Dzīvokļa dīvaina pārdošana jeb afēra no notāra puses
Ar kaimiņieni bijām mutiski vienojušās par viņas dzīvokļa pirkšanu pa daļām. Summa bija ļoti patīkama (nedaudz lētāk, jo bez starpniekiem) un es jau sen ar viņu biju runājusi par viņas dzīvokli, jo gribēju plašāku sev un šoruden viņa nolemj, ka ir gatava to pārdot. Tā kā viņa vēl nebija riktīgi gatava izvākties, tad vēl lēma kad viņa savāks savas mantas vai uz jauno gadu vai nedaudz vēlāk pārvāksies, arī man pret to nebija iebildumu, jo uzreiz man nebija vajadzibas tur ievākties un es pa to laiku vācu naudu, 1/3 daļu no summas jau mēneša laikā savācu un sarunājām, ka centīšos visu summu dabūt ātri, bet ja nu nesanāks pārdot visus ģimenes auto, tad gada laikā ikmēnesi nomaksājot pa konkrētai summai. Tā kā vēlējāmies lai abām ir garantijas, ka viss ir likumiski, nolēmām vērsties pie notāra. Es pakonsultējos ar sev zināmu notāru, bet kaimiņiene teica, ka vērsīsies pie sev zināmā notāra (protams, ka es piekritu, lai aizbrauc parunā un sarunā mums kopīgu tikšanos, lai noformētu dokumentus)Kaimiņiene aizbrauca pie notāres un notāre pārtvēra šo darījumu iesakot it kā savu paziņu, kuram nav kur dzīvot un viņš uzreiz ir gatavs dot naudu!!! Šis nesaprotamais darījums tika nostrādāts tik fiksi un nav skaidrs ko viņa ir parakstījusi, jo viņai uz rokas nav nekāda dokumenta, iedoti tikai 1000 ls, bet cik sapratu pirkšanas/pārdošanas līgums vēl nav parakstīts.
Vai notārs drīkst tik neētiski rīkoties? Vai tas nav notāra amata pārkāpums? Vai ir iespējams apstrīdēt šo darījumu? jāpiebilst, ka kaimiņiene ir vecs cilvēks, ar kuru ļoti viegli manipulēt... pati man zvanīja, ka nezinot kā lai tagad nedēļas laikā izvācot mantas utt. un pirms tam kad mēs runājām liecinieku klātbūtnē (viņas meitas un manas mammas) viņa teica, ka nevēlas pārdot svešam cilvēkam, ka mani uztverot kā savu mazo meitiņu.
P.S. Šobrīd esmu savākusi pusi summas un otra puse būs divu nedēļu laikā.
Varbūt kāds zin kā tagad pareizāk rīkoties?
S13 (2013-12-09 09:00)
Protams, notārs ir pārkāpis ētikas kodeksu, bet pašam notāram visticamāk neko nepiešūsi.
Lai runātu, kā palīdzēt kaimiņienei, ir jāredz konkrētais līgums, ko viņa ir parakstījusi. Izklausās, ka visticamāk viņa ir parakstījusi rokasnaudas līgumu un, ja tagad izdomās atkāpties, tad viņai būs jāatmaksā saņemtie 1000,- Ls + vēl tieši tikpat, tas ir kopā 2000,- Ls.
LaskovijMerzavec (2013-12-09 09:07)
Šeit Tev nedos atbildes, bet tas ir darbs advokātam.
Ja nekādu dokumentu nav, tad ko var palīdzēt?
bosmens (2013-12-09 09:09)
1
skopais maksā divreiz...
noekonomeji 200 Ls uz starpnieka un pagrūdi visu, nu kur tādi lohi rodās
Negaiditsparsteigums (2013-12-09 09:21)
Vairākas lietas neiet kopā stāstītajā vai arī autore kaut ko noklusē.
Kaimiņienei jāraksta sūdzība Zvērinātu notāru padomei.
