

animato (2014-11-19 18:41)      Samila, kā noprotu, esat juriste. Tad paskaidrojiet, kāds dzīvo Tavā dzīvoklī, lieto ūdeni, siltumu, elektrību apbružā tapetes, paklājus un kad iet prom, palūdz lai Tu atmaksā viņam maksājumus par to,ko viņš ir izlietojis. Saki, kurā likuma pantā to var izlasīt.

Samila (2014-11-19 18:46)      ja animato nemāk lasīt, tad tā ir animato problēma. es tā nerakstīju kā anomato to izlasīja. punkts.

erucanob (2014-11-19 18:50)      Protams ka var.Ar karstu gludekli vai pistoli pie deniņiem likt parakstīt dāvinājuma vai pirkuma-pārdošanas līgumu.Vēl var likt uzrakstīt testamentu kurā dzīvokli novēl Tev un pašu nolikvidēt.Galvenais vajag labus izpildītājus un juristus.Vēl vari falšu aizdevumu noformēt,tad fiksi uz tiesu, tiesas izpildītāji naski nodos dzīvokli izsolē par 5 eiro,izpirksi un būs Tavs.Pie reizes arī no tā bijušā īpašnieka tiksi vaļā,lai nerēgojas acu priekšā.

janisb (2014-11-19 19:06)      Ir - nopērkot...

av2 (2014-11-19 19:35)      mullkkiibas.

ALCORA (2014-11-19 19:52)      Varbūt Samila varētu uzrakstīt,( var arī privāti, ja limits, bet domāju ka daudzus tāda iespēja iepriecinās ) Vai pietiek ar maksājumu izdrukām. Mana meita 5 gadus īrēja istabu, tātad sanāk, ka viņa var pieprasīt, lai saimnieks atmaksā viņas tēriņus par komunālajiem pakalpojumiem un varbūt pat īres naudu. Un pat var kļūt par 4 istabu dzīvokļa īpašnieci? Jeb tikai par istabas, kurā dzīvoja? Tur gan pirms tam 2 cilvēki īrēja, bet varbūt viņi neuzzinās par tādu likuma iespēju.

princesemelna (2014-11-19 19:58)      ..cik slimam prātam jābūt ,lai ko tik ...ha ha ..."grandiozu " izgudrotu...

lasminaxxl (2014-11-19 20:02)      Es arī nebeidzu brīnīties par šito murgu ..

EscadaEscada (2014-11-19 20:24)      Vai ievērojāt, ka tēmas pieteikumā rakstīts "dzīvo KOPĀ ar īpašnieku", nevis kautko no kāda īrē? Izskatās, ka beibe grib šķirties no nereģistrētas kopdzīves, ir ilgu laiku maksājusi komunālos (džeks, drošvien, pirka pārtiku un kondomus :D) , un tagad grib no tā izsist kādu labumu.
Nu...ja noalgos Bruksli par advokāti, var izdoties ar, fvz :))

erucanob (2014-11-19 20:26)      Par ko jūs te brīnaties.Komunisti tā arī darīja,saimniekam atstāja 1 istabiņu,pārējās iemitināja no Krievijas atbraukušos latviešu apgaismotājus.Te cilvis vismaz dažus sotakus samaksājis lai kļūtu par 30 vai 90 tūkstošus vērta īpašuma saimnieku.Solis uz godīguma pusi,jūtat?

Lynda_ (2014-11-19 20:38)      Tad jautājums , dzīvo vai guļ?
Te mēs redzam nereģistrēto kopā dzīvošanu priekšrocību. Kredītu ņēma džeks, dzīvoklis uz viņa vārda reģistrēts, beibe var darīt ko grib, maksat kaut vai viņa kredītu no sava konta/ja galvas uz pleciem nav/ rezultātā neko nedabūs, kaut 30 gadus nodzīvojusi tur, kaut 7 bērnus dzemdējusi. Īpašums pieder tam, uz kura vārda reģistrēts pirms OFICIĀLĀS laulības. Viss. Sludiniet vēl, cik labi neprecēties. Labi, bet tikai vienam. Otram agrāk vai vēlāk nāksies nožēlot.

tiu (2014-11-19 20:43)      Alkora, manuprāt samila runā par pavisam ko citu. Par veidu, kā risināt materiālās pretenzijas īrniekam ar saimnieku. Ja nevar noskaidrot, kurš kuram paliek parādā, tad tiesa.
Par īpašumtiesību maiņu nevar būt ne runa. Ja nu vienīgi īpašnieks prāta aptumsumā uzraksta dāvinājuma līgumu. Tb, mīļajam īrniekam dziļā pateicībā...

joens (2014-11-19 20:46)      Var. Bet ne aprakstītajā situācijā un ne ar pašreizējo LV likumdošanu. Juristiem labāk zināms, kā sauc īpašumtiesību iegūšanu pamatojoties uz īpašuma lietošanu ilgāku laiku (laikam vismaz 10 gadus vajadzēja vai pat ilgāk). Piemēram, zemes lietotājs (lauksaimnieks) tā var tikt pie šīs lietotās zemes īpašumā (atkārtojos, LV likumdošana to neparedz).

ALCORA (2014-11-19 20:56)      tiu- es par to pašu. Uzskatu, ka saimnieks parādā manai meitai. Sūtīšu uz tiesu, varbūt ko attiesās. Žēl ka ne 10 gadus īrēja, tad kā joens saka, varētu saimniekam atņemt dzīvokli. Mājienu sapratām, LV likumdošana neparedz, bet mēs jau zinām, kā panākt "ja ļoti gribas, tad var, kaut likums neparedz". Krājam naudu Latvijas juristiem.

tiu (2014-11-19 21:08)      Alkora, komenta otro daļu izlasīji?
Un vēl. Tava meita dzīvoja ar saimnieku? Apmaksāja viņam adresētus rēķinus no sava konta?
Gan jau ka bija īrniece parastā un maksāja ķepā. Vai arī bij noslēgts īres līgums.

Arī autores gadījumā iespējams variants, ka tiesas rezultātā vēl var nākties piemaksāt. Ja nav īres līguma, tad tas ir samērā neskaidri.
Bet par īpašumtiesībām gan tie ir slima suņa murgi.

VecmeitaARrunci (2014-11-19 21:10)      Nu gan te sarakstiiti murgojumi.kaut kur dziivot grib,pasiem nekaa nav ,bet maksaat negrib.Ir tikai viena nianse-iirniekam-zemes vai maajas vai dziivokla ir pirmpirkuma tiesiibas,ja iipasums tiek paardots.ja neapmierina saimnieka prasiitaa cena-nu nekaa dariit,meklee citu iipasumu.tas arii viss.vairaak nekaadu prieksrociibu iirnirkam nav.Punkts un aamen.Kaut kaada lupatlasiska domaasana-ja kas nepatiik,ej uz citaam trepeem speeleeties.

Tinte (2014-11-19 21:22)      Neko nevar pretendēt! Pat, ja būtu īres līgums. Tad būtu tikai oficiāli noformētas īres tiesības (un pielīgtās summas maksāšanas pienākums).

Par Vecmeitas ar runci papildinātā par pirmpirkuma tiesībām. Uz tādām var pretendēt tikai tad, ja tāds punkts būtu pielīgts līgumā. Noma/īre pati par sevi tādas tiesības neparedz.

Lynda_(2014-11-19 21:31)  Ir taču Tiu, Joens, Samila, kuri dod nepārprotamus mājienus tiem, kuri citēju Vecmeituarrunci "kaut kur dziivot grib,pasiem nekaa nav ,bet maksaat negrib" ka... nākamās atbildes