Kopipasuma sadale viengimenes majai

Lele (2017-05-06 13:10)  1 1 Nu risinaajumi ir tikai divi:
1) Tu izpeerc to otru pusi,
2) pardod visu maaju un peerc sev jaunu dziivesvietu...

Ja gribi ljoti saglabaat maaju tad njem krediitu un maksaa 10 - 20 gadus...

Viss skatoties cik liels tas krediitparaads un cik veerta ir taa maaja?
Ja krediits ir paaris shutkas, tad ir veerts maksaaat un dabuut maaju sev....
Ja maja ir veertiiga, un paardodot dabuusi lielu naudas summu, tad Tu vienmeeer vareesi nopirkt kaadu dziivokliiti kaut kur...

DanaL (2017-05-06 13:28)    1 Bet kāds tad ir tiesas spriedums attiecībā uz māju? Vai tie 500 eur ir tiesas izdevumi vai kas?
Atkāpe - mēģinu iedomāties, kurš mūsdienās vēlētos pirkt pusi vienģimenes mājas?

joens (2017-05-06 13:29)      Liekas kustības pašai kaitē, cik saprotu, tie ir 500 ir par to, ka prasīji sadali (un zaudēji prasību) nevis, ka kāds Tevi iesūdzējis (starp citu, par ko? Atklāsies te vēl pazemes ūdeņi). Visu laiku problēma bija brāļa, pēc tam bankas, tagad tiesu izpildītāja pusē. Ar kaut kādu savu iejaukšanos acīmredzot esi vismaz daļu problēmas paņēmusi uz sevi.

Normāli (t.i. bez beisbolenēm, lodāmuriem utml.) šī ir pata situācija, jo vienģimenes mājas domājamās puses izsole/pārdošana ir mission impossible, šādu kreņķi vajag tikai iekavās minēto līdzekļu izmantotājiem.

Domājamie 50% ir puse no katra īpašuma kvadrātnanometra (īstenībā jau puse no katra elektrona, ja nelien vēl dziļāk fizikā) nevis dzīvi aptaustāma istaba, balkons, mauriņš.

Īsumā, no šeit uzrakstītā nav saprotams, par ko Tevi ir samulsinājuši, ka Te tagad esi kaut kur vainīgā. Būtu mierīgi gulējusi mājās un vērojusi, kas notiek, jo Tavus 50% nekādi nevar atņemt (tagad varbūt jau var, ja neapdomīgi izrīkojies).

Lele (2017-05-06 13:49)      Es domaaju par to pashu....kura Banka un cik atdeva, iekjiilaajot 50% domaajamaas daljas viengimenes maaja?!?!?!?
Bet nevar jau zinaat, kas pa maaju un kuraa vietaa? Viena lieta maaja Mazpisaanos, cita lieta - Juurmalaa ...un, kas pa krediit summu? 1000 eur vai 50 000 eur..? Un, kas ir viengimees maaja? 2 istabas vai 2 - staaviiga (kuru iespeejams, reaali vr sadaliit)...

Un, ko Tu gribi pati? Tikt araa no situaacijas ar finansiaali mazaakiem zaudeejumiem, vai esi gatava piemakaat, lai 100% buutu maajas iipashniece? (Tev tapat buutu jamaksaa braalim, ja gribeetu visu maaju sev)....vai arii kaa augstaak mineeja, vari izlikties par beigtu un, lai Banka tiesu izpildiitaaji atrod pirceeju pusi maajaas...bet atkal...kas pa maaju un, kuraa vietaa? Iespeejams, ka atradiis arii...

shining (2017-05-06 14:18)      Interesants gadījums. Vai brālis tā varēja ieķīlāt, bez līdzīpašnieka ziņas? Kur pats brālis, varbūt kopīgiem spēkiem variet viņa savārīto izsmelt? Neskaidrība jau arī ir par zemes platību, plānojumu - varbūt ar nelielu pārbūvi māju un zemes platību iespējams tomēr nodalīt reālajās daļās.
Tomēr, ja ir runa par domājamajām daļām, tad, vai nav tā, ka tiesu izpildītāji var sākt apdraudēt autores domājamos 50%, jo, kā joens [13:29] rakstīja, tie ir visur..?

joens (2017-05-06 14:45)      Vienģimenes mājas vairumā gadījumu ne tikai nevar fiziski sadalīt vairākās daļās, bet vietējie apbūves noteikumi to pat neļauj (parasti zemes par maz).