LaskovijMerzavec (2013-12-09 09:26) Par ko sūdzība Zvērinātu notāru padomei? Par to, ka pārdevējai zināma notāre konsultāciju laikā ir piedāvājusi savu paziņu, kurš maksā uzreiz un visdrīzāk vairāk?
JurisK (2013-12-09 09:28) Nu ko lai saka - taada ir pasaule. citreiz buusi gudraaka un pati uzrakstiisi to rokasnaudas liigumu. Var jau meegjinaat notaarei nepatikshanas sataisiit, taadas vinjai noteikti åpeec likuma buutu, ja tik to vareetu pieraadiit. par starpniekiem - muljkjiibas, pashiem likumi vismaz jaaizlasa!
Suslikons (2013-12-09 09:31)
Tur jau tā lieta, ka es pati nesaprotu kā šo puzli salikt galvā kopā.
Kaimiņiene vispār nezin ko viņa ir parakstījusi (nu tā kā apvārdota), tagad uztraucās ka tas "nabaga cilvēks" dzīvos uz ielas, jo neesot kur dzīvot!!! (kā tad nauda makā dzīvokļa iegādei ir, bet nav kur dzīvot), man arī atteikt nevar, jo mēs jau kā radi... un sākas nesaprašanās. nezinu ko lai daru, lai viņa arī beigās nepaliek bez dzīvokļa un naudas (tikai ar rokas naudu) un no manas puses - man tas dzīvoklis ļoti interesē tikai tādēļ, ka ir blakus manam.
Lucy (2013-12-09 09:31)
notāre bija ieinteresetā persona lai apkrāptu un tādiem notāriem licensi nost
Vienai paziņai ir kas līdzīgs,tikai saistībā ar māju,tagad ar to jau nodarbojās advokāts
jozolsen (2013-12-09 09:32) Tā jau vienmēr, kad liekas ka pats visgudrākais,tomēr atrodas kāds kurš vēl gudrāks,profesinālāks.Gribējas pa lēto un uz atlikto maksājumu,pārdevējai visa summa un drošība.Pārmest pārdevējam ,ka viņš rīkojās pēc savām interesēm!!Atkal tie citi vainīgie,ka negaida savu naudu gadu..Pašam bija jāaizņemas un jāatdod visu uz reizi,bet negribājās procentus maksāt.....Un tie eirīši tuvojas,papildus satraukums..
violinn (2013-12-09 09:42)
1
No atstāsta jau nesaprast, kā īsti ir. Tu pasniedz notāru kā afēristu. Varbūt, bet nav teikts.
Ja no notāra puses skatītos, tad kas sanāk? Kaut kāda mistiska kaimiņiene grib no veca cilvēka nopirkt dzīvokli, bet naudas nav, tiek meklēts risinājums ar maksāšanu pa daļām kaut kādā laika posmā. Tas pats par sevi ir riskanti. Iespējams, viņa ieteica tantei drošāko kā var pārdot un tikt pie naudas.
Es drusku nesaprotu, ko jūs gājāt pie dažādiem notāriem, ja jau abas bijāt tik ļoti ieinteresētas šajā darījumā.
Tas, ko parakstīja, visticamāk, bija rokasnaudas līgums.
plikaaKAAJA (2013-12-09 09:43) NE jau oho to jāapspriež, bet tiesā.
jozolsen (2013-12-09 09:54) Kāda tur tiesa!!Kur nozieguma sastāvs?Tas ka kādam nesanāca pa lēto un kaut kad samaksāt visu,varbūt?!!Ētika,likt pārdevējam gaidīt gadu un nervozēt par dažādām atrunām..Kapitālisms ir skarbs savā tiešumā.
Delfija (2013-12-09 10:37)
Ļoti ticams, ka notāre ieraudzīja dzīvokli par normālu cenu un paziņoja kādam "čomam", ka te ir lēts dzīvoklis, ko var pārdot ar peļņu.
