Nekustamo īpašumu iznomāšana
No 2012. gada 1. janvāra ienākumi no īpašumu iznomāšanas, ja īpašniekam tā nav pastāvīga saimnieciskā darbība, tiks aplikti nevis ar iedzīvotāju ienākuma nodokļa 25%, bet ar 10% likmi.Kā saprast - ` tā nav pastāvīga saimnieciskā darbība``?
Ja tiek līgums slēgts par iznomāšanu katru gadu - tad tā taču ir pastāvīga saimnieciska darbība...
Ja slēdz līgumu uz 3 gadiem, - tā arī skaitās pastāvīga...
Bet kur ir garantija, ka nākamajā gada tas līgums tiks pārslēgts?
sherminator (2012-01-30 14:44) Manuprāt, tie kas ir reģistrējušies kā saimnieciskās darbības veicēji un iekļauj bilancē izdevumus maksā un turpinās maksāt 25%, pārējie kam tas ir tikai papildu ienākums kā ierasts nemaksās neko vai arī turpmāk maksās 10% ja gribēs visu oficiāli sakārtot.
Muunlaita (2012-01-30 14:49) Zvanot uz VID vienu no daljam, arpus galvaspilseetas, , tur saka lai buutu iespeja maksat nevis 25% bet gan 10% , janem no VID izzina ka veic `` neregistreetu saimniecisku darbiibu``? Ta ir? :o man tas skiet, kaut ka nelogiski...
octopus (2012-01-30 15:32)
taisniiba 1.komentatoram. vienvardsakot taa ir vienkaarshota proceduura, kad iznomaataajs deklaree shos ienaakumus no dziivoklja iipashuma nomas, samaaksaajot no tiem IIN 10% apmeeraa. bet ja ir velme norakstiit amortizaaciju un citus ar iipashumu saistiitos izdevumus (respektiivi censties minimizeet nodokli), tad pamatlikme ir veca.
groziijumi domaati tikai priivatpersonaam
ronta (2012-01-30 16:35)
Attiecībā uz īpašuma iznomāšanu - tā IR saimnieciskā darbība neatkarīgi no tā, vai līgumu slēdz uz 3 gadiem, 1 gadu vai 1 nedēļu.
Pašai jāizvēlas, kurus procentus maksāt, 10 vai 25, jo ne vienmēr lielākie procenti ir tie neizdevīgākie. Vajag parēķināt-varbūt izdevīgāk uzskaitīt arī izdevumus un maksāt 25% no starpības...
JurisK (2012-01-30 17:01) Var jau parēķināt! Teiksim - noma 100ls, komunālie utt arī 100. 10% - 20ls nodoklis. Ja komunālos ieraksta kā attaisnotos izdevumus, tad 25% no 100 - 25ls. Pie savādākām proporcijām 25% nodoklis varētu būt izdevīgāks, varbūt, bet neesmu grāmatvedis un nodokļu specs:) Un man vienkāršāk būtu samaksāt 10% bez ķēpas ar atskaitēm.
Muunlaita (2012-01-30 17:14)
Runa ir par zemes nomu.
Teoretiski izdevumu (man) nekadu nav. (protams, gudraki prati, varbut izdomas kadus izdevumus ... ).
JurisK (2012-01-30 17:26) 1 Zemei mēdz būt meliorācijas sistēmas, aizauguši novadgrāvji, pievedceļi - apsviedīgs ķeneris uztaisīs nodokļus pa nullēm!:)
Skaidrite_Leeninna (2012-01-30 17:44) Vai tad izdevumi nav nekustamā īpašuma nodoklis?
Muunlaita (2012-01-30 21:02) To samaksa tie, kas szemi izmanto( VIDA apstiprinaja informaciju, parbaudots tas).
pievienot viedokli
uzdot jautājumu