Nodokļi par zemes dāvinājumu

arturka (2011-05-30 09:11)      ir jāmaksā

krikuzis (2011-05-30 09:15)      procenti no vērtības vai kā? tātad izdevīgāk būtu pārdot par latu?

arturka (2011-05-30 09:19)      procenti no kadastra vērtības, bet par latu tu nepārdosi
ir citi varianti, kā apiet nodokļus, bet tas ir ilgs process

krikuzis (2011-05-30 09:22)      kāpēc nevar pārdot par kaut kādu minimālu summu, ja ņem vērā, ka juridiskā un fiziskā ir viena un tā pati persona?

sp69 (2011-05-30 09:34)      a vieglāk nav ieguldīt to zemi pamatkapitālā kā mantisku ieguldījumu?

krikuzis (2011-05-30 09:47)      problēma ir tā, ka vajadzīgs ar atpakaļejošu datumu, respektīvi vairākus gadus atpakaļ, ja dāvinājuma līgums, tad tas būtu privāts līgums, bet, ja kā pamatkapitāla palielinājums tad vajadzēja būt reģistrētam..

izshautais_rieksts (2011-05-30 09:54)    1 uzņēmuma ienākuma nodoklis, plus valsts nodeva un kancelejas nodeva

Skaidrite_Leeninna (2011-05-30 10:03)      Nu diez vai sanāks arī ar "vairākus gadus atpakaļ", jo VIDs ņem vērā datumus, kad īpašums reģistrēts Zemesgrāmatā uz jaunā īpašnieka vārdu.

sp69 (2011-05-30 10:11)      nekas tev nekur nebūš privāts. kā mantu paņemsi uzņēmuma bilancē?
iesniegsi labojumus par cik tur gadiem atpakaļ?
paņem 50nieku zobos un aizej pie kāda normāla grāmatveža parunāties.

Effy (2011-05-30 10:38)      9. pants. Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi
33) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese). Ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots līgumiskā, testamentārā vai likumiskā ceļā no laulātā, šīs panta daļas izpratnē uzskatāms, ka nekustamais īpašums ir viņu pārdzīvojušā laulātā īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums;

35) dāvanas no fiziskajām personām:
b) līdz 1000 latiem taksācijas gada laikā - ja dāvinātājs ir šā punkta "a" apakšpunktā neminēta fiziskā persona. Šī norma nav piemērojama, ja dāvanu dāvina fiziskā persona savas saimnieciskās darbības ietvaros, kā arī tad, ja fiziskā persona ir saņēmusi dāvanu ar atlīdzības raksturu Civillikuma izpratnē,

bet vispār labāk ir pazvanīt uz VID konsultāciju tālruni un tur apjautāties, kas un kā, pieminot visus faktus, kad īpašums reģistrēts, kam dāvina, kāda vērtība utt. T: 1898

nenopietninopietna2 (2011-05-30 11:16)      Bet labākais būs tad, kad Tu uzliksipārdošanas cenu 1 Ls un pašvaldība izmantos likumīgās tiesības un iegādāsies to pirmā. :D :D :D un Tu paliksi ar garu degunu "sūkājot ledu".

Skaidrite_Leeninna (2011-05-30 11:24)      EffY, šādus jautājumus neuzdod VIDam:)

jasse (2011-05-30 11:50)      Tā ir kā te saka. Jātaisa vērtējums un tā manta jāieliek kādā no uzņēmuma bilances posteņiem. Pagātnes formu varbūt var kāds finansists izshēmot, varbūt nevar.

Effy (2011-05-30 13:28)      Skaidrīte, piezvanot uz VID konsultāciju tālruni, neviens neprasa, kas zvana - vārdu un uzvārdu, personas kodu. darba vajadzībām diezgan daudz sanāk zvanīt un nekad neviens neprasa - a kas zvana? kāda firma? kāds reģ. nr.? utt
bez tam ir konkrēts jautājums - vai fiziskas personas nekustamā īpašuma dāvinājums, kas ir reģistrēts zemes grāmatā tad un tad, apliekas ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. elementāri.
toties tur sniegs korektu atbildi un nevis kā te - tipa apliekas, tipa neapliekas un visāda cita tufta. var pat paprasīt, lai pamato ar kādiem likuma punktiem vai MK noteikumiem tas ir un pēc tam pašam papētīt.

joens (2011-05-30 16:42)      2% no kadastrālās vērtības vai cik nu tur tagad. Tā laikam valsts nodeva, nodokļu nav, tie būs pēc tam laimīgajam apdāvinātajam (NĪ nodoklis utml.). Nu un vēl visādi "kancelejas" izdevumi notāram utml. Līdz brīdim, kamēr jaunais īpašnieks ieraksta ZG, NĪ formāli skaitās joprojām iepriekšējam (līgumus līdz šim brīdim var karināt uz nagliņas).

Lapsina1968 (2011-06-01 00:39)      Jautājums ir uzdots nepilnīgi. Pirmkārt, par ko tiek jautāts, kam jāmaksā nodok
li -dāvinātājam vai apdāvinātajam? Dāvinātājam nodokļi nav jāmaksā. Vienīgais - NĪN par to gadu kurā veikts dāvinājums. Apdāvinātājam būs jāmaksā nodokļi vadoties no tā, kas par personu ir apdāvinātais - fiziska, juridiska, kāda tās saistība ar dāvinātāju. Ja juridiska, tad būs jāmaksā UIN vadoties no uzņēmuma saimnieciskās darbības rādītājiem.
Viens no komentētājiem runāja par 1 latu, un pašvaldības pirmpirkuma tiesībām. Viedoklis ir kļūdains, jo pašvaldība var izmantot savas pirmpirkuma tiesības tikai tajos gadījumos, ja īpašums ir nepieciešams pašvaldības funkciju nodoršināšanai.
Pamatā cilvēkiem patīk jaukt nodokļus ar valsts nodevām par reģistrāciju , notāra pakalpojumiem utt. Korektu atbildi uz jautājumu var dot tikai tajos gadījums, ja zināmas visas darījuma detaļas. Pārējos gadījumos atbilde būs aptuvena.