Jebkurā gadījumā no notāres puses tas ir rupjš ētikas pārkāpums, piedāvāt personai, kas atnākusi saņemt notariālu pakalpojumu, citu pircēju vai iejaukties darījumā.
Ne mums vai notārei spriest par to, kāpēc Suslikons ar kaimiņieni tieši šādu darījumu sarunājuši. Normāli kaimiņi viens otram ādu pār acīm neplēš! Tomēr pie atbildības saukt šo notāri vai līgumu izjaukt visticamāk nevarēsi. Labākajā gadījumā notāru padome pieņems kādu lēmumu vai pirkstiņu pakratīs.
Zelta_rokas (2013-12-09 11:15)
Ko darīt?
Pacieties kad ievācas jaunais kaimiņš un padari viņa dzīvi neciešamu! Pēc neilga laika pārdos Tev pa lēto! Un tantuks lai tagad lej gaužas asaras, ka dažu papīrīšu dēļ pazaudējis cilvēku, kurš gandrīz kā "meitiņa"!
marselis (2013-12-09 11:33)
notara riciba nav noziedziga sastava!
cik var noprast-,darijums vel nav noticis,...ne pierksanas - pardosanas liguma,ne zemes gramata , ipasnieku maina.
par kaut kadam mutiskam vienosanam cik tas pamatotas un tiesiskas
, par iemaksas naudam, jaskatas kas dokumentali sastadits..
kadas atkapsanas sankcijas,ja vispar tas minetas...
Spicis (2013-12-09 12:04) 1 Ko tad notārs - viņš tikai apstiprina, ka viss noticis viņa klātbūtnē. Ko un kā, ar kādiem nosacījumiem un par ko parakstāties - uz parakstītāja sirdsapziņas. Otra puse arī var ņemt talkā savu juristu lai tas analizē parakstīšanai piedāvātos dokumentus. Šādi darījumi ir liels notikums katra cilvēka dzīvē un parakstu var uzlikt tikai tad, kad ir skaidrs katrs vārds parakstāmajā. Nepārspīlējiet notāra nozīmi. Viņa darba laiku apmaksājat Jūs.
HRDS (2013-12-09 12:24)
Apsveicu...! :D Norij to Krupi un dzīvo tālāk... ;)
Priecājies, ka nekādu naudu pati vēl neiemaksāji... -par Advokātiem aizmirsti...! :) Tie Tevi neglābs... Tikai izslauks Tavu savākto naudiņu un viss... :)
aroganis (2013-12-09 12:53)
4
neaizmirsti, ka notārs zin, ka Tu vāc naudiņu, visticamāk glabā zeķē. Nedo dies, ka notāram vēl ir cita veida sakari.
a par ko brīnies, par savu lažu?
brexe (2013-12-09 14:48) 1 Es ar vēlējos pirkt uz nomaksu.Samaksājot pa daļām.Bet laikam palasot šo rakstu nav vairs luste to darīt ...
Jason (2013-12-09 15:58)
3
Paga, paga, un tu drīksti manipulēt ar vecu cilvēku? Laikam jau tava piedāvātā cena nebija tik konkurētspējīga...
Bez tam, neesi uzrakstījis, kāpēc dzīvokli gribēji pirkt pa daļām - šādas lietas parasti praktizē, lai apietu kādas pirmpirkuma tiesības.
Nedomāju, ka notāra rīcībā - iesakot tantiņai labāku pircēju - būtu kaut kas neētisks.
bziks(2013-12-09 17:17)
Viena tante teica .....
Ja neviens nav bijis tai sarunā klat, tad kā lai zin kas tur bija. Visu noteiks papīri. Gribās skaidrību vajag pilnvarotu personu kurš...
nākamās atbildes
| Atbildes 1 līdz 20 (kopā 31) | nākamās >> |
pievienot viedokli
uzdot jautājumuPirksanas-pardosanas ligums (9)
Nekustama ipasuma tirdznieciba. (15)