Autore ir vai nu smagi apmuļķota (tai skaitā, galvoja brālim kredītu) vai kārtējais trollis.

Skorbulsnak (2017-05-06 15:11)      Nevajag neko sarežģīt. Īsti nav skaidrs ko un kāpēc tiesa piesprieda maksāt. Kas attiecas uz dzīvošanu, vnk dzīvo kā dzīvoji. Protams jaunais kopīpašnieks var pabojāt dzīvi attiecībā uz īpašuma lietošanu, kas kuras lietošanā, kādas telpas, kas no zemes gabala. Bet uz ielas izlikt viņš nevar. Protams, jārēķinās ar to, ka kopīpašnieks var celt prasību tiesā par kopīpašuma izbeigšanu. Varianti tur visi, kādi civillikumā paredzēti, taču visticamākie, viens atpērk no otra vai arī pārdod un naudu sadala uz pusēm.

Vilkabele (2017-05-06 16:17)      Pārāk maz informācijas, taču, ja jautājuma autore saka, ka viņai jāmaksā 500eiro tiesas izdevumi, bet tiesā viņu iesūdzēja cits, tad, iespējams, ka mājas pusei jau ir jaunais īpašnieks, kurš cēlis prasību par īpašuma sadali, bet jautātājai kā atbildētājai ir jāmaksā tiesas izdevumi. Par apelāciju maksa jāskatās Civilprocesa likumā, atkarīga no tā, kāda lieta tiktu skatīta.
Vispār, ja būtu pats sākums, es neklausītos tiesu izpildītāju vispār. Neko labu viņš izskatās nav piedāvājis un tas nav viņa interesēs. Normālā variantā neviens nepērk pusi no 1 dzīvokļa mājas, ja vien tā neatrodas perspektīvā vietā vai arī tai nav sviestmaizes cena. Ja visas darbības, kas aprakstītas, uzsācis tiesu izpildītājs vai jaunais ieguvējs, autorei ar steigu jāmeklē reāla juridiska palīdzība. Vispirms jāpaņem izziņa no pašvaldības būvvaldes par to, vai īpašumu vispār var sadalīt. Ja nevar dalīt, tad jādomā par lietošanas kārtības sadales prasību. Citādāk, ja otrs īpašnieks prasību ir cēlis, tiesa to var apmierināt, un lemt par sadali arī ar pārdošanu vai izlozi.

edding (2017-05-06 18:11)      Ko jūs te velti pūlaties un minat. Nav tas cilvēks, kuram jāpalīdz. Mani sauc Kaija, bet iekavās Dina kāda tur.
Sīkāku paskaidrojumu nav. Tātad nemaz nav arī ieinteresētības.
Tikai maza piebilde- Ja kāds ir pārliecināts, ka domājamo daļu izsolē nenopirks, maldās. Un kā vēl . Man bija gadījums ar to, nopirka, pircēju pie tam bija kādi 7 gabali. Jo cenu izsolē šādos gadījumos liek ļoti zemu.

euromens (2017-05-07 11:32)      Kāpēc tev būtu jādala (tas ir gadijumā, ja vēlies māju saglabāt sev) kolīdz nodalīsi reālu daļu, bankai būs vieglāk viņu pārdot svešiniekam.
Tev ir tādas pašas tiesības kā bankai un pirmpirkuma tiesības Tev paliek. Ar laiku jau tāpat Tev būs jāizpērk otra daļa, tik piedāvā savu cenu, tirgus, kura ir ievērojami zemāka par bankas kredītu un %, un piedāvā rakstiski.

edding (2017-05-07 11:44)      Ja cilvēkam nav 500 eiro,ko samaksāt par ko tur, viņš izpirks otru domājamo daļu, kā tad!

Epifanija (2017-05-07 16:58)      kuriem mums iet tiesa? kas tevi neapmierināja ar saviem 50%? kāpēc tu prasīji, saprotams ir iesniegts tiesā rakstiski, tiesai mājas sadali - tas taču nav par brīvu, ne? vispār te ir iebāzts deguns, kur nevajag un tagad atrausies pēc pilnas programmas, kādam tas bija izdevīgi...

av2 (2017-05-09 06:03)      vai var vispaar iekkiilaat ......pusmaaju?