Davinājums no tēva, kāds vislētākais variants?

eksim_braalis (2018-02-16 11:31)    1 Ko nozīmē "vislētākais" variants? Valsts, kancelejas nodevas, notāra pakalpojumi ir jāmaksā visiem. Valsts nodeva par īpašuma tiesību zemesgrāmatā = 0,5% no īpašuma kadastrālās vērtības + kancelejas nodeva, notāra pakalpojumi = līdz EUR 100. Vai nu dāvinājuma līgumu sastādīs notārs vai kāds cits jurists, tad attiecīgi izmaksas par līguma sagatavošanu.

joens (2018-02-16 11:44)    6 Ja ir citi potenciālie mantinieki, labāk pirkt. Tuviem radiniekiem visas nodevas u.c. maksājumi ir jūtami mazāki kā nesaistītām personām.

rokons (2018-02-16 13:36)  1 3 Pirkt lētāk kā dāvinājumu saņemt no pirmās pakāpes radinieka?? Tas man kaut kas jauns

neko (2018-02-16 13:50)    3 Rokons: visus dāvinājumus var apstrīdēt, bet pirkums ir pirkums. Papīru kārtošanas ziņā nekas īpaši lētāks vai dārgāk nav. Drošāk gan.

Ajisata (2018-02-16 13:57)      Diezgan labi ir nokomentējis eksim_braalis.
Pie jau minētajām izmaksām vēl ir jāmaksā par NĪ nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai, to sastādīt ir tiesīgs tikai notārs (vai bāriņtiesas prikšsēdētājs, t.i. gadījumos, ja darījums notiek piem., Ķekavas pagastā, kur nav neviena zvērināta notāra prakse). Pie notāra nostiprinājuma lūgums maksā apm. 35 eiro, bāriņtiesā gandrīz uz pusi lētāk.
NĪ atsavināšanas līgumu puses drīkst sastādīt pašas, likums to neaizliedz, neatkarīgi no tā vai tas būs pārdošanas vai dāvinājuma līgums (vienīgi uztura līgumu drīkst sastādīt notārs). Ja pusēm pašām ir izpratne un prasmes par līguma sastādīšanu, tad līgums nemaksā neko.
Nianse, par valsts nodevu 0,5% apmēru, tā naudas izteiksmē var būt lielāka par aprēķinu pēc kadastra vērtības, tas atkarīgs no tā kādas vērtības summas ir uzrādītas līgumā.
Jā, DĀVINĀJUMA līgumu var slēgt tikai tad, ja droši zinat, ka nebūs likumiskie apstrīdētāji, bet droši zināt nevar NEKAD..., kur manta un nauda - tur intereses. Visu judikatūru šeit nepastāstīšu... :),
vēlot veiksmes,
Ajisata.

eksim_braalis (2018-02-16 14:05)    1 Savukārt, slēdzot pirkuma līgumu, var nākties VIDam pierādīt, ka pirkuma summa tiešām ir samaksāta. Ja pirkuma līgumā uzrādīsi neadekvāti zemu pirkuma summu, tad tie citi iespējamie neatraidāmie mantinieki vienalga var apstrīdēt to pirkuma līgumu kā fiktīvu.

AGATE9 (2018-02-16 16:53)    1 Pirkt izdevīgāk, pērkot obligāti līgumam jābūt ar nosaukumu draudzības pirkuma līgums. Man likās ļoti jauks notārs A. Pumpura ielā 6, A. Kaupe. Visu izstāstīs. Un draudzības pirkuma līgumā vari norādīt pirkums summu 3000. Un nav aizliegts tēvam pārdot dzīvokli par simbolisku cenu.
Papīru kārtošanai aizies nauda un protams zemesgrāmatai, atkarībā no tā, kāda summa darījumam.

AGATE9 (2018-02-16 16:59)      Papīri pie notāra un Zemesgrāmata, nodokļi, jārēķinās kopā ar saviem 600 - 900Eur, skatoties no pirkuma summas.

Aukstums (2018-02-16 17:03)      Pirkums par min.cenu, būtu visizdevīgākais naudas ziņā.Bet,ja neesi vienīgais mantinieks, tad ir līgumā jāiestrādā viens teikums, vienalga - dāv. vai pirk.līgums.

Tinte (2018-02-16 18:40)      No kura laika nostiprinājuma lūgums izmaksā 35 eiro? Vēl pirms 4 dienām bija virs 80.

rokons (2018-02-16 22:25)      Te kaut kas nav skaidrs. Ja man ir suverēnas īpašuma tiesības uz kādu objektu, un neesmu ar tiesas lēmumu ierobežots savā rīcībspējā, tad es tās varu izmantot pilnā mērā, un potenciālie mantinieki nav tiesīgi ierobežot manu rīcību attiecībā uz šo objektu.
Es to varu pārdot, ieķīlāt vai citādi atsavināt, piem dāvinot.
Tikai jābūt skaidrībai par savām suverēnajām tiesībām. Ja tādu nav, visu var ierobežot

Ajisata (2018-02-16 22:46)      Ar atvainošanos laboju savu minēto ciparu par nostiprinājuma lūgumu - par 2-ām minētām personām nostiprinājuma lūgumā, tas izmaksās 81,56 eiro. Paldies Tintei par vērību.

neko (2018-02-17 10:36)      rokons: nav tev nekādu tiesību, ja ir mantinieki. Ja tādi ir viss jādala vienlīdzīgi vai arī to varēs apstrīdēt.

rokons (2018-02-18 21:27)      Ja tev pieder īpašums, kas radies nesaistībā ar mantiniekiem, manas tiesības ir suverēnas, un rīcībspēja pilnīga.... Civillikumu esi lasījis